居民买卖合同范本

居民买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为我国合法居民，具备完全民事行为能力，有购买/租赁/委托的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为我国合法居民，具备完全民事行为能力，有出售/出租/提供服务的合法权益。

合同简介：

鉴于甲方具备购买/租赁/委托的合法权益，乙方具备出售/出租/提供服务的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下事项达成一致，特订立本合同。

甲方因生活需要，欲购买/租赁乙方所拥有的房产/物品/服务，乙方愿意出售/出租/提供该房产/物品/服务。为确保双方权益，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本居民买卖合同。

本合同旨在规范双方在交易过程中的行为，确保交易安全、顺畅，防止纠纷的发生。合同内容涵盖了当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等，以保障双方的合法权益。以下是合同正文的具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房产/物品/服务的买卖/租赁/委托过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保护。合同范围包括但不限于房产/物品/服务的交付、质量保证、价格支付、售后服务等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“房产/物品/服务”指乙方所拥有的、甲方愿意购买/租赁的房产/物品/服务。

2.“交易价格”指甲乙双方协商确定的房产/物品/服务的购买/租赁价格。

3.“交付”指甲方按照合同约定接收乙方提供的房产/物品/服务的行为。

4.“售后服务”指甲方在购买/租赁乙方房产/物品/服务后，乙方提供的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定的价格和时间支付交易款项；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的房产/物品/服务；

（3）甲方有权要求乙方提供售后服务，确保房产/物品/服务的正常使用；

（4）甲方应按照合同约定及时支付交易款项；

（5）甲方应合理使用和维护房产/物品/服务，不得故意损坏或滥用；

（6）甲方应遵守我国法律法规，不得利用房产/物品/服务从事违法活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的价格和时间收取交易款项；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定接收房产/物品/服务；

（3）乙方有权要求甲方遵守合同约定的使用和维护要求；

（4）乙方应保证所提供的房产/物品/服务符合质量要求，具备正常使用条件；

（5）乙方应在合同约定的售后服务期限内，为甲方提供维修、保养等服务；

（6）乙方应遵守我国法律法规，不得提供违法的房产/物品/服务。

在本合同中，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。双方在履行合同过程中，应相互配合、互相尊重，共同维护双方的合法权益。如双方在履行合同过程中出现分歧，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产/物品/服务的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。支付方式为____（现金、转账、支付宝等），甲方应于合同签订后____个工作日内，按照约定的支付方式将交易款项支付给乙方。如甲乙双方对支付时间有特殊约定，应以书面形式明确。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年/月。除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本合同在有效期内不得解除或终止。合同约定的各项义务应在履行期限内完成，具体时间节点如下：

1.甲方支付交易款项的期限为____；

2.乙方交付房产/物品/服务的期限为____；

3.乙方提供售后服务的期限为____。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向乙方支付交易金额的____%作为滞纳金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房产/物品/服务，每逾期一日，应向甲方支付交易金额的____%作为滞纳金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

3.若乙方提供的房产/物品/服务存在质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行修复或更换，否则甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。

4.若甲方违反合同约定，滥用或故意损坏房产/物品/服务，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付因其违约而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.除上述违约责任外，甲乙双方还应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于因自身原因导致的合同无法履行、履行不当等，并按照合同约定或法律法规承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

在本合同中，不可抗力指的是双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、战争、政府行为、法律法规变化、网络故障等。如因不可抗力导致双方无法履行或延迟履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

若不可抗力持续超过____天，双方应协商决定是否继续履行本合同。在不可抗力期间，受影响一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但是，不可抗力结束后，双方应尽最大努力恢复履行本合同。如果不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应合理分担因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决在履行本合同过程中产生的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决争议。双方同意，诉讼前应首先尝试通过以下方式解决争议：

1.协商：双方应尽最大努力通过协商解决争议，协商应在争议发生后____个工作日内完成。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择第三方进行调解，调解应在争议发生后____个工作日内完成。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向____（具体仲裁机构名称）提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。争议解决后，双方应按照最终解决方案履行本合同项下的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知、请求、同意等均应以书面形式作出，并通过电子邮件、快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。通知在送达指定地址后视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。未经书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：除非本合同另有规定，否则任何一方在履行期限内未履行或未完全履行其在本合同项下的义务，且无法补救，另一方可书面通知对方终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于本合同主题的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同的附录和附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释：本合同的解释应遵循合同文本的通常含义，如有争议，双方应本