招商项目合作合同范本

招商项目合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________有限公司

地址：____________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的资金实力和良好的商业信誉，乙方具备相应的招商项目资源及运营能力，双方本着互利共赢的原则，决定就以下招商项目进行合作。

甲方作为买方/出租方/委托方，拟对乙方拥有的招商项目进行投资/租赁/委托运营。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，愿意将其拥有的招商项目提供给甲方进行投资/租赁/委托运营。为确保双方在合作过程中明确各自的权益和责任，现制定以下合同范本。

一、背景

1.甲方拥有丰富的市场经验和投资实力，致力于拓展业务领域，提高企业竞争力。

2.乙方作为专业的招商项目服务提供方，具备以下优势：

（1）拥有成熟的招商项目资源；

（2）具备专业的招商团队和运营管理能力；

（3）在行业内具有较高的知名度和良好的口碑。

二、合作前提条件

1.甲方具备投资/租赁/委托运营招商项目的资金实力和决策能力。

2.乙方拥有合法、有效的招商项目资源，具备相应的运营能力。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉及合作意图，并自愿达成合作。

4.本合同所涉及招商项目的投资/租赁/委托运营事宜，已取得相关政府部门审批或许可。

5.双方在签订本合同前，已就合作事宜进行充分沟通，达成一致意见。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在招商项目合作过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺畅，实现互利共赢。合同范围包括招商项目的投资/租赁/委托运营事宜，具体内容包括项目选址、策划、推广、运营管理等方面。

第二条定义

1.招商项目：指甲方拟投资/租赁/委托乙方运营的具体商业项目，包括但不限于商业综合体、购物中心、办公楼等。

2.投资金额：指甲方为招商项目投入的资金总额。

3.租赁期限：指甲方租赁乙方招商项目的期限。

4.委托运营：指甲方委托乙方对招商项目进行运营管理。

5.运营收入：指甲乙双方在招商项目运营过程中所获得的收益。

6.运营成本：指甲乙双方在招商项目运营过程中所产生的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方提供的招商项目进行审查，确保项目合法、合规。

2.甲方有权根据项目需求，要求乙方提供相应的服务和支持。

3.甲方有权按照约定的价格和支付条件向乙方支付投资/租赁/委托运营款项。

4.甲方应按照合同约定及时向乙方支付投资/租赁/委托运营款项。

5.甲方应协助乙方办理招商项目相关的政府审批手续。

6.甲方应确保投资/租赁/委托运营款项的合法来源。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付条件支付投资/租赁/委托运营款项。

2.乙方应确保招商项目的合法性、合规性，并按甲方要求提供相关证明文件。

3.乙方应按照甲方的需求，提供招商项目的策划、推广、运营管理等服务。

4.乙方应确保招商项目的运营质量，达到甲方的预期目标。

5.乙方应按照合同约定及时向甲方报告招商项目的运营情况。

6.乙方应协助甲方办理招商项目相关的政府审批手续。

7.乙方应确保运营团队的稳定和专业，为甲方提供优质的服务。

在本合同中，甲乙双方应按照诚实守信、公平公正的原则，履行各自的义务，实现合同的顺利履行。双方应密切配合，共同推动招商项目的顺利进行，确保合作目标的实现。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定招商项目的投资/租赁/委托运营价格为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方按照合同约定的价格，通过银行转账等方式向乙方支付投资/租赁/委托运营款项。

3.支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期投资/租赁/委托运营款项，后续款项按照项目进度及合同约定进行支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：甲乙双方应在合同生效后____个月内完成项目的前期筹备工作，并在____个月内实现项目的开业运营。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定支付投资/租赁/委托运营款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的__%作为滞纳金。

b.甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应向乙方支付合同总价__%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定提供招商项目服务或未达到甲方要求的服务标准，每逾期一日，应向甲方支付合同总价__%的违约金。

b.乙方违反合同约定，导致项目无法正常运营，应向甲方支付合同总价__%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行或履行不当，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。

5.双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。如因一方违法行为导致合同无法履行或履行不当，该方应承担全部责任，并向另一方支付合同总价__%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规变化、社会动荡等。

2.责任免除条件：如任何一方因不可抗力无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力的相关文件。在不可抗力发生期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但双方应共同努力，尽可能减少不可抗力对合同履行的影响，并在不可抗力结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。

2.调解：如协商不成，双方可以共同选择第三方进行调解，以解决合同争议。

3.仲裁：如调解无效，任何一方均可向___________仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务，直至争议得到解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知或通信应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改必须以书面形式作出，并由双方签署确认，方为有效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行期限届满后自动终止。在任何一方严重违约或违反法律法规的情况下，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的不可分割性：本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其余条款仍然有效。

5.合同的继承和转让：本合同项下的权利和义务不得未经对方书面同意而转让或继承，但法律另有规定的除外。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、招商计划书、财务预算报告等，均为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同提及的所有附件均应在合同签订后由双方确认，并作为本合同的补