出租广告合同协议

出租广告合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体广告位所在位置及详细描述]的广告位（以下简称"标的物"），乙方有意承租该广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层、具体方位等]。2.规格：长[x]米，宽[x]米（具体尺寸可根据实际测量精确填写）。3.形式：[例如：墙面广告位、楼顶广告位、立柱广告位等]。4.材质：[描述广告位的制作材质，如钢结构、喷绘布等]。5.可视范围：在[特定区域范围，如周边[x]米半径范围内均可清晰可视]内具有良好的可视效果。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还广告位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且广告位无损坏，甲方应在[退还押金的具体期限，如7个工作日内]将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。对广告位的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权自行或委托第三方对广告位进行维护、保养，但应提前通知乙方。2.义务保证对广告位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用广告位。按照本合同约定的时间和标准向乙方交付广告位，并保证广告位符合本合同约定的规格和质量要求。负责广告位的基本安全维护，如因广告位自身质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将广告位另行出租给第三方或在该广告位上设置其他阻碍乙方正常使用的物品。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用广告位进行广告发布。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用广告位的，乙方有权要求甲方承担违约责任。对广告位的使用情况享有知情权，甲方应定期向乙方提供广告位的使用报告。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。应合法、合规使用广告位，不得利用广告位从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。负责广告位的日常清洁和维护，如因乙方使用不当导致广告位损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除广告位上的所有广告设施，并将广告位恢复原状。如乙方未按时拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在广告位上发布的广告内容符合法律法规及相关政策的要求，并对广告内容的真实性、合法性负责。如因乙方广告内容违法违规导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、广告发布要求1.乙方应提前向甲方提交广告设计方案和广告内容，经甲方书面同意后方可发布。甲方的书面同意不免除乙方对广告内容合法性的责任。2.广告发布应符合城市规划、市容管理等相关法律法规的规定，不得影响城市美观和公共安全。3.乙方应保证广告画面清晰、完整，无褪色、损坏等情况。如出现上述问题，乙方应及时更换或修复。4.在租赁期限内，乙方应按照合同约定的形式和规格使用广告位，不得擅自更改广告位的结构或用途。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付广告位或广告位存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将广告位另行出租给第三方或在广告位上设置其他阻碍乙方正常使用的物品，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行对广告位的维护、保养义务，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自更改广告位的结构、用途或发布违法违规广告内容，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即拆除广告设施，恢复广告位原状。乙方应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的期限交还广告位，每逾期一日，应按照当月租金的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置广告位上的乙方物品，由此产生的费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定对广告位进行日常清洁和维护，导致广告位损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同