建筑公司合同协议

建筑公司合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有[具体建筑工程项目名称]的建设需求，乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行该建筑工程项目施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑栋数及用途，如x栋住宅楼、1栋商业楼等]。建筑结构为[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。施工内容涵盖基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、电气安装工程、给排水及消防工程等全部建筑工程施工内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）。4.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量验收标准等级，如合格、优良等]。工程质量必须符合设计文件及合同约定的要求，如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照合同约定对工程进度、质量、安全等方面进行考核，并根据考核结果要求乙方采取相应的整改措施。有权在乙方违反合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地具备施工条件的证明文件，确保施工场地达到"三通一平"（通水、通电、通路、场地平整）要求。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，并负责组织图纸会审和技术交底工作。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。2.义务：组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工管理和施工操作符合相关规范和标准。严格按照本协议约定的工程质量标准、施工进度要求以及施工图纸和技术资料进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。制定施工安全管理制度，加强施工现场安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的全部安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担事故造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响，达到环保要求。按照国家和地方有关规定，做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序。定期向甲方报送工程进度报表、质量报告、安全报告等相关资料，及时汇报施工过程中出现的问题及解决方案。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。工程交付使用后，按照合同约定承担质量保修责任，在质量保修期内对工程质量问题及时进行维修处理。三、工程款支付1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。合同价款为暂定价，最终结算价款以实际完成的工程量及合同约定的计价方式为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月完成的工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到报表及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[x]%。工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个月内完成结算审核。结算审核完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。3.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价合同、固定总价合同等]计价。工程量按照施工图纸及变更签证单实际完成的工程量计算。单价按照合同约定的综合单价执行，如遇政策性调整或市场价格波动超过[x]%时，双方协商调整单价。四、工程进度1.工期要求：本工程总工期为[x]日历天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期为[预计竣工日期]。2.进度计划：乙方应在合同签订后[x]个工作日内提交详细的工程总进度计划，经甲方审核确认后作为本工程施工进度的控制依据。乙方应按照进度计划组织施工，确保各阶段工程节点按时完成。如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此增加的费用。3.进度调整：如因甲方原因或不可抗力因素导致工程进度延误，工期相应顺延。乙方应在事件发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以确认。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方无权要求工期顺延，且应按照合同约定承担违约责任。五、工程变更1.变更提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方也可根据施工现场实际情况提出合理化建议，经甲方审核同意后实施工程变更。2.变更程序：工程变更提出方应填写工程变更申请表，详细说明变更的内容、原因及对工程造价和工期的影响，并提交相关图纸和资料。甲方收到变更申请后，应在[x]个工作日内进行审核，审核通过后下达工程变更通知。乙方应按照变更通知组织施工，并在变更工程完成后的[x]个工作日内提交变更工程的价款结算报告及相关资料。3.变更价款结算：变更工程价款按照合同约定的计价方式进行结算。如合同未约定计价方式，双方协商确定。变更工程价款应在工程结算时一并支付。六、竣工验收1.验收申请：工程竣工后，乙方应在自检合格后的[x]个工作日内提交工程竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。2.验收标准：工程竣工验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行，工程质量必须符合设计文件及合同约定的要求。3.验收结果处理：如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，并承担整改费用及由此造成的工期延误责任。七、质量保修1.保修期限：本工程质量保修期限按照国家相关规定执行，具体如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[x]年；供热与供冷系统为[x]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为[x]年；装修工程为[x]年。2.保修责任：质量保修期间，乙方应按照国家有关规定及合同约定履行保修义务，对工程质量问题及时进行维修处理。如乙方接到甲方的保修通知后，未能在[x]个工作日内到达现场进行维修，甲方有权另行委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.保修费用：因乙方原因导致的工程质量问题，乙方承担全部保修费用。因甲方使用不当或不可抗力因素导致的工程质量问题，乙方负责维修，维修费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸及相关技术资料，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期要求完成施工任务，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自转包、分包本工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同暂定总价的[x]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.合同变更与解除：本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。4.通知与送达：本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照本合同约定的地址和联系