办公租房合同终止协议

办公租房合同终止协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《办公租房租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁房屋乙方租赁甲方位于[房屋地址]的办公用房，建筑面积为[x]平方米。该房屋用途为办公，房屋内部装修及设施设备状况以原租赁合同签订时的现状为准（详见原租赁合同附件《房屋交接清单》）。2.配套服务甲方为乙方提供的配套服务包括但不限于水、电、暖供应，电梯使用，物业服务等，具体服务内容及标准按照原租赁合同及相关协议执行。二、合同终止原因双方一致确认，由于[具体原因]，经友好协商，决定提前终止原租赁合同。三、权利义务1.乙方权利义务租金及费用支付乙方应在本协议签订之日起[x]日内，按照原租赁合同约定的租金支付标准及方式，向甲方支付截至合同终止日的租金及相关费用。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元，其他费用（如有）共计人民币[x]元，乙方应一次性支付给甲方。房屋交还乙方应在合同终止日后[x]日内，将租赁房屋腾空并恢复至原交付时的状态（自然损耗除外）。乙方负责自行拆除在租赁期间所安装的所有装修、设备及设施，并清理租赁房屋内的所有物品。如乙方未按时交还房屋或未清理物品，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。设施设备检查乙方在交还房屋前，应自行检查并确保租赁房屋内的水、电、暖等设施设备能够正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。资料交接乙方应在合同终止日后[x]日内，向甲方交还与租赁房屋相关的所有文件、资料及钥匙等物品。2.甲方权利义务费用结算甲方应在收到乙方支付的全部租金及相关费用后，向乙方出具收款凭证，并与乙方办理费用结算手续。房屋验收甲方应在乙方交还房屋后[x]日内，对租赁房屋进行验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如发现问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求为止。整改费用由乙方承担。押金退还在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[x]日内将乙方支付的租赁押金人民币[x]元无息退还给乙方。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及相关费用，同时乙方应按照原租赁合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交还房屋或未清理物品，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租赁押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：_