合同协议格式

合同协议格式合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有[标的物具体情况，如位于[具体地址]的房屋一套]，乙方有意向甲方租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方标的物事宜达成如下协议：一、标的物详情1.房屋基本情况：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋性质为[民用住宅/商业用房等]。房屋内部设施包括但不限于[详细列举内部设施，如家具、电器等，可逐一说明品牌、规格等情况]。2.场地情况（如有）：若租赁标的物包含场地，场地位于[场地具体地址]，面积为[x]平方米，场地用途为[如仓储、停车等具体用途]，场地现状为[已平整/有部分杂物等具体情况]。二、租赁用途乙方租赁该标的物的用途为[详细说明租赁用途，如办公、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付租赁标的物。甲方应负责对租赁标的物进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致租赁标的物损坏或不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如房屋租赁登记备案等，费用由[具体方承担]。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其装修和改造部分，但不得损坏租赁标的物的原有结构。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用租赁标的物，不得损坏租赁标的物的原有结构和设施。因乙方原因导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保持租赁标的物的原状。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的主体结构维修，确保乙方的正常使用。对于非主体结构的损坏，双方应按照以下方式处理：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修。2.乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自改变租赁用途或擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执