市场应急协议合同

市场应急协议合同甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于市场环境存在不确定性，可能出现各类突发事件，为保障市场的稳定运营，维护双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就市场应急相关事宜达成如下协议：一、合同背景与目的随着市场竞争的加剧以及外部环境的变化，市场运营过程中可能面临自然灾害、公共卫生事件、社会安全事件等各种突发事件，这些事件可能对市场的正常经营秩序、设施设备、人员安全等方面造成严重影响。本合同旨在明确双方在市场应急情况下的权利、义务和责任，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地采取应对措施，减少损失，保障市场的持续稳定运营。二、标的物或服务具体描述1.市场设施设备甲方拥有并运营的市场内的建筑物、场地、摊位、仓储设施、水电设施、消防设施、通风设备、监控系统等各类设施设备，乙方应妥善使用和维护，确保其正常运行以满足市场经营需求。市场设施设备的具体清单及技术参数详见附件一《市场设施设备清单》。2.市场经营服务甲方负责提供市场的整体运营管理服务，包括但不限于市场的招商、摊位租赁、物业管理、环境卫生维护、安全保卫等工作，以营造良好的市场经营环境，保障商户的正常经营活动。乙方作为市场内的商户，有权在租赁摊位内按照甲方规定的经营范围合法开展经营活动，并享有甲方提供的相关配套服务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对市场的整体运营进行统筹管理，制定和调整市场的管理制度、经营规范等，并要求乙方遵守执行。在市场应急情况下，有权根据实际情况采取必要的应急措施，包括但不限于限制人员出入、关闭部分区域、调配物资等，以确保市场安全和秩序。有权检查乙方在市场内的经营活动是否符合法律法规、市场规定以及本合同约定，对于违规行为有权制止并要求乙方改正。2.义务按照合同约定向乙方提供符合经营要求的市场设施设备，并定期进行维护和保养，确保其正常使用功能。负责市场的整体安全防范工作，制定并执行安全管理制度，配备必要的安全保卫人员和消防器材，定期组织安全检查和应急演练，保障市场内人员和财产的安全。及时向乙方传达政府部门及相关机构发布的与市场经营有关的政策法规、通知公告等信息，并协助乙方办理相关手续。在市场应急事件发生时，应立即启动应急预案，采取积极有效的措施进行应对，尽力减少损失，并及时向乙方通报事件进展情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权在合同约定的范围内自主开展合法经营活动，并享有甲方提供的相关配套服务。在市场应急情况下，有权要求甲方采取合理措施保障乙方的人身安全和财产安全，并协助乙方减少经营损失。对甲方的管理服务工作有提出意见和建议的权利。2.义务遵守国家法律法规、市场管理制度以及本合同的约定，诚信经营，不得从事违法违规、损害市场声誉和其他商户利益的经营活动。按照合同约定按时足额支付租金、物业费等相关费用。妥善使用和维护租赁摊位及相关设施设备，不得擅自改造、损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。积极配合甲方开展市场安全防范工作，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的整改要求应及时落实。在市场应急事件发生时，应积极配合甲方的应急处置工作，服从甲方的统一指挥和安排，不得擅自行动，以避免扩大损失。四、应急事件的认定与通知1.应急事件的认定本合同所称应急事件是指可能对市场的正常运营、人员安全、财产造成严重影响的各类突发事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、公共卫生事件（如重大疫情、传染病爆发等）、社会安全事件（如火灾、爆炸、暴力冲突、群体性事件等）以及其他不可抗力事件或政府部门要求采取应急措施的情况。2.通知义务若发生应急事件，事件发生方应立即通知对方。通知方式包括但不限于电话、短信、电子邮件等，并应在通知后及时提供相关事件的详细信息，如事件发生时间、地点、影响范围、预计持续时间等。甲方应在接到应急事件通知后[x]小时内启动应急预案，并及时向乙方通报事件的应对措施和进展情况。五、应急处置措施（一）应急响应程序1.一旦确认发生应急事件，甲方应立即成立应急指挥小组，由甲方法定代表人担任组长，相关部门负责人为成员，负责全面指挥和协调应急处置工作。2.应急指挥小组应迅速组织人员对事件进行评估，确定事件的性质、严重程度和影响范围，并根据评估结果制定相应的应急处置方案。3.应急处置方案应包括但不限于人员疏散、现场救援、设施设备保护、物资调配、信息发布等方面的具体措施，确保在最短时间内控制事件发展，减少损失。（二）人员疏散与安全保障1.在应急事件可能危及人员安全的情况下，甲方应立即组织市场内人员疏散，确保人员安全撤离到安全区域。疏散过程中，应安排专人负责引导，避免出现混乱和拥挤现象。2.乙方应积极配合甲方的人员疏散工作，组织本摊位的员工和顾客按照指定路线迅速撤离，并确保人员数量准确无误。3.甲方应在疏散区域设置临时安置点，为疏散人员提供必要的生活保障，如食品、饮用水、医疗救助等，并安排专人负责维护安置点的秩序和安全。（三）设施设备保护与抢修1.应急事件发生时，甲方应采取措施保护市场内的设施设备，尽量减少损失。对于可能受到损坏的设施设备，应提前进行防护或转移。2.乙方应配合甲方对其经营区域内的设施设备进行保护和检查，如发现设施设备有损坏迹象，应及时通知甲方。3.在确保安全的前提下，甲方应组织专业人员对受损的设施设备进行抢修，尽快恢复其正常运行功能。乙方应积极提供必要的协助和支持，如提供设备资料、配合维修人员进入经营区域等。（四）物资调配与供应1.根据应急处置需要，甲方有权调配市场内的物资，包括但不限于食品、饮用水、防护用品、救援工具等。乙方应积极配合甲方的物资调配工作，按照要求提供相关物资或协助调配。2.在应急事件期间，甲方应保障市场内基本生活物资的供应，确保商户和疏散人员的生活需求。如市场内物资无法满足需求，甲方应及时联系外部供应商进行采购和调配。（五）信息发布与沟通1.甲方负责统一对外发布市场应急事件的相关信息，包括事件进展、应对措施、安全提示等，确保信息的准确性和及时性，避免引起不必要的恐慌和误解。2.甲方应建立与乙方的信息沟通机制，定期向乙方通报应急处置工作的进展情况，解答乙方的疑问，听取乙方的意见和建议。乙方应及时向甲方反馈经营过程中遇到的问题和困难，以便甲方采取相应措施解决。六、费用承担与损失分担（一）费用承担1.应急事件发生期间，因采取应急措施所产生的费用，如临时安置点的搭建和运营费用、设施设备抢修费用、物资采购费用等，原则上由双方按照以下方式分担：如因不可抗力事件导致的应急情况，双方应根据公平合理的原则协商分担费用。如因乙方自身原因导致应急事件发生或扩大损失的，乙方应承担全部或部分应急处置费用，具体比例由双方根据实际情况协商确定。2.乙方应按照合同约定按时支付租金、物业费等相关费用，不因应急事件的发生而减免。如乙方因应急事件导致经营困难，无法按时支付费用的，应提前与甲方协商，经甲方同意后可适当延期支付，但延期时间不得超过[x]天。（二）损失分担1.因应急事件给双方造成的财产损失，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。如因不可抗力事件导致的损失，双方应按照公平合理的原则分担。2.乙方在市场内的货物、设备等财产损失，如因乙方自身未妥善保管或未按照甲方要求采取防护措施导致的，由乙方自行承担；如因甲方未履行合理的安全保障义务或应急处置措施不当导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.市场设施设备因应急事件造成的损失，如因正常使用损耗或不可抗力原因导致的，双方应根据市场设施设备的折旧情况协商分担维修或更换费用；如因乙方故意或重大过失造成的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失情况确定，但最高不超过本合同约定的甲方应承担的责任范围。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拖欠租金、物业费、违反市场管理制度、不配合应急处置工作等，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正，并按照合同约定支付违约金。违约金的金额按照未履行义务部分金额的[x]%计算，如乙方逾期超过[x]天仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方因违约行为给甲方或其他第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或应急事件相关信息的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，违约方应承担相应的法律责任。4.如一方因不可抗力或政府部门要求等原因无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府部门要求等原因消除后，双方应协商恢复履行合同的相关事宜。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，