宾馆托管协议合同

宾馆托管协议合同甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有宾馆（以下简称"该宾馆"），并有意委托乙方进行经营管理；乙方具备专业的宾馆经营管理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将宾馆委托给乙方托管经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、停车场等。宾馆的装修风格为[具体风格]，设施设备齐全，具备良好的经营条件。2.服务内容乙方负责该宾馆的日常经营管理，包括但不限于以下方面：客房管理：负责客房的清洁、整理、布草更换等服务，确保客房环境整洁、舒适，达到行业标准。前台接待：提供24小时前台接待服务，办理客人入住、退房手续，解答客人咨询，处理客人投诉。餐饮服务：负责餐厅的菜品研发、制作、供应，以及餐厅的日常运营管理，保证餐饮服务质量。会议服务：提供会议室的场地布置、设备调试、会议接待等服务，满足客人的会议需求。市场营销：制定并执行宾馆的市场营销策略，通过各种渠道进行宣传推广，提高宾馆的知名度和入住率。人员管理：负责招聘、培训、考核宾馆员工，建立合理的薪酬体系和激励机制，确保员工队伍的稳定和高效。财务管理：负责宾馆的财务管理，包括账务处理、成本控制、预算编制等，定期向甲方提供财务报表和经营分析报告。物资采购与管理：负责宾馆各类物资的采购、库存管理，确保物资供应充足、质量合格，合理控制采购成本。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解宾馆的经营状况和财务状况，乙方应定期向甲方提供相关报表和报告。对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方存在违反本协议或损害甲方利益的行为，有权要求乙方纠正或采取其他补救措施。按照本协议约定获得宾馆经营收益。2.义务向乙方提供该宾馆的合法产权证明或相关经营许可文件，确保乙方能够合法经营。协助乙方办理宾馆经营过程中所需的各类证件和手续，费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方支付托管费用。在托管期间，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出建议和意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得托管费用。在法律法规允许的范围内，自主制定宾馆的经营策略和管理措施，有权决定宾馆的服务项目、价格体系等。使用甲方提供的宾馆资产和设施设备进行经营活动。因经营管理需要，有权招聘、辞退宾馆员工，但应遵守相关法律法规和劳动政策。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行宾馆经营管理职责，确保宾馆的正常运营和服务质量。制定合理的经营计划和预算方案，并报甲方备案。严格控制经营成本，提高宾馆的经济效益。定期向甲方提供宾馆的经营状况、财务状况等报告，接受甲方的监督检查。妥善保管甲方提供的宾馆资产和设施设备，不得擅自处置或损坏。如因乙方原因造成资产损失或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，维护宾馆的良好形象和声誉。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。三、托管费用及支付方式1.托管费用甲方应按照本协议约定向乙方支付托管费用，托管费用的计算方式为：[具体计算方式，如按照宾馆每月营业收入的一定比例计算]。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、经营收益分配1.经营收益在扣除托管费用、宾馆运营成本（包括但不限于人员工资、水电费、物业费、物资采购费等）、税费等各项费用后，剩余的经营收益为宾馆的可分配利润。2.分配方式可分配利润按照以下方式进行分配：当年度可分配利润的[x]%作为乙方的经营奖励，用于奖励乙方在经营管理过程中的优秀表现和对宾馆经济效益的提升。剩余的可分配利润按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例进行分配。五、财产及设施设备维护1.财产维护乙方应负责对宾馆的各类财产进行日常维护和保养，确保其正常使用。如发现财产损坏或存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或排除。2.设施设备维护对于宾馆的设施设备，乙方应按照相关规定和操作规程进行定期检查、维护和保养，确保设施设备的性能良好、运行安全。设施设备的维修、更换费用由乙方承担，但因不可抗力或甲方原因造成的除外。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付托管费用或经营收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停宾馆的经营管理活动，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行经营管理职责，导致宾馆服务质量下降、客人投诉增加或给甲方造成其他损失的，乙方应负责采取措施进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为严重影响宾馆的正常经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，受损方有权追究违约方的法律责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期