安置现房协议合同

安置现房协议合同甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为[安置项目名称]的安置方，负责对乙方进行安置；乙方作为被安置对象，有权获得相应的安置房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方的安置现房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.安置现房位置甲方提供给乙方的安置现房位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号][具体房号]。该房屋所在建筑结构为[建筑结构类型]，建筑层数为[总层数]层，乙方所安置房屋位于第[所在层数]层。2.房屋建筑面积经房产测绘机构测定，该安置现房的建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以最终产权登记面积为准，若产权登记面积与本协议约定面积有差异，按照本协议相关条款执行。3.房屋户型及格局安置现房为[几室几厅几厨几卫]户型，格局为[详细描述房屋内部格局，如客厅与餐厅相连，卧室分布等]。房屋采光良好，通风顺畅，各房间尺寸合理，能满足乙方正常居住生活需求。4.房屋装修情况该安置现房为[毛坯房/简装修房/精装修房]，具体装修标准如下：墙面：[墙面装修材料及工艺说明，如乳胶漆墙面，色泽均匀，无裂缝、起皮等现象]。地面：[地面装修材料及工艺说明，如地砖铺设，平整度误差不超过[x]毫米，无空鼓、破损]。门窗：[门窗材质及规格说明，如入户门为[品牌及材质]防盗门，窗户为[断桥铝/塑钢等]材质，玻璃为[双层中空/三层中空等]玻璃]。厨房：配备[橱柜品牌及规格，如整体橱柜，包含炉灶、水槽等]，墙面和地面铺设[厨房专用瓷砖品牌及规格]。卫生间：安装[洁具品牌及规格，如马桶、洗手盆、淋浴设施等]，墙面和地面铺设[卫生间专用瓷砖品牌及规格]，做[防水处理说明，如地面及墙面防水高度达到[x]厘米，经闭水试验无渗漏]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取相关费用（如有）。对乙方使用安置现房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及相关设施设备的行为，有权要求乙方改正或承担相应赔偿责任。2.义务保证安置现房符合国家及地方相关质量标准和交付条件，具备合法的产权手续，能够顺利办理房屋产权登记至乙方名下。在本协议约定的交付期限内，将安置现房交付给乙方，并提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。负责协调相关部门，按照规定为乙方办理安置现房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用，按照法律法规及政策规定各自承担。对安置现房及其附属设施设备在交付前承担维修、保养责任，确保交付时房屋及设施设备完好正常运行。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，按时接收安置现房，并对房屋质量、装修等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。按照本协议约定使用安置现房，享有房屋的占有、使用、收益等权利（除法律法规另有规定或本协议另有约定外）。要求甲方协助办理安置现房的产权登记手续，按照规定承担自身应缴纳的费用。2.义务按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付相关费用（如有）。在接收安置现房时，按照规定程序对房屋进行验收，如无异议，签署房屋交接单。合理使用安置现房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规改造，不得损害房屋及相关设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。在办理房屋产权登记过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照要求履行各项手续。三、房屋交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将安置现房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。2.交付程序在交付日期前，甲方应书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及所需资料。乙方应在接到通知后，按照约定时间携带有效身份证件等资料前往指定地点办理交付手续。甲乙双方共同对安置现房的质量、装修、设备设施等情况进行查验。乙方如发现问题，应在房屋交接单中注明，甲方应根据问题情况及时安排整改，整改完成后再次组织交付查验，直至符合交付标准。经查验无异议后，双方签署房屋交接单，确认房屋交付完成。房屋交接单应包括房屋基本信息、交付时间、双方签字等内容。四、费用及支付方式1.相关费用说明乙方应按照本协议约定向甲方支付[具体费用名称及金额]，该费用包含但不限于[详细说明费用所涵盖的项目]。办理安置现房产权登记手续所需的契税、维修基金等费用，按照法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。具体承担方式为：[详细说明双方各自承担的税费项目及金额计算方式]。2.支付方式乙方应在[具体支付时间节点]前，将相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。支付方式可选择以下[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]：银行转账：乙方应将款项转至甲方以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在[现金支付地点]，将现金支付给甲方指定的收款人，并由收款人出具收款收条。五、产权登记1.办理时间甲方应在房屋交付后的[具体办理期限]内，协助乙方办理安置现房的产权登记手续。如因乙方原因导致未能在规定时间内提供齐全所需资料或未履行相关义务，办理期限相应顺延。2.办理流程乙方应按照甲方要求，在规定时间内提供办理产权登记所需的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、购房协议、房屋交接单等。甲方负责收集乙方提供的资料，并整理后报送至当地房地产产权登记管理部门。在办理产权登记过程中，如遇房地产产权登记管理部门要求补充资料或办理其他手续，甲方应及时通知乙方，乙方应积极配合办理。产权登记部门颁发房屋产权证书后，甲方应及时通知乙方领取。乙方应在接到通知后的[具体领取期限]内，前往指定地点领取房屋产权证书。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间将安置现房交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行协议的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。若甲方提供的安置现房不符合本协议约定的质量标准、装修标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应负责整改或解决相关问题，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行协议的，甲方应继续履行，并承担因逾期办理给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有）。若乙方擅自改变安置现房的结构、用途或进行违法违规改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方及其他相关方造成的损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权登记手续，导致办理期限延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，