建设合同无效还款协议

建设合同无效还款协议甲方（债权人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（债务人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方曾签订建设合同，现该建设合同被认定无效，经双方友好协商，就乙方应向甲方返还相关款项事宜，达成如下还款协议：一、协议背景甲乙双方于[签订建设合同日期]签订了关于[建设项目名称]的建设合同，合同约定由乙方负责[建设项目具体内容描述，包括但不限于建设工程的施工范围、工程规模、建设标准等详细信息]，甲方按照合同约定向乙方支付了相应款项。然而，由于[具体原因导致建设合同无效的情形，如未取得建设工程规划许可证等]，该建设合同被依法认定为无效。二、还款标的物及相关情况说明根据法律规定及双方实际履行情况，乙方应向甲方返还以下款项及相关财物：1.已支付的工程款：甲方已支付给乙方的工程款共计人民币[x]元，该款项支付方式包括[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付时间及金额分别为[详细列出每笔支付的时间、金额及支付凭证编号]。2.乙方因该建设项目所获取的其他利益：乙方在履行建设合同过程中，通过[具体方式，如使用甲方提供的材料产生的额外收益、利用建设项目场地获取的租赁收益等]获取了额外利益，经双方核算，该部分利益价值为人民币[x]元。3.与建设项目相关的财物：乙方应返还甲方提供的用于该建设项目的材料及设备等财物，具体清单如下（如有）：[材料或设备名称1]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]，目前存放于[存放地点]；[材料或设备名称2]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[x]，目前存放于[存放地点]；......三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额返还上述款项及财物。有权对乙方返还财物的情况进行监督和检查，确保乙方返还的财物符合本协议约定及相关法律规定。2.义务向乙方提供已支付工程款的相关凭证及其他与建设合同履行有关的资料，以便乙方核实还款金额及相关情况。在乙方按照本协议约定履行还款义务后，为乙方出具相应的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方对已支付工程款的凭证及相关资料进行合理说明，以便乙方准确核实还款金额。在对甲方提供的资料进行核实后，如有异议，有权在本协议约定的期限内提出。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式向甲方返还上述款项及财物。负责对返还的财物进行妥善保管和运输，确保财物在返还过程中不受损坏。如因乙方原因导致财物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。向甲方提供因履行建设合同所产生的费用清单及相关凭证，供甲方核实。对于不合理的费用支出，甲方有权不予认可。四、还款计划及方式（一）还款计划乙方应按照以下还款计划向甲方还款：1.第一期还款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方返还人民币[x]元，该款项包括已支付工程款的[x]%及乙方因建设项目获取的部分利益。2.第二期还款：在[具体日期]前，乙方应向甲方返还人民币[x]元，该款项为已支付工程款的[x]%及剩余的乙方因建设项目获取的利益。3.第三期还款：乙方应在[具体日期]前，将与建设项目相关的财物全部返还给甲方，并确保财物完好无损。如财物存在损坏，乙方应按照市场价值进行赔偿。同时，乙方应结清剩余的已支付工程款。（二）还款方式乙方应通过以下方式向甲方还款：1.银行转账：乙方应将还款金额足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________银行账号：______________________2.支票支付：如乙方选择支票支付，应确保支票金额、收款人等信息准确无误，并在支票有效期内交付给甲方。甲方应在收到支票后及时办理入账手续。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式还款，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部未还款项及违约金，违约金总额以未还款金额的[x]%为限。2.如乙方在返还财物过程中，故意隐瞒财物真实情况或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。3.若乙方未能按照本协议约定返还全部款项及财物，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。乙方除应支付未还款项及违约金外，还应承担甲方为实现债权所产生的一切费用。（二）甲方违约责任若甲方在乙方按照本协议约定履行还款义务后，未及时为乙方出具收款凭证或故意刁难乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失及合理的间接损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日以上还款协议严格依据《中