协议解除建筑工程合同

协议解除建筑工程合同甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了[建筑工程合同名称]（以下简称"原合同"），就[工程项目名称]的建筑工程施工事宜进行了约定。现经双方友好协商，一致同意依据《中华人民共和国民法典》相关规定，协议解除原合同，特订立本协议。一、协议解除原因双方经协商一致，决定解除原合同，具体原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：因设计变更导致工程无法按原计划进行，双方经评估后认为继续履行合同将对双方造成较大损失；或因不可抗力因素致使合同无法继续履行等]二、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：[详细描述原合同约定的工程内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准、安装工程等具体项目][如有附属工程或配套设施，也需逐一详细说明]4.已完成工程情况：[说明截至协议解除之日，乙方已完成的工程部分，包括已完成的工程量、工程质量状况、已投入的材料和设备等情况][如有已完成工程的验收情况，需注明验收结果及相关验收文件的编号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作及清理现场等工作。有权对乙方已完成工程的质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权依据本协议及相关法律法规的规定，对双方的费用结算等事项进行审核。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完工程价款及相关费用。协助乙方办理与工程相关的各项手续，如协助乙方办理已完工程的验收备案等手续（如需）。负责协调处理与工程相关的周边关系，为乙方完成收尾工作及清理现场等提供必要的条件（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程价款及相关费用。在完成已完工程收尾工作及清理现场等工作后，有权要求甲方对乙方的工作成果进行验收确认。对于甲方提出的质量整改要求，有权要求甲方明确整改标准和期限，并在合理期限内进行整改。2.义务按照本协议约定，在[具体期限]内完成已完工程的收尾工作，确保已完工程质量符合相关标准和要求。收尾工作具体包括但不限于[详细列举收尾工作的内容，如对未完成的装饰工程进行完善、清理施工现场的剩余材料和设备等]。在完成收尾工作后，及时清理施工现场，做到工完场清。清理工作应达到[具体清理标准，如施工现场整洁，无建筑垃圾和杂物等]。向甲方提交已完工程的结算资料，配合甲方进行费用结算审核。结算资料应包括但不限于工程结算书、工程量计算清单、工程变更签证单、材料设备采购发票等相关证明文件。对已完工程在质量保证期内承担质量保修责任，质量保证期按照原合同约定执行。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体期限]内派人进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。四、费用结算及支付1.已完工程价款结算双方同意按照以下方式对已完工程价款进行结算：根据原合同约定的计价方式及标准，对乙方已完成的工程量进行核算。工程量核算应依据双方签字确认的工程计量记录、工程变更签证单等有效文件进行。对于已完工程涉及的材料价格，按照施工期间当地工程造价管理部门发布的信息价及双方确认的市场询价进行调整（如有调整）。经双方共同审核确认，已完工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.费用支付甲方在本协议签订后的[具体期限]内，向乙方支付已完工程价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成已完工程收尾工作并清理现场，经甲方验收合格后的[具体期限]内，甲方向乙方支付剩余已完工程价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、预期利润损失、因主张权利产生的律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定按时完成收尾工作或清理现场工作，每逾期一日，应按照已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权自行或委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担，同时乙方应按照已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方未按时完成相关工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方提交的结算资料存在虚假或不完整等情况，导致结算审核无法正常进行或结算金额不准确的，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权根据实际情况调整结算金额，并要求乙方返还多支付的款项，同时乙方应按照多支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反已完工程质量保修责任，甲方有权扣除相应的质量保修金，并要求乙方承担因质量问题给甲方造成的全部损失。乙方应在接到甲方通知后的[具体期限]内进行维修，如乙方拒绝维修或无法维修的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签