厂房合租合同解除协议

厂房合租合同解除协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《厂房合租合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述原合同约定甲方将位于[厂房具体地址]，面积为[x]平方米的厂房出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。厂房内配备有[列举厂房内配备的设施设备，如照明设备、通风设备、水电设施等]等设施设备，乙方可用于[说明乙方使用厂房的用途，如生产加工、仓储等]。二、合同解除原因双方经协商一致，同意于本协议签订之日起解除原合同，解除原因为[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致终止合作、不可抗力因素导致合同无法继续履行等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取租金及其他费用。甲方应确保厂房内的设施设备在合同解除时处于正常使用状态，如有损坏，应按照本协议约定承担维修或赔偿责任。甲方应协助乙方办理与厂房使用相关的交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方搬离厂房等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。有权在合同解除后，按照本协议约定的方式处理厂房内的物品及设备。2.义务自本协议生效之日起，乙方应停止使用厂房，并按照甲方要求的时间和方式搬离厂房及附属设施设备。乙方应在搬离厂房前，结清因使用厂房所产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。乙方应确保在搬离过程中，厂房及附属设施设备的完好无损，如有损坏，应按照本协议约定承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得在厂房内从事违法违规活动。四、费用结算1.租金结算：乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方应按照本协议约定退还乙方剩余租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议生效后[x]个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的银行账户。2.水电费结算：乙方应在搬离厂房前，自行与相关水电供应部门结算水电费，并向甲方提供结算凭证。如乙方未能及时结清水电费，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.其他费用结算：对于乙方在使用厂房过程中产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，乙方应按照实际发生金额向相关部门或甲方支付。五、厂房及附属设施设备交接1.乙方应在本协议生效后[x]个工作日内，将厂房及附属设施设备腾空并清理干净，交还甲方。在交接过程中，双方应共同对厂房及附属设施设备的现状进行检查，并制作交接清单。交接清单应详细记录厂房及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、使用状况等信息，双方应在交接清单上签字确认。2.如发现厂房及附属设施设备存在损坏或缺失的情况，乙方应按照本协议约定承担维修或赔偿责任。维修或赔偿费用应在交接时一并结算清楚。3.甲方应在收到乙方交还的厂房及附属设施设备后，对其进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时搬离厂房、未结清费用、损坏厂房及附属设施设备等，乙方应按照原合同约定的租金标准的[x]%向甲方支付违约金，并承担因违约行为给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______________