库房租赁协议合同照片

库房租赁协议合同照片甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方库房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁库房基本情况1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[x]平方米，库房内空间高度为[x]米，库房外设有[x]平方米的空地可供乙方使用。2.库房用途：乙方租赁该库房仅用于[乙方具体使用用途，如存放货物、设备等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按[季度/半年/年]支付，乙方应在每[季度/半年/年]开始前[x]天向甲方支付当期租金。3.租金支付账户：甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还库房后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证库房符合安全使用标准，提供的库房及附属设施设备应能正常使用。甲方应在租赁期限开始前将库房交付乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续。租赁期间，甲方应负责库房主体结构的维修、保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致库房损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用库房及附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对库房进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复库房原状，不得拆除或损坏库房原有结构及设施设备。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用库房及附属设施设备，不得擅自改变库房结构和用途，不得损坏库房及附属设施设备。如因乙方使用不当造成库房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守库房所在地的相关规定，合法经营，不得在库房内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应自行负责库房的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保库房安全。如因乙方原因导致库房发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时向甲方通报库房内货物的存储情况，如货物存储种类、数量等发生重大变化，应及时告知甲方。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内交还库房，并保证库房内无遗留物品。六、水电费及物业费1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照库房所在地相关部门规定的收费标准按时缴纳。乙方应在每月[缴费日期]前向甲方支付上月水电费，甲方代收后统一向相关部门缴纳。2.物业费：库房所在区域的物业费由[甲方/乙方]承担，具体费用标准为每月每平方米[x]元，共计每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每月[缴费日期]前向甲方支付上月物业费。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将库房交付乙方使用，或交付的库房不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变库房用途，或未经甲方书面同意对库房进行装修改造的，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复库房原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方损坏库房及附属设施设备，未按照本合同约定进行修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。5.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关交接手续。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日