场地合同协议书

场地合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细情况]场地（以下简称"该场地"）的合法使用权，乙方有意承租该场地用于[乙方使用目的详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体面积为[x]平方米，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确规定的使用用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：甲方应保证交付给乙方的场地现状符合本协议约定的使用条件，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，场地内现有[列举现有设施设备等情况]。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.续租：租赁期限届满前[x]个月，乙方应向甲方书面提出续租申请。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；如甲方不同意续租，本协议到期后自行终止，乙方应在租赁期限届满之日起[x]日内将场地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方应在每月/季/半年/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：________________________3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本协议提前解除，乙方在结清租金及其他费用，并将场地按照本协议约定交还甲方且场地无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对场地使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议。2.义务保证对租赁场地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。负责场地的基本维护和保养，确保场地的正常使用功能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），但所需费用由乙方承担。在租赁期限内，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用场地。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。经甲方书面同意，乙方有权对场地进行必要的装修、改造，但不得损害场地的结构和安全性能。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途或从事违法违规活动。负责场地内的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成场地损坏或第三人损失的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议约定将场地交还甲方，并保证场地及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及当地政府关于场地使用的相关规定，配合甲方接受有关部门的检查和监督。五、场地的维修与保养1.日常维修：乙方应负责场地内的日常维修和保养工作，确保场地及其附属设施设备正常运行。如发现问题应及时进行维修，如乙方未及时维修导致损失扩大的，由乙方承担相应责任。2.重大维修：对于场地的重大维修项目（如结构维修、防水维修等），由甲方负责，但因乙方使用不当造成的重大维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内安排维修，如因甲方原因未能及时维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或给予乙方一定的经济补偿。六、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的时间和方式按时缴纳。2.其他费用：乙方在租赁期间因使用场地产生的其他费用（如物业费、垃圾处理费等），均由乙方自行承担并按时缴纳。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在租赁期限内擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定将场地交还甲方或场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在租赁期限内擅自解除本协议，已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲方（盖章）：__