卖车位的合同协议

卖车位的合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，详细到小区名称、楼号、单元、层数及车位编号]的车位一处（以下简称"该车位"），乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位基本情况该车位为[车位类型，如产权车位/使用权车位]，建筑面积为[x]平方米。车位位置：[详细描述车位的具体方位，例如位于小区[具体名称]x号楼x单元x层电梯口左侧第x个车位]。配套设施：该车位具备完善的停车设施，包括但不限于标准的停车标线、良好的照明系统等，能满足正常停车需求。2.车位权属状况若为产权车位，甲方保证对该车位拥有完整的产权，无任何产权纠纷或权利受限情况。产权证书编号为[具体编号]，可随时办理过户手续。若为使用权车位，甲方保证其有权转让该车位的使用权，且该使用权期限自本合同签订之日起至[使用权截止日期]止，在使用权期限内，乙方享有合法使用该车位的权利。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的车位价款。在法律法规允许的范围内，对该车位的使用情况进行必要的监督。2.义务向乙方如实告知该车位的权属状况、使用现状、存在的瑕疵等相关信息，不得隐瞒或欺诈。保证该车位符合国家安全标准及相关规定，能够正常使用，不存在质量问题或安全隐患。在本合同签订后，协助乙方办理与该车位相关的手续（如有），如提供必要的文件、资料等，确保乙方顺利取得该车位的权益。在乙方按照合同约定支付全部款项后，及时将该车位交付给乙方使用，并提供必要的交付凭证。负责处理与该车位有关的前期遗留问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买该车位，并享有该车位的合法权益。在合同履行期间，有权要求甲方按照合同约定履行义务，如交付车位、协助办理手续等。在法律法规允许的范围内，对该车位进行合理使用。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。接受甲方交付的该车位，并按照合同约定及相关规定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。配合甲方办理与该车位相关的手续（如有），提供必要的文件、资料等。在使用该车位过程中，遵守小区物业管理规定，承担因自身使用行为产生的相关费用，如停车管理费等。三、价款及支付方式1.车位价款该车位的总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方将车位交付给乙方且乙方验收合格后的[x]日内，乙方支付剩余车位价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向银行申请办理贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保贷款申请获批，并在银行放款后[x]日内将贷款支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款申请未获批或放款延迟，乙方应按照一次性付款方式支付剩余车位价款。四、交付及验收1.交付时间甲方应在收到乙方支付的全部车位价款（或按照分期付款方式收到相应款项）后的[x]日内，将该车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后的合理时间内交付车位，交付日期相应顺延。2.交付地点该车位的交付地点为车位所在地，即[详细地址]。3.交付内容甲方交付该车位时，应向乙方提供车位的相关资料，如车位使用说明书、产权证书复印件（如有）等。甲方应确保该车位处于可正常使用状态，包括但不限于车位清洁、设施完好等。4.验收标准乙方应在收到甲方交付通知后的[x]日内对该车位进行验收。验收标准按照国家相关标准及本合同约定执行。如乙方在验收过程中发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]日内负责修复或采取其他补救措施，直至达到验收标准。乙方验收合格后，视为甲方已完成车位交付义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该车位的权属状况、使用现状、存在的瑕疵等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位价款、利息损失、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用该车位或乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约产生的直接损失、间接损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车位平面图、产权证书复印件（如有）等。甲方（签字或盖章）：_____