门面租赁安全合同范本

门面租赁安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司/__________个体工商户

甲方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司/__________个体工商户

乙方地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的门面租赁权，具备将该门面租赁给他人的资格；同时，乙方因业务发展需要，寻求租赁甲方门面以开展相关经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其门面租赁给乙方使用达成如下协议：

一、甲方愿意出租位于__________（具体地址）的门面，乙方愿意承租该门面，用于开展__________（乙方经营范围）业务。

二、本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和安全，同时保障双方的合法权益。

三、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

四、本合同范本包括以下内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

五、本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，确保租赁门面的安全和合规使用。

六、本合同范本适用于双方在租赁过程中所涉及的各种事项，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、本合同范本旨在为甲乙双方提供一份具有实际操作性和法律效力的租赁合同，以维护双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方作为门面出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在租赁期间的权利、义务和责任。合同范围包括租赁门面的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的责任和义务等，旨在保障双方的合法权益，确保租赁门面的正常使用和经营活动的顺利进行。

第二条定义

为避免合同执行过程中的歧义，以下术语定义如下：

1.“租赁门面”指甲方拥有的位于__________（具体地址）的用于商业活动的独立门面。

2.“租赁期”指本合同约定的乙方使用租赁门面的期限，自__________起至__________止。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方为使用租赁门面而支付给甲方的费用。

4.“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会事件等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法履行或延迟履行。

第三条双方权利与义务

甲方（出租方）的权利与义务：

1.甲方有权按约定条件出租租赁门面，并保证租赁门面在租赁期内的使用权归乙方所有。

2.甲方应确保租赁门面符合国家规定的安全标准，并负责租赁门面的基本维护和修缮。

3.甲方有权按本合同约定的租金标准和支付方式收取租金。

4.甲方在租赁期满后有权收回租赁门面，并有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁门面，开展经营活动。

2.乙方应按约定的时间、方式和金额向甲方支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用租赁门面，并负责日常维护，确保租赁门面的安全和整洁。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁门面的结构和用途，如需改动应征得甲方书面同意。

5.乙方在租赁期满后，应将租赁门面按照原状交还给甲方，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁门面内从事违法经营活动。

7.乙方在租赁期间如发生安全事故，应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁门面的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账、现金或双方约定的其他方式。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场情况调整租金，并重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定提供租赁门面，或提供的租赁门面不符合约定的条件，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，如甲方未能在规定期限内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。如乙方逾期超过____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并有权立即收回租赁门面。

3.若乙方在租赁期间擅自改变租赁门面的结构和用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

4.若乙方未能在租赁期满后按照约定将租赁门面恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的费用，或从乙方已支付租金中扣除相应费用。

5.任何一方违反合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、台风等，以及政府行为、战争、社会动乱等。若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方互不承担违约责任。但是，受影响方应在不可抗力因素消除后尽快恢复履行合同义务。若不可抗力持续影响超过____天，任何一方均有权解除本合同，且不承担任何违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。双方同意，任何争议的解决均不影响合同中关于支付租金、履行期限、违约责任等条款的效力，这些条款在争议解决期间仍然有效，并应得到双方的遵守。如双方选择仲裁解决争议，应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、请求等均应以书面形式送达对方。通知可通过挂号邮件、电子邮件、传真或直接送达的方式进行，以送达时间为准。

2.合同变更：本合同任何条款的变更均应以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.终止条件：除不可抗力因素外，如一方违反本合同且无法补救，另一方有权书面通知对方终止本合同。终止合同的通知生效后，合同即告终止，但终止前已发生的权利义务不受影响。

4.合同完整性：本合同构成双方关于租赁事项的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

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