公房解除租赁合同协议

公房解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[公房具体地址]的公房租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公房位置：本协议所涉及的公房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[居住/办公等具体用途]。该公房内包括[列举主要设施设备，如卧室[数量]间、卫生间[数量]个、厨房[数量]个、门窗[状况]、水电设施[描述]等]。2.租赁期限及租金支付情况：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]，乙方已支付至[截止日期]的租金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定解除原租赁合同。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退公房。有权检查乙方在租赁期间对公房的使用情况，如发现乙方有违反原租赁合同约定或本协议约定的行为，有权要求乙方立即整改或承担相应责任。2.义务确保所提供的公房符合相关法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。按照原租赁合同约定及本协议约定，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。在解除原租赁合同后，协助乙方办理与公房相关的交接手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在腾退公房时，有权要求甲方对乙方在租赁期间对公房的合理装修、添附等进行合理补偿（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将公房腾空并交还给甲方。结清在租赁期间因使用公房产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。保证在腾退公房时，公房内的设施设备、装修等保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏，应负责修复或赔偿。不得对甲方及公房进行任何有损甲方权益或影响公房正常使用的行为。三、解除租赁合同的原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、政策调整等]四、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方按照本协议约定腾退公房并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将乙方剩余租金共计人民币[x]元退还给乙方。2.押金退还：若乙方在租赁期间无违反原租赁合同约定及本协议约定的行为，甲方应在乙方腾退公房并办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。五、腾退及交接1.腾退时间：乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将公房腾空并交还给甲方。2.交接手续：乙方腾退公房时，双方应共同对公房内的设施设备、物品等进行清点交接。交接完毕后，双方应签署书面的交接清单，清单应详细注明公房内各项物品的名称、数量、状况等。如乙方未按照约定时间腾退公房或未办理完交接手续，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、装修、添附处理1.乙方装修、添附情况：乙方在租赁期间对公房进行了如下装修、添附：[详细列举装修、添附的项目、位置、价值等情况]。2.处理方式：经双方协商一致，对于乙方的装修、添附，按照以下方式处理：[方式一：甲方对乙方的装修、添附进行评估，给予乙方一定的补偿，补偿金额为人民币[x]元，乙方放弃对装修、添附的所有权，装修、添附归甲方所有。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内将补偿款支付给乙方。][方式二：乙方在腾退公房时，应将装修、添附部分拆除，恢复公房原状。乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内完成拆除工作，如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。拆除过程中造成公房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。]七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退公房、结清费用或对装修、添附进行处理，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律手段要求乙方腾退公房，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新出租的租金损失、诉讼费、律师费等。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同