土地清查合同协议范本

土地清查合同协议范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对其拥有的土地情况进行清查的需求，乙方具备专业的土地清查服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土地清查事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）清查土地范围本次土地清查的范围为甲方位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）。该土地地号为[具体地号]，土地用途为[土地用途详情]，土地取得方式为[出让/划拨等]。（二）清查内容1.土地权属情况核实土地所有权归属，确认是否存在权属争议或纠纷。检查土地使用权证的办理情况，包括证书的真实性、有效性及记载内容与实际情况的一致性。梳理土地流转情况，如是否存在转包、出租、转让等行为，以及相关合同的签订与履行情况。2.土地利用现状实地勘查土地的实际用途，是否与土地出让合同或相关批准文件约定的用途一致，有无擅自改变用途的情况。对土地上的建筑物、构筑物及其他附着物进行详细清查，记录其种类、数量、面积、用途等信息，并核实其合法性。调查土地的开发利用程度，如是否达到合同约定的开发进度，有无闲置土地等情况。3.土地地籍信息核对土地的地籍档案，包括土地登记卡、宗地图、界址点坐标等资料，确保档案信息的完整性和准确性。实地测量土地的界址，核实界址点的准确性，如有必要进行界址点的重新测定和界桩的设立或修复。4.土地相关税费缴纳情况清查甲方在该土地取得、使用过程中涉及的各项税费缴纳情况，如土地出让金、契税、土地使用税等，确保税费缴纳合规。核实是否存在欠缴税费的情况，如有，明确欠缴金额及原因，并协助甲方制定补缴计划。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的内容和标准进行土地清查工作，并及时向甲方汇报清查进展情况。有权对乙方的清查工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。在乙方完成土地清查工作后，有权获得乙方提交的土地清查报告及相关资料。2.义务向乙方提供开展土地清查工作所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明文件、土地利用现状资料、地籍档案等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。为乙方的清查工作提供必要的协助和支持，如安排相关人员配合乙方进行现场勘查、解答疑问等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付清查费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在资料提供不完整或不明确时，要求甲方补充或明确。按照本合同约定收取清查费用。2.义务组建专业的清查工作团队，配备具备相应资质和经验的人员进行土地清查工作，并确保工作团队的稳定性。按照国家法律法规、行业规范及本合同约定的内容和标准，制定详细的土地清查工作计划，并严格按照计划开展清查工作。在清查工作过程中，应保持客观、公正、严谨的态度，如实记录清查情况，不得隐瞒或虚报相关信息。对清查工作中知悉的甲方商业秘密和土地相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在完成土地清查工作后，及时向甲方提交土地清查报告及相关资料。报告应内容详实、数据准确、结论明确，包括清查工作概述、清查结果、存在问题及建议等。三、清查费用及支付方式（一）清查费用双方约定，本次土地清查工作的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致清查工作范围增加或工作难度加大的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付清查费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成现场清查工作并向甲方提交初步清查报告后[x]个工作日内，甲方向乙方支付清查费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交正式土地清查报告及全部相关资料，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余清查费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始土地清查工作，并在开始工作后的[x]个工作日内完成现场清查工作，向甲方提交初步清查报告。在甲方对初步清查报告提出意见并经双方沟通确认后，乙方应在[x]个工作日内完成正式土地清查报告及相关资料的提交工作。如因不可抗力或甲方原因导致工作延误的，工作期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、保密条款双方同意，对于在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息（以下统称"保密信息"）予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整、不合法，导致乙方清查工作延误或无法完成的，甲方应承担相应责任，并按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。同时，乙方有权要求甲方支付已完成工作部分对应的清查费用。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付清查费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清查工作，并要求甲方支付已完成工作部分对应的清查费用及违约金。甲方在支付完清查费用及违约金后，乙方应继续履行合同义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的内容和标准进行土地清查工作，或未按时完成清查工作并提交相关报告及资料，乙方应承担违约责任，向甲方支付清查费用[x]%的违约金。同时，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方保密信息的，乙方应立即采取措施防止信息进一步扩散，并向甲方支付清查费用[x]%的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）