居介协议合同

居介协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、租赁商铺等]的意愿，乙方具备提供居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找并促成与[相对方，如房产卖家、商铺出租人等]达成[具体交易类型，如房屋买卖、商铺租赁等]的合同签订。乙方应积极利用自身资源和渠道，为甲方提供有关交易对象的信息，并协助甲方与相对方进行沟通、协商，促成交易的顺利进行。2.标的物详情若为房屋买卖，房屋具体坐落于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属情况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器等]。若为商铺租赁，商铺位于[具体位置]，建筑面积为[x]平方米，商铺用途为[经营业态，如餐饮、零售等]。商铺现有的装修状况为[简单装修/精装修等]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，及时反馈居间进展情况。在乙方促成交易后，有权知晓相对方的基本信息及交易条件。对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付居间报酬。2.义务向乙方如实告知自己的需求、期望以及相关信息，包括但不限于预算、特殊要求等，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的交易对象。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料、文件，参与与相对方的沟通、协商等活动。在乙方促成交易后，按照本协议约定及时支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供居间服务。投入足够的时间和精力，积极寻找符合甲方要求的交易对象，广泛收集相关信息，并及时向甲方反馈。对甲方提供的信息及要求予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在促成交易过程中，如实向甲方介绍相对方的情况，不得隐瞒或虚构重要信息。协助甲方与相对方签订合同，并在合同签订后，根据甲方的要求提供必要的后续服务，如协助办理相关手续等。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，本次居间服务的报酬为人民币[x]元。该报酬为固定金额，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式在甲方与相对方签订[房屋买卖合同/商铺租赁合同等具体合同]之日起[x]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部居间报酬。甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方在乙方促成交易后，擅自变更或解除与相对方的合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本协议约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，包括但不限于未及时提供信息、未促成交易等，乙方应退还已收取的全部费用，并按照居间报酬金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为挽回损失而支出的合理费用。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章