出租饭店合同标准文本

出租饭店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，现愿将其出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的饭店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________，包括____________________等设施。

1.2甲方保证出租的饭店符合国家有关法律法规的要求，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租的饭店，但应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护甲方出租的饭店，不得擅自改变饭店的结构、设施和用途。

4.3乙方应负责饭店的日常维护和保养，确保饭店的正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）如甲方未按约定提供合法的经营资质，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）如乙方擅自改变饭店的结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.饭店租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.甲方税务登记证副本复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方税务登记证副本复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的饭店位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________，包括____________________等设施。

1.2甲方保证出租的饭店符合国家有关法律法规的要求，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付租金。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权对乙方经营饭店的经营范围、经营方式及经营行为进行监督。

5.2甲方有权要求乙方按照约定进行饭店的维护和保养，确保饭店的正常使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有饭店的经营权，但不得擅自改变饭店的结构、设施和用途。

6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于维修、清洁等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

7.2如乙方擅自改变饭店的结构、设施和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致饭店的经营状况严重恶化，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行租金支付义务，保障甲方的权益。

10.2丙方的介入，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高甲方的收益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障。

11.2甲方作为出租方，有权对乙方的经营行为进行监督，维护饭店的正常运营，实现甲方利益的最大化。

附件：

1.饭店租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.甲方税务登记证副本复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方税务登记证副本复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方营业执照副本复印件

9.丙方税务登记证副本复印件

10.丙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的写字楼位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________，包括办公区域、会议室、休息区等设施。

1.2甲方保证出租的写字楼符合国家有关法律法规的要求，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、丙方融资责任

4.1丙方在本合同租赁期限内，为乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付租金。

4.2丙方有权对乙方的融资额度、利率及还款方式进行协商。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有写字楼的租赁权，有权在约定的范围内使用写字楼。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业维护、清洁等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出租赁。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间对写字楼进行必要的维修和保养。

6.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方对写字楼进行装修升级，以适应新的经营需求。

6.3乙方有权在遇到不可抗力因素导致无法正常经营时，要求甲方减轻租金负担或延长租赁期限。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供写字楼或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求赔偿或解除合同。

7.2如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权要求重新协商或解除合同。

7.3甲方不得擅自改变写字楼的用途，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中享有充分的权益保障。

10.2乙方作为承租方，有权要求甲方提供优质的服务和设施，以满足其经营需求，实现乙方利益的最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了更好地平衡甲乙双方的权益，确保租赁关系的稳定和双方的长期合作。

11.2通过赋予乙方更多的权利和利益，可以激发乙方的经营活力，提高写字楼的利用效率，实现双赢的局面。

附件：

1.写字楼租赁物清单

2.甲方营业执照副本复印件

3.甲方税务登记证副本复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件