出租合同终止协议

出租合同终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋事宜达成相关约定。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜签订本终止协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.附属设施设备：房屋内现有附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台、家具[具体家具清单]等]，双方确认该附属设施设备在租赁期间正常使用，且乙方在租赁期间未对其造成损坏。二、合同终止原因双方经协商一致，同意于[终止日期]提前终止原租赁合同。三、权利义务1.租金及押金结算乙方应在本终止协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至[结算日期]的租金共计人民币[x]元。甲方应在收到乙方支付的租金后[x]日内，按照原租赁合同约定扣除乙方应承担的相关费用（如有）后，将剩余押金人民币[x]元退还给乙方。2.房屋及附属设施设备返还乙方应在本终止协议签订之日起[x]日内，将租赁房屋腾空并恢复原状，确保房屋及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外），返还给甲方。乙方应负责清理租赁房屋内的物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。对于乙方留存于租赁房屋内的物品，甲方有权自行处置，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。3.费用支付乙方应在本终止协议签订之日起[x]日内，结清租赁期间发生的水、电、燃气、物业等各项费用，并向相关部门办理费用结算手续。如因乙方未及时结清上述费用导致甲方产生任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.协助义务甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的退房手续，提供必要的文件和证明。乙方应配合甲方进行房屋交接验收，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的，应按照本协议约定进行赔偿或修复。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、返还房屋或结清相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额或应返还金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照原租赁合同约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的全部费用及押金，不足部分乙方应予以补足。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金或协助乙方办理相关手续的，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖