合同协议书写格式

合同协议书写格式合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司注册地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.房屋甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构形式]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.场地甲方同意乙方租赁位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米的场地，场地用途为[具体用途，如仓储、办公等]。场地周边配套设施有[简要说明周边设施，如停车位数量、交通状况等]。（二）服务内容甲方为乙方提供与租赁物相关的如下服务：1.物业管理服务包括但不限于场地清洁、安全保卫、设施设备维护保养等。清洁服务标准为[详细说明清洁频率、清洁范围和质量要求]；安全保卫服务要求做到[描述安保措施，如门禁管理、巡逻制度等]；设施设备维护保养需按照[相关设备维护保养规范标准文件名称]进行定期检查和维护，确保设备正常运行。2.其他服务[如有其他特殊服务，在此详细列举并说明服务内容、标准和要求]二、租赁期限（一）起租日本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。（二）租期租赁期限为[x]年/月/日，至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，但不得低于市场同类标的物或服务的合理价格水平。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.场地租金为每年人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.服务费用为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]），该服务费用涵盖了本合同约定的所有服务项目。（二）租金调整租金每[x]年/月进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定，但调整幅度不得超过[x]%。租金调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。（三）支付方式1.乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]（四）逾期支付1.若乙方逾期支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。2.逾期超过[x]日的，甲方有权采取以下措施之一：解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及相关费用，同时按照合同总金额的[x]%支付违约金。暂停提供相关服务，直至乙方支付全部逾期款项及违约金后恢复服务。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁物及提供的服务进行监督检查，要求乙方按照合同约定合理使用租赁物及接受服务。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证租赁物符合法律法规规定及本合同约定的使用条件，提供的服务符合合同约定的标准和要求。负责租赁物及相关设施设备的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应在合理时间内完成，确保租赁物及设施设备正常使用。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物及提供服务。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁区域，但因紧急情况需要进入的除外。进入前应提前通知乙方，并在合理时间内完成相关事宜。法律法规及本合同约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物及接受甲方提供的服务。有权要求甲方按照本合同约定对租赁物及设施设备进行维修保养。法律法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。按时足额支付租金及相关费用。负责租赁物内部的日常清洁卫生，保持租赁物整洁。爱护租赁物及相关设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定将租赁物及相关设施设备完好无损地返还甲方。遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度，配合甲方的管理工作。法律法规及本合同约定的其他义务。五、合同的解除（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同后，双方按照实际使用情况结算租金及相关费用，互不承担违约责任。（二）法定解除1.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付租赁物及提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，同时按照合同总金额的[x]%支付违约金。2.若甲方提供的租赁物不符合合同约定的使用条件或服务不符合合同约定的标准和要求，经乙方书面通知后在合理期限内仍未整改到位的，乙方有权自行整改，整改费用由甲方承担。给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方逾期支付租金及相关费用，按照本合同第四条第（三）款第4项的规定承担违约责任。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及相关费用，同时按照合同总金额的[x]%支付违约金。乙方应在合同解除后[x]日内将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。3.因乙方使用不当造成租赁物及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用及因此产生的其他损失由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等均应采用书面形式，并按照下列地址送达：甲方地址：[甲方联系地址]乙方地址：[乙方公司注册地址]2.一方若变更地址，应提前[x]日书面通知另一方。否则，按照原地址送达的通知、文件等视为已送达。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。若因不可