厂房合伙协议合同

厂房合伙协议合同甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同投资、经营厂房相关业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙协议：一、合伙宗旨双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资、经营厂房，共享收益，共担风险，实现双方利益最大化。二、合伙项目及标的1.项目名称：[具体厂房名称或项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.厂房描述：厂房占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房现有结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如行车、通风设备等]。厂房周边配套设施情况：[描述周边交通、水电供应、通讯等基础设施状况]三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本合伙协议自动延续[延续期限]。四、出资方式、数额及期限1.甲方出资：货币出资人民币[x]元，占总出资额的[x]%。出资期限：在本协议签订之日起[x]日内，甲方将上述出资款项足额支付至双方共同指定的银行账户。2.乙方出资：货币出资人民币[x]元，占总出资额的[x]%。出资期限：在本协议签订之日起[x]日内，乙方将上述出资款项足额支付至双方共同指定的银行账户。3.双方应按照上述约定按时足额出资。逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资额的[x]%向其他方支付违约金。如逾期超过[x]日的，视为自动退伙，已出资款项不予退还。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取合伙项目的利润分配。有权了解合伙项目的经营状况和财务状况。对合伙项目的经营管理提出意见和建议。2.义务：按照本协议约定按时足额出资。协助乙方共同经营、管理合伙项目，提供必要的技术、管理等支持。保守合伙项目的商业秘密和财务信息，不得向任何第三方泄露。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙项目利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取合伙项目的利润分配。有权了解合伙项目的经营状况和财务状况。对合伙项目的经营管理提出意见和建议。2.义务：按照本协议约定按时足额出资。负责合伙项目的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、生产安排、物资采购等。定期向甲方汇报合伙项目的经营状况和财务状况。保守合伙项目的商业秘密和财务信息，不得向任何第三方泄露。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙项目利益的行为。（三）共同权利义务1.双方共同决定合伙项目的重大事项，包括但不限于厂房的改造、扩建、出租、出售等。2.双方共同承担合伙项目的经营风险和亏损。3.双方应建立健全合伙项目的财务管理制度，定期进行财务核算和审计。4.合伙项目的财产由双方共同管理和使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分。六、利润分配与亏损分担1.利润分配：合伙项目在每个会计年度结束后，由双方共同进行财务核算。如有盈利，按照以下顺序进行分配：首先弥补上一年度的亏损。提取利润的[x]%作为合伙项目的发展基金，用于厂房的维护、更新改造等。剩余利润按照双方的出资比例进行分配。利润分配时间为每个会计年度结束后的[x]个月内。2.亏损分担：合伙项目如出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。任何一方不得以其在合伙项目中的权益为限，拒绝承担超过其出资比例的亏损责任。七、入伙、退伙、出资的转让1.入伙：新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意。新合伙人应按照本协议约定的出资方式、数额和期限履行出资义务。新合伙人入伙后，享有与原合伙人同等的权利，承担同等的义务。2.退伙：经全体合伙人一致同意，可以退伙。出现下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙协议约定的退伙事由出现。经全体合伙人同意退伙。发生合伙人难以继续参加合伙的事由。其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。合伙人退伙时，应按照退伙时合伙项目的财产状况进行结算。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。退伙人在退伙后，不得泄露合伙项目的商业秘密和财务信息，不得从事与合伙项目相竞争的业务。3.出资的转让：合伙人之间可以相互转让其在合伙项目中的全部或部分财产份额，但应当通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙项目中的财产份额的，须经其他合伙人一致同意。在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。八、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.甲方未按照本协议约定按时足额出资的，除按照本协议第四条第3款承担违约责任外，还应向乙方支付因其违约行为给乙方造成的损失。3.乙方未按照本协议约定履行经营管理义务，导致合伙项目遭受损失的，应承担赔偿责任。4.双方违反保密义务，泄露合伙项目商业秘密或财务信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方擅自处分合伙项目财产的，该处分行为无效，并应向对方支付违约金人民币[x]元，同时返还被处分的财产。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补