出租仓库经营合同样本

出租仓库经营合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物完好。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，不得留有痕迹。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状描述及照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为其对乙方租金支付义务的担保。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付相应租金及滞纳金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物完好。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供经营计划，并对乙方的经营活动进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营活动，并要求丙方履行保证责任。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物恢复原状，不得留有痕迹。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。

10.2丙方的连带保证责任，使得甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，维护自身权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的合理使用，保障租金收益，并维护自身合法权益。

11.2甲方通过设定严格的租赁条款和乙方违约责任，确保租赁物的安全与完好，同时保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方金融机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库，乙方有意购买该仓库用于经营，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于________________________的仓库（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物用途：乙方同意将标的物用于________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：标的物交易价格为人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方同意以分期付款的方式支付交易价格，具体支付计划如下：

2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币________________________元；

2.2.2分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，每半年支付人民币________________________元，共支付____期。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，为乙方提供人民币________________________元的贷款。

3.2乙方的贷款利率为____%，贷款期限为____年。

3.3乙方应在丙方指定的银行开设还款账户，并按约定的还款计划按时还款。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在标的物交付后，根据标的物的实际状况提出异议，并要求甲方进行必要的修复或赔偿。

4.2乙方有权在标的物交付后，按照约定的用途使用标的物。

4.3乙方应按时支付首付款和分期付款，如逾期支付，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之____。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保标的物在交付时符合约定的质量标准，并承担因标的物瑕疵导致的任何责任。

5.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。

5.3甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元。

6.2甲方提供的标的物存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，在交易过程中处于主导地位，其目的在于确保购买到符合预期用途的标的物，并通过丙方的融资服务实现资金的有效利用。

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