委托书之房屋委托买卖合同范例

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委托书之房屋委托买卖合同范例甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋产权证号为______。委托事项包括但不限于房屋的出售、出租、过户等。2.委托内容乙方应按照甲方的要求，负责办理房屋出售、出租、过户等相关手续，并确保交易的合法性和安全性。乙方应维护甲方的合法权益，不得泄露甲方隐私信息。二、委托期限与费用1.委托期限本委托书的有效期为______年，自签订之日起计算。2.委托费用乙方在完成委托事项后，甲方应支付乙方委托费用______元（大写：______）。委托费用包括但不限于中介费、手续费等。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在房屋出售、出租、过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给买方或承租方。2.交房条件房屋交付时，应保证房屋及附属设施完整无损，符合买卖合同或租赁合同约定的条件。四、违约责任1.乙方未在规定时间内完成委托事项的，应向甲方支付违约金______元（大写：______）。2.乙方泄露甲方隐私信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按时支付委托费用的，应向乙方支付滞纳金______元/天（大写：______）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除委托合同。有权根据市场情况调整房屋出售或出租的价格，但应提前通知乙方。义务：在委托期间，应配合乙方进行房屋的展示、洽谈等工作。及时支付乙方根据合同约定应得的佣金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。有权要求甲方在房屋成交后支付佣金。义务：忠实履行委托合同，尽力促成房屋交易。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与展示1.信息核实乙方应在接受委托后______个工作日内完成房屋信息的核实，并向甲方报告核实结果。2.展示方式乙方应通过合法渠道进行房屋展示，包括但不限于线上平台、线下门店等。七、佣金支付方式与期限1.佣金比例本合同约定佣金比例为成交价格的______%。2.支付方式佣金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。3.支付期限佣金应在房屋成交后的______个工作日内支付给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付佣金，每逾期一天，应按照佣金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方在委托期间无故终止委托，应支付乙方相当于佣金总额______%的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未能促成房屋交易，应退还甲方已支付的佣金。若乙方泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托事项完成或解除后______年（具体时长）止。十三、委托书生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至委托事项完成或解除之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：