动迁合同协议范本

动迁合同协议范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[签约日期]动迁人（以下简称"甲方"）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[联系电话]被动迁人（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[乙方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体位置]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就动迁事宜达成如下协议：一、动迁标的物及相关情况说明1.房屋情况乙方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋产权证书号为[证书编号]，该房屋产权明晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。2.附属设施情况房屋附属的庭院面积为[x]平方米，地面为[水泥/砖石等]铺设。庭院内有自建的储物间，建筑面积为[x]平方米，结构为[简易/砖混等]。房屋配套的水电设施齐全，水表编号为[水表号]，电表编号为[电表号]，乙方保证其使用的水电设施符合相关安全标准且无欠费情况。房屋安装有太阳能热水器一台，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。房屋内装修情况：地面为[地板材质]地板，墙面为[涂料/壁纸等]，天花板为[吊顶材质]吊顶，门窗为[门窗材质]门窗。室内有[具体数量]个房间，分别为[房间用途及描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的房屋及附属设施进行动迁。在动迁过程中，有权要求乙方提供与动迁标的物相关的合法有效的产权证明、使用证明等文件资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付动迁补偿款及相关费用。负责依法办理动迁相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的除外。在动迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保动迁工作安全、有序进行，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理房屋产权注销等相关手续，并提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付动迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照相关法律法规规定及本协议约定的标准和方式进行动迁。在动迁前，有权对房屋内的个人物品等进行搬迁和处置，但不得损害房屋结构及附属设施。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋并交付给甲方进行动迁。向甲方提供与动迁标的物相关的真实、准确、完整的产权证明、使用证明等文件资料。配合甲方办理动迁相关的手续，包括但不限于现场勘查、测量、登记等工作。在动迁过程中，遵守甲方的动迁工作安排和要求，不得故意阻挠或干扰动迁工作的正常进行。如因乙方原因导致动迁工作延误或无法进行的，乙方应承担相应责任。三、动迁补偿及支付方式1.动迁补偿款总额甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包含房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助等各项费用，具体明细如下：房屋价值补偿：经具有资质的房地产评估机构评估，房屋价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估依据为[评估报告编号]号评估报告，评估基准日为[评估基准日期]。附属设施补偿：庭院、储物间、水电设施、太阳能热水器及室内装修等附属设施补偿共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体补偿明细见附件《附属设施补偿清单》。搬迁补助：按照乙方房屋建筑面积每平方米[x]元的标准计算，搬迁补助共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。临时安置补助：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民币[x]元的标准计算临时安置补助。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如实际临时安置期限与预计期限不符，以实际期限为准进行结算。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付动迁补偿款：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方交付安置房屋给乙方后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的动迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后[x]个工作日内出具收款凭证给甲方。甲方支付动迁补偿款时，乙方应提供合法有效的收款账户信息，如因乙方账户信息变更未及时通知甲方导致付款延误的，责任由乙方自行承担。四、安置房屋相关事宜1.安置房屋位置及面积甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等]，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的设计标准应符合国家及当地相关建筑规范要求，质量合格，并具备水、电、燃气、通讯等基本生活配套设施。2.安置房屋交付时间甲方应在[预计交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内交付房屋，同时不承担违约责任。但因甲方原因导致延迟交付超过[x]个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定承担违约责任。3.安置房屋产权办理甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，将安置房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及当地相关规定执行，属于甲方应承担的费用由甲方承担，属于乙方应承担的费用由乙方承担。甲方应在安置房屋交付后[x]个工作日内开始办理产权登记手续，并在[办理期限]内完成产权登记，将房屋产权证书交付给乙方。五、搬迁及过渡安排1.搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始腾空房屋，并在[搬迁截止日期]前将房屋腾空交付给甲方。乙方应自行负责搬迁过程中的物品搬运、保管等工作，并确保搬迁过程中房屋及附属设施不受损坏。如乙方未在规定期限内腾空房屋交付甲方，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.过渡方式及期限过渡方式：乙方自行解决过渡住房问题，甲方按照本协议约定向乙方支付临时安置补助。过渡期限：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，预计过渡期限为[x]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应自逾期之日起按照双倍标准向乙方支付临时安置补助；如因乙方原因导致过渡期限延长的，乙方无权要求甲方增加临时安置补助，且应自行承担延长期间的相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付动迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的款项及违约金，同时甲方应按照动迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行动迁，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的预付款及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照安置房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理安置房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的与动迁标的物相关的文件资料虚假、不实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在动迁过程中故意阻挠或干扰动迁工作正常进行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应赔偿甲方因此支付的各项费用，包括但不限于动迁费用增加部分、延误工期造成的损失等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《附属设施补偿清单》等，与本协议正文具有同等法律效力。附件内容是对本协议相关条款的具体细化和补充，双方应按照附件约定履行各自义务。甲方（盖章）：___________