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文档简介

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题(500题)

1、我国住房供应体系中,以下不属于保障性住房的是()o

A.廉租住房

B.商品住房

C.经济适用住房

D.限价商品住房

【答案】:B

2、()是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。

A.勘察

B.设计

C.招标

I).投标

【答案】:C

3、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法,正确的是()。

A.抢险救灾工程必须公开招标

B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标

C.涉及国家安全的项目必须公开招标

D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标

【答案】:B

4、从主观原因分析,造成工程项目成本失控的关键是()。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

1).成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】:C

5、申请建筑施工许可证报送资料包括()。

A.工程档案认可文件

B.复脸灰线报告

C.施工组织设计

D.开工报告

【答案】:C

6、流水施工中的流水步距是指()0

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间

【答案】:B

7、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互相

有内在联系的()组成。

A.单项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.分项工程

【答案】:A

8、(),上海市政府率先规定,政府可以将国家所有的土地,以指

定的地块、年限、乐途和其他条件,供土地使用权受让人开发经营。

A.1987年9月9日

B.1987年9月26日

C.1987年11月29日

I).1987年12月1日

【答案】:C

9、下列关于企业所得税的说法,正确的是()。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额

【答案】:D

10、下列各项中,不属于房屋中不得出租的情形的是()。

A.属于违法建筑的

B.符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.法律、法规规定禁止出租的其他情形

【答案】:B

11、工程分包单位的安全生产费用由()。

A.总、分包单位协商解决

B.分包单位自行提取

C.建设单位直接支付

D.施工总承包单位直接支付

【答案】:D

12、下列不属于噪声污染的特点的是()。

A.能量污染

B.传播污染

C.感觉公害

I).局限性

【答案】:B

13、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法,错误的是

()O

A.初期成交量和成交价均放大

B.成交量在达到峰值后回落

C.房租上升速度快于房价

D.房屋空置率继续下降,后期开始反弹

【答案】:C

14、报国务院批准的土地利用总体规划不包括()。

A.省级行政区的土站利用总体规划

B.省级人民政府所在地的市

C.人口在100万人以上的市

D.国家经济特区

【答案】:D

15、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是

()O

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质最监督部门

【答案】:B

16、1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三

宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。

A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

B.土地使用权是法律特别设定的一项债权

C.土地使用权是有一定使用期限的

D.土地使用权人享有的权利范围是有限的

【答案】:B

17、今年的实际成本预计为()万元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】:B

18、建筑产品在使用期内,其价值的转移、补偿、采用折旧或房租形

式回收并实行()制度。

A.责任

B.交付使用后不再过问

C.保修

D.交付使用后管保修五年

【答案】:C

19、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得

()。

A.收取佣金

B.代办贷款

C.赚取差价

D.代办房地产登记

【答案】:C

20、下列不属于施工单位的质量责任和义务是()。

A.对建设工程的施工质量负责

B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任

C.不得偷工减料

D.职工必须经教育培训合格后才能上岗

【答案】:B

21、物业管理起源于19世纪60年代的(),并在19世纪末的美国

得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

【).中国香港

【答案】:C

22、某工程项目分为ABCD四个施工过程,各施工过程的流水节拍均为

5天,且过程A与B之间有3天平行搭接时间,C与D之间有2天技术

间歇时间,流水施工工期为()天。

A.30

B.28

C.35

D.34

【答案】:D

23、工程项目成本核算遵循()。

A.权责发生制

B.实际发生制

C.收益发生制

D.预算发生制

【答案】:A

24、建设单位拨付工程款应经()。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】:B

25、廉租住房的保障对象是()。

A.城市中等偏下收入家庭

B.夹心层及外来务工人员

C.城市低收入住房困难家庭

D.城镇低收入住房困难家庭

【答案】:C

26、下列关于工程成本核算的说法中,正确的是()。

A.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则,将费用计入成本核

算对象

【答案】:D

27、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一

份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程

和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学

可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交

付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。

一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收

时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂健较多,要求建筑公司修

复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急

于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承

重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求

建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过

保修期为由拒绝赔偿。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定

的该工程的合理使生年限

【答案】:D

28、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为

()o

A.容积率

B.绿地率

C.建筑限高

D.建筑密度

【答案】:D

29、某建设项目的年设计能力为6000件,每件产品的价格为1000元,

单位产品的变动成本为600元,每件产品的税金为100元,年固定成

本为100万元,则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预

计为()万元。

A.70

B.80

C.90

1).100

【答案】:B

30、下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是()o

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房

【答案】:D

31、工程质量管理体系运转的基本形式是()。

A.检查与考核

B.审核与评估

C.PDCA循环

D.QCDS控制

【答案】:C

32、在财务评价指标中,项目在整个计算期内各年净现金流量现值累

计等于零时的折现率,称为()。

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资利润率

D.投资利税率

【答案】:A

33、KD公司是一个中型建筑企业,主要从事建筑工程施工业务。公司

现在有两个承建项目:项目A、项目B,并在此基础上成立了项目部A、

项目部B。

A.直线制

B.职能制

C.矩阵制

D.直线职能制

【答案】:C

34、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用,是因其具有

()的特点。

A.可以使施工工期最短

B.施工现场的组织和管理工作简单

C.专业工作队能够连续施工

D.单位时间内所投入的资源量最少

【答案】:C

35、下列关于工程量清单的说法中,正确的是()。

A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金

B.工程量清单是由投标人编制并发出的

C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价

1).全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价

【答案】:D

36、耕地占用税的计算公式为:应纳税额=()。

A.纳税人实际占用的耕地价值X适用税额标准

B.纳税人实际占用的耕地面积X固定税额标准

C.纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准

D.纳税人实际占用的耕地价值X固定税额标准

【答案】:C

37、下列房地产开发项目管理目标中,属于约束性目标的是()o

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

I).自有资金利润率

【答案】:A

38、关于建设用地使用权的说法,错误的是()o

A.建设用地使用权来源于土地所有权

B.建设用地使用权是一种物权

C.以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制

D.以协议出让方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制

【答案】:D

39、下列税收说法错误的是()

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用,属于附加税,按照纳税人

所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的,在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说,对中国境内的外资企业和外国企业,尚不征收城市维护

建设税

D.教育费附加的附加率为5%

【答案】:D

40、某工业架空热力管道工程中,型钢支架工程的实测数据如下:

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5

【答案】:C

41、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人

【答案】:C

42、模板摊销量的计算公式是()。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-材料摊销量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-残值回收量

【答案】:D

43、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性,应()经营

才能取得较好效益。

A.轻量

B.中量

C.重量

1).大量

【答案】:A

44、采用计划成本核算工程成本时,应按规定的成本计算期及时将计

划成本调整为()。

A.资金预算支出数

B.资金实际支出数

C.预算成本

D.实际成本

【答案】:D

45、项目控制与监理是房地产开发过程()阶段的工作。

A.投资决策

B.前期准备

C.工程建设

D.市场营销

【答案】:C

46、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积2()公

顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目前

已经完成征地拆迁补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建设

工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000肝,其中居

住建筑总面积400000nf,居住建筑用地面积120000m2

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

【答案】:D

47、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或

施工合作体作为施工总包管理单位,这种施工任务委托模式是

()O

A.施工总承包

B.施工总承包管理

C.施工平行发包

D.建设项目工程总承包

【答案】:B

48、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主

【答案】:D

49、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公

顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目前

已经完成征地拆迂补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建设

工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000肝,其中居

住建筑总面积400000nf,居住建筑用地面积120000m2

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】:D

50、下列选项中,不是建设项目的特征的是()。

A.实行统一核算、统一管理

B.是一次性的组织形式

C.不受资源的约束

D.具有投资限额标准

【答案】:C

51、在流水组中,当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相

等,可以组织()。

A.全等节拍流水施工

B.异步距流水施工

C.分别流水施工

D.成倍节拍流水施工

【答案】:C

52、施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

D.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

【答案】:D

53、下列各项中,不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有

()。

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全

【答案】:B

54、采用量本利分析方法预测工程目标成本时,保本点是指()

的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】:A

55、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成,其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3

天、组织成倍节拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】:B

56、施工企业的工程成本管理,着重围绕工程成本管理体系来进行,

这一体系不包括()。

A.成本预算分类

B.成本预测与成本计划

C.成本控制与成本核算

D.成本分析

【答案】:A

57、下列有关工程进度管理说法,正确的是()。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现

【答案】:D

58、施工单位接到设计变更文件后()。

A.应立即按要求改动

B.在办好签证后再按要求改动

C.经研究决定是否按要求改动

D.应报总工程师认可签字再按要求改动

【答案】:A

59、下列各项中,不计算建筑面积的是()。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间

【答案】:D

60、下列工程项目承发包模式中,由业主选择的分包人和签订的分包

合同必须经工程项目承包单位认可的模式是()。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体

【答案】:C

61、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专

家组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的专家人数不得

少于成员总数的()o

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5

【答案】:B

62、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:

A.73000

B.75000

C.76000

D.77000

【答案】:B

63、建设单位开工前,需要向()申请领取施工许可证。

A.县级以上人民政府工商行政管理部门

B.县级以上人民政府建设行政管理部门

C.市级以上人民政府建设行政管理部门

D.省级以上人民政府建设行政管理部门

【答案】:B

64、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产

经纪机构,这种销售代理方式称为()o

A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.普通代理

【答案】:A

65、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业

管理企业,划分的依据是()。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度

【答案】:A

66、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政

主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.建设行政主管部匚

B.工程监理单位

C.大地建设集团

D.工程建设单位

【答案】:A

67、环境污染源按()可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

I).污染排放的空间

【答案】:C

68、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满

()个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】:C

69、工程质量管理的目的是()。

A.在合同价格下,按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

B.在预算定额控制下,以合同工期完成合同要求的工程

C.以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的

工程

I).在时间严格的约束下,完成一定量的工程

【答案】:C

70、下列性质中,属于工程量清单计价特点的是()。

A.理论性

B.差别性

C.时效性

D.强制性

【答案】:D

71、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担()。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.一般责任

【答案】:B

72、建设单位在编制工程概算时,应确定建设工程()。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全防护用具和安全防护设施单价

C.安全作业环境及安全施工措施所需费用

D.安全技术措施和专项施工方案计划

【答案】:C

73、关于工程项目目标控制措施的说法,错误的是()。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

1).对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施

【答案】:B

74、投资1000万元购置某固定资产后,第一年、第二年、第三年年末

分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年,3年

后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象,看作是向银行存款

1000万元(复利),此后3年每年年末可以分别取出500万元、400

万元、300万元,3年末其存款的余额为零(残值是零,寿命为3年)。

若能达到上述目的,则银行存款的利率是()。(该值即为内部收益

率)

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%

【答案】:B

75、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应()支

付。

A.在工程进度款支付后7日内

B.与工程进度款同期

C.在工程进度款支付后14日内

D.在工程进度款支付后30日内

【答案】:B

76、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99),施工现场安全生

产情况的评价等级分为()o

A.合格、基本合格、不合格

B.优良、合格、不合格

C.安全、较安全、不安全

1).很安全、较安全、不安全

【答案】:B

77、城镇土地使用税的计税依据是()。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积

【答案】:C

78、某建筑公司,去年预算成本76642.90万元,施工产值为81535.00

万元,实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元,固定

成本为14756.20万元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

I).0.84

【答案】:B

79、下列时间中,不属于定额时间的是()。

A.夏天工人为石专浇水的时间

B.砌筑工人等待砂浆的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间

【答案】:B

80、下列成本中,用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计

算基准的是()。

A.概算成本

B.预算成本

C.计划成本

D.实际成本

【答案】:B

81、工程成本分析报告应()。

A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额

B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施

C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表

D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施

【答案】:D

82、下列参数中,属于流水施工空间参数的是()。

A.流水强度

B.技术间歇

C.流水段数

1).施工过程数

【答案】:C

83、经济适用住房()对其建设的经济适用住房工程质量负最

终责任。

A.开发企业

B.施工单位

C.建设单位

D.物业管理

【答案】:C

84、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测

A.计划成本的方法

B.单位成本的方法

C.目标成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】:C

85、在网络平台上进行项目管理,工作的主要内容是围绕工程项目信

息处理进行的一些任务,不包括()。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作

【答案】:B

86、对于申请办理施工许可证的程序,对于符合条件的,应当自收到

申请之日起()日内办理施工许可证。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】:C

87、有一建筑队,有5个豉工,共干38天(8小时工作制),共砌砖

100m3,则其时间定额是()

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】:B

88、()是国民经济的主要指标之一,是分析建筑工程技术经济指标的

重要数据。

A.建筑面积

B.建筑工程量

C.建筑技术

D.建筑的质量

【答案】:A

89、下列职责中,属于监理员职责的是()。

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况,并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质,并提出审查意见

【答案】:B

90、预测的方法很多,结合建筑企业的特点常用的方法是()。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法

【答案】:B

91、某工程人工费结算收入为84万元,实际支出为91万元,则人工

成本降低率为()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

I).8.33%

【答案】:B

92、物业管理公共服务的对象是()。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会

【答案】:B

93、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的()数目。

A.施工段

B.施工层

C.施工过程

D.工作队

【答案】:C

94、招标人采用邀请方式的,应向()个以上符合条件的施工

企业发出投标邀请书。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】:B

95、从主观原因分析,造成工程项目成本失控的关键是()。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本责任不到位、管理混乱

C.成本核算失真、滞后

1).成本分析走过场、没抓住主要原因

【答案】:B

96、下列各项中,()不属于工程成本。

A.生产工人的工资

B.企业管理费和财务费用

C.施工机械的租赁费

D.消耗的主辅材料的购置费

【答案】:B

97、下列关于工程计价争议处理的说法中,错误的是()。

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以协商解决

B.发•承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的,其结果同样具有法律约束力

D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时,可以提请仲裁或诉讼

【答案】:C

98、下列项目中,免征房产税的是()

A.军队对外出租的房产

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.事业单位内的超市用房产

D.企业自发组织的协会用房产

【答案】:B

99、在工程网络计划中,工作F的最早开始时间是第6天,其持续时

间为4天,该工作有三项紧后工作,其最迟开始时间分别为第15天、

第17天、第20天,则工作F的总时差为()天。

A.3

B.5

C.8

I).10

【答案】:B

100、建筑企业开展全面质量管理活动四个阶段的正确顺序是()。

A.计划阶段、执行阶段、处理阶段、检查阶段

B.计划阶段、执行阶段、检直阶段、处理阶段

C.计划阶段、检查阶段、执行阶段、处理阶段

D.计划阶段、处理阶段、执行阶段、检查阶段

【答案】:B

101、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,该宗土

地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为15000平方米,其

余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为10000平方米,规划批准的

总建筑面积为70000平方米。

A.25%

B.37.5%

C.40%

D.66.7%

【答案】:A

102、在建设项目初步可行性研究阶段,投资估算精度可达()o

A.±40%

B.±30%

C.±20%

D.±10%

【答案】:C

103、某施工队在200个工日内完成了800nl3的工程,但有400nl3不符

合质量要求。根据以上资料,回答下列问题:

A.相等

B.肯定不等

C.互为倒数

D.没有关系

【答案】:C

104、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出

发点是()。

A.降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期

【答案】:B

105、项目经理可以是()。

A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人

B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人

C.建设单位如果缺乏项目管理经验,可全权交给施工单位

D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派

【答案】:A

106、我国农村房屋实行以()为主的制度。

A.全民所有

B.集体共有

C.农民私有

D.村镇所有

【答案】:C

107、下列选项中,不是建筑市场的基本要素的是()。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则,

D.市场交易机制

【答案】:A

108、下列不属于销售阶段介入包括内容的是()

A.完成物业管理方案及实施进度表

B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

C.拟定物业管理的公共管理制度。

D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。

【答案】:D

109、对于房地产经纪活动的监管,县级以上人民政府建设主管部门应

当建立()

A.房地产经纪信用档案

B.房地产人员档案

C.房地产信息档案

D.房地产文件档案

【答案】:A

110、物业管理的本质是()。

A.维修

B.服务

C.经营

D.管理

【答案】:B

111、我国政府于()年提出建立廉租住房制度的构想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】:C

112、有效工作时间不包括()。

A.准备与结束工作时间

B.基本工作时间

C.辅助工作时间

D.偶然工作时间

【答案】:D

113、下列各项中,不属于全装配式结构特点的是()o

A.造价低

B.受季节影响小

C.工厂化程度高

D.可以利用工业废料

【答案】:A

114、下列不属于标底价格组成部分的是()。

A.标底文件

B.主要材料用量

C.评标委员会组成人员

D.标底价格的综合编制说明

【答案】:C

115、特约服务实际上是()的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务

【答案】:B

116、以下对房租承租人的义务说法错误的是()

A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金

B.在租赁期间,可以对房屋进行增设物品。

C.未经同意,不得将房屋转租给第三人

D.因保管不善造成房屋损失的,应承担损害赔偿责任

【答案】:B

117、住房公积金管理委员会履行的职责不包括()。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施

B.根据有关法律法规规定,拟订住房公积金的具体缴存比例

C.审批住房公积金归集、使用计划

D.负责收取住房公积金并进行集中管理

【答案】:D

118、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】:C

119、()是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素,用法律手

段确定的折旧年限,即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命

【答案】:D

120、钢材、玻璃等的消耗定额应采用()制定。

A.理论计算法

B.试验法

C.统计法

D.观测法

【答案】:A

12k建筑业在国民经济各行业中的地位是()。

A.基础性先导

B.上层建筑

C.最重要的

D.辅助地位

【答案】:A

122、下列不属于无形资产的显著特征的是()。

A.不具有实物形态

B.属于非货币性长期资产

C.是为企业使用而出售的资产

D.经济效益的确定性

【答案】:D

123、工程间接成本不包括()。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】:A

124、对土地实行有偿使用开始于向()收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业

【答案】:A

125、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用,应

()O

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提

【答案】:C

126、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法,错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价,在此基础上对效益、费用、价格等进

行调整后,进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目,一般应予以否定;对于关系

公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目,

如果国民经济评价结论可行,但财务评价结论不可行,应重新考虑方

案,必要时可提出经济优惠措施的建议,使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同

【答案】:D

127、下列各项中,不属于建设工程规划管理主要内容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管线管理、审定设计方案

C.红线管理、黄线管理

D.核发建设工程规划许可证

【答案】:C

128、某进口设备FOB价为100万美元,国外运费为10万美元,运输

保险费率为2.5%,则该进口设备的运输保险费为()万美元。

A.2.821

B.2.655

C.2.523

D.2.575

【答案】:A

129、工程质量管理的目的是()。

A.以尽可能低的成本,按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的

工程

B.在预算定额控制下,以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下,按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下,完成一定量的工程

【答案】:A

130、预算定额人工消耗量中的超运距,指的是()。

A.预算定额规定运距一劳动定额规定运距

B.劳动定额规定运距+场外综合运距

C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距

D.劳动定额规定运距一场外综合运距

【答案】:A

13k有关保证的说法正确的是()。

A.一般保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担

连带责任的保证

B.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债

务的,债务人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证

范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证人

I).保证期间中,债权人与债务人可以在不告知保证人的情况下,协议

变更主合同,或者债权人许可债务人转让债务

【答案】:B

132、现有一笔10万元的债务,若要求每年末偿还3万元,年利率为

10%,复利计算,则该债务可在()年还清。已知:(A/P,10%,

4)=0.31547,(A/P,10%,5)=0.26338。

A.4〜5

B.5〜6

C.6〜7

D.7〜8

【答案】:A

133、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程,

施工中分四个施工段组织流水作业,各施工过程的流水节拍均为5天,

其中B、C工作之间有3天技术间歇时间,则其流水施工施工期是()

天。

A.20

B.23

C.30

D.38

【答案】:D

134、房地产经纪属于()。

A.房地产开发业

B.物业管理业

C.房地产咨询业

【).房地产中介服务业

【答案】:D

135、下面()不包括在房地产管理服务业范围内。

A.房管部门所属独立维修公司

B.土地批租经营管理单位

C.兼营房屋维修的物业管理单位

D.住宅发展管理单位

【答案】:A

136、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为

()O

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距

【答案】:B

137、建筑物外,有柱和顶盖的走廊,其建筑面积按()计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半

【答案】:A

138、某公司发行债券筹资,票面总金额为5000万元,偿还期5年,

每年付息一次,票面利率为8%,发行费用率为0.5%,公司所得税率为

25%,则债券资金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】:B

139、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作为容,

也是物业管理水平集中体现的是()。

A.公共管理

B.系统协调

C.公共服务与管理

D.公共服务

【答案】:C

140、监理单位施工阶段投资控制的任务是,按设计要求实施,使实际

支出控制在()之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

I).施工预算

【答案】:A

14k下列各项中,建设单位落实建设用地之前所应该完成的工作是

()O

A.编制设计任务书

B.签订建筑设计合同

C.建设项目可行性研究

D.明确建设项目定义

【答案】:A

142、()是根据建设工程的要求,对建设工程所需的技术、经

济、资源、环境条件进行分析、论证,编制建设工程设计文件的活动。

A.建设工程勘察

B.建设工程设计

C.建设工程招标

D.建设工程投标

【答案】:B

143、材料净用量的确定方法不包括()。

A.理论计算法

B.经验法

C.经验估计法

D.测定法

【答案】:C

144、从本质上讲,资金的时间价值是由()引起的。

A.时间推移

B.存入银行

C.货币增值

D.投资

【答案】:C

145、在我国现行《国民经济行业分类》中,所有的社会经济活动划分

为20个门类,建筑业被列为()。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类

【答案】:B

146、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政

主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团

【答案】:C

147、房产税的征税对象是()。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司

【答案】:A

148、建筑产品的生产在很大程度上依靠手工操作,主要生产过程由于

手工劳动完成,需要大量的劳动力,这说明建筑业()。

A.属于劳动密集型行业

B.物质资源消耗量大

C.受国家经济政策影响大

D.与环境密切相关

【答案】:A

149、建筑产品由于受()影响,不能全年连续均衡生产。

A.交通运输

B.材料供应条件

C.气候条件

D.地质条件

【答案】:C

150、关于房产税的说法,正确的是()。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税

【答案】:B

15k某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后目第

一年年末开始有净收益,每年的净现金流量为58万元,则该建设项目

的投资回收期为()年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】:A

152、申请建筑施工许可证报送资料包括()。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.质量、安全监督手续

D.开工报告

【答案】:C

153、居住用地最高使用年限是()。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】:B

154、下列关于房地产开发特点的描述错误的是()。

A.开发项目位置固定

B.开发项目各不相同

C.开发所需资金较大

D.开发活动综合性差

【答案】:D

155、某国有企业拟没资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让

方式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30

【答案】:C

156、机械使用费不包括()。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费

【答案】:B

157、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房

地产开发企业应有足够的专业技术人员,其中持有资格证书的房地产

专业、建筑工程专业的专职技术人员应有()名以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】:C

158、某工程项目分为ABCD四个施工过程,各施工过程的流水节拍均

为5天,且过程A与B之间有3天平行搭接时间,C与D之间有2天技

术间歇时间,流水施工工期为()天。

A.35

B.34

C.30

D.28

【答案】:B

159、周转材料消耗定额的确定,通常不计算()。

A.材料一次使用量

B.损耗率

C.材料摊销量

D.回收量

【答案】:B

160、根据《建设工程质量管理条例》,不属于必须实行监理的建设工

程是()。

A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目

B.利用世界银行贷款资金的项目

C.农民个人出资自建住宅

D.某大学体育场项目

【答案】:C

161、砂浆总消耗量为()m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305

【答案】:D

162、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是()o

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入

【答案】:A

163、依法邀请招标的建筑工程设计,招标人应当向()个以上

设计单位发出招标邀请书。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】:B

164、在我国,购房者对其购买的商品房拥有()o

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权

【答案】:A

165、下列房地产开发企业,不属于按经营管理对象分类的是()o

A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业

B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业

C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业

D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业

【答案】:A

166、建设项目在一定的约束条件下,以形成固定资产为特定目标。这

里的约束条件不包括()o

A.资源的约束

B.时间的约束

C.计划的约束

D.质量的约束

【答案】:C

167、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目,工程成本按其经济

性质可分为()。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

【答案】:B

168、建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证

【答案】:C

169、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间

和()时间。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工

【答案】:A

170、下列住房中,不属于保障性住房的是()。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租赁住房

D.经济适用房

【答案】:A

17k关于土地用途管制制度的说法,错误的是()。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性

【答案】:A

172、铺贴水磨石板地面,其时间定额为0.143工日/m2,那么产量定

额是()工日/m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5

【答案】:A

173、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程,其流水节拍分别

为6周、12周和9周,若组织成倍节拍流水施工,其流水步距和专业

工作队总数应为()o

A.3周和3个

B.3周和9个

C.6周和3个

D.6周和9个

【答案】:B

174、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是()。

A.概算指标

B.施工定额

C.概算定额

D.预算定额

【答案】:D

175、下列各项中,不属于住房公积金的特点的有()o

A.强制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性

【答案】:B

176、下列各项中,不属于普通股筹资优点的是()。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质,公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率

【答案】:A

177、建设项目在一定的约束条件下,以形戌固定资产为特定目标。这

里的约束条件不包括()。

A.计划的约束

B.进度的约束

C.资源的约束

I).质量的约束

【答案】:A

178、建设工程竣工脸收的组织者是()。

A.设计单位

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位

【答案】:B

179、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的()。

A.人员伤亡或直接经济损失

B.人员伤亡和直接经济损失

C.人员伤亡或全部经济损失

D.人员伤亡和全部经济损失

【答案】:A

180、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的()。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化

【答案】:D

181、房屋建筑与构筑物的本质区别在于()。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

I).是否由梁柱体系组成

【答案】:A

182、下列各项中,不属于工程成本控制基本环节的是()。

A.制定成本控制标准

B.实施成本监督

C.实施成本分析

D.确定差异

【答案】:C

183、建设单位拨付工程款应经()。

A.总监理工程师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】:A

184、某工程土方开走量为3600m3,两台挖土机进行开挖需8天完成,

则机械台班产量为1)m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】:B

185、物业装饰装修过程中禁止的行为不包括()o

A.变动建筑物主体和承重结构

B.将房间或阳台改光卫生间、厨房

C.损坏原有节能设施、降低节能效果

D.搭建建筑物、构筑物

【答案】:D

186、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋

的市场价值为90万元。

A.10

B.50

C.90

D.100

【答案】:A

187、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】:A

188、在物业管理的早期介入阶段,物业服务企业主要是从物业管理的

角度对房地产开发项目提出()。

A.合理的建议

B.规划设计方案

C.市场定位论证报告

D.财务分析评价报告

【答案】:A

189、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中,错误的是

()O

A.税款专款专用

B.属于附加税

C.根据纳税人所在地不同,有不同的税率

D.征税对象是城市居民

【答案】:D

190、完善成本控制的运行机制不包括()。

A.加强中间检查控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识

【答案】:C

191、下列有关分别流水施工的说法中,正确的是()o

A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲

B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流

水施工的关键步骤

C.相邻施工过程之间的流水步距为常数

D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍

【答案】:B

192、对风险承受的王确理解是()。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费,则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下,风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好,则不选择风险承受

【答案】:C

193、根据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4757—2002),建

筑业可分为()。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业

【答案】:C

194、建筑市场是指()。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和

【答案】:C

195、王某承租一房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换,该房

屋的市场价值为90万元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.房屋所在地的地方政府

【答案】:B

196、()是房地产经纪服务的需求者,是房地产经纪服务的对象。

A.委托人

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

C.交易相对人

D.房地产经纪行业行政主管部门

【答案】:A

197、关于建筑工业化的说法,正确的是()。

A.建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B.建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C.建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D.建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径

【答案】:C

198、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是().

A.“质量第一”是根本出发点

B.严格执行进程控制

C.处处为用户着想

I).一切用数据说话

【答案】:B

199、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召,决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权,经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.征收

B.农用地转用

C.土地出让权出让

D.土地使用权招标

【答案】:B

200、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成,它们是

()O

A.认识问题、规戈h决策、执行、检查

B.认识问题、规划、决策、检查、执行

C.认识问题、决策、规划、执行、检查

D.认识问题、决策、检查、规划、执行

【答案】:A

201、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容:①实

际进度与计划进度的比较;②收集实际进度数据;③数据整理、统计、

分析;④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应

为()。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤

【答案】:B

202、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响,并降低偏差

发生的概率及其严重程度,这类控制称为()o

A.反馈控制

B.事中控制

C.主动控制

D.被动控制

【答案】:C

203、下列各项中,不属于社会公共利益、公共安全的项目是()o

A.水运、航空等交通运输项目

B.科技文化项目

C.石油、天然气等能源项目

D.邮电、通信等通讯项目

【答案】:B

204、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是()

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作,需要进入相关业主自用部

位时,可以不事先通知相关业主。

【答案】:D

205、根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列费用项目中,应在

规费项目清单中列示的是()o

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费

【答案】:A

206、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在()平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60

【答案】:D

207、工程建设进度受制的主要环节是()。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.编制项目的进度计划

D.对工程建设进度的监测检查与计划调整

【答案】:D

208、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、()。

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D.资源及职责权限

【答案】:C

209、两限房的套型面积在()平方米以下,供应比例(包括经济适

用房)占供应量的()以上。()

A.60;50%

B.90;70%

C.60;70%

D.90;50%

【答案】:B

210、施工项目成本分析的主要工作不包括()。

A.了解成本的变动情况

B.发布成本信息

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径

【答案】:B

211、制定工程项目成本改进措施要()o

A.面面俱到

B.全面铺开

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】:C

212、自然灾害属于()。

A.纯风险

B.投机风险

C.政治风险

D.经济风险

【答案】:A

213、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损,此时的预算成本

与产值的比例为0.88,单位产值变动成本率为0.7,则固定成本为

()万元。

A.7000万

B.800

C.6000

D.900

【答案】:D

214、某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/

平方米,则该块土地总价为()万元。

A.50

B.100

C.400

D.800

【答案】:B

215、工程项目的计划成本就是项目的()o

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本

【答案】:B

216、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人

工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利涧7%,

税金4.196,均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】:B

217、模板摊销量的计算公式是()。

A.材料一次使用量一材料摊销量

B.周转使用量一残值回收量

C.材料摊销量一残值回收量

D.周转使用量一材料摊销量

【答案】:B

218、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理()。

A.意外伤害保险

B.第三者责任险

C.职业责任保险

D.雇主责任险

【答案】:A

219、供货方的项目管理工作主要在()阶段。

A.设计前准备

B.设计

C.施工

D.

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