减免房租协议合同

减免房租协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方因[具体原因]面临经营困难，为支持乙方发展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋期间的房租减免事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。4.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、减免房租的具体内容1.在租赁期限内，甲方同意对乙方应支付的房租进行减免。减免期间为[减免起始日期]至[减免结束日期]。2.减免方式为直接减免相应期间的房租金额。经双方核算，减免期间乙方应减免的房租总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况，若乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议，收回房屋，同时乙方应按照本协议约定支付已减免房租期间对应的租金，并承担违约责任。甲方有权要求乙方在减免房租期间正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，如因乙方原因造成房屋损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。2.义务甲方应保证对出租房屋享有合法的所有权或处分权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。甲方应按照本协议约定为乙方提供符合正常使用要求的房屋及相关设施设备，并在租赁期间承担房屋及附属设施设备的维修、保养责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如乙方需要办理营业执照、消防许可证等相关证件时，甲方应提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在减免房租期间按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如房屋维修、协助办理手续等。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应爱护房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付本协议约定的其他费用，如水电费、物业费等，如因乙方未按时支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在减免房租期间正常经营，积极采取措施改善经营状况，不得因减免房租而降低服务质量或损害消费者权益。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借或与他人合租。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用房屋、擅自改变房屋用途、擅自转租转借房屋或未按时支付其他费用等，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照本协议约定支付已减免房租期间对应的租金，同时乙方应按照未减免房租总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____