住宅办公 租房合同样本

住宅办公租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅办公用房，乙方有意租赁该房屋用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期内，仅可使用租赁物进行办公活动，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除、移置、转让租赁物内的设施设备。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《银行账户信息》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅办公用房，乙方有意租赁该房屋用于办公，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同的约定，直接向甲方承担相应的赔偿责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期内，仅可使用租赁物进行办公活动，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除、移置、转让租赁物内的设施设备。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，以确保租赁物得到合理使用。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，包括但不限于要求丙方支付违约金、赔偿损失等。

8.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的租金标准支付租金，并保证租金的及时性。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。

9.3乙方如未经甲方同意，擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、合同生效与附件

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2附件如下：

一、《租赁物清单》

二、《银行账户信息》

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的顺利履行。甲方通过引入丙方作为担保人，不仅能够在乙方违约时得到经济补偿，还能在乙方未履行合同义务时，通过丙方及时采取措施，保障自己的权益。甲方的权益主导地位在本合同中得到了充分体现，通过对乙方的违约行为设定严格的限制条款，以及赋予甲方在合同履行过程中的多项权利，甲方能够更好地维护自己的合法权益。

甲方的主导目的和意义在于：

1.通过严格的合同条款，确保租赁物的安全与合理使用。

2.保障租金的及时支付，减少经济风险。

3.在乙方违约时，通过丙方提供担保，降低自己的损失。

4.提高合同的执行力，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅办公用房，乙方有意租赁该房屋用于创业，丙方作为第三方投资顾问，提供专业咨询和投资建议，为保证乙方的创业项目顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住宅办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为投资顾问，有权对乙方的创业项目进行定期评估，并提出专业建议。

4.2丙方有权参与乙方的决策过程，但不参与具体的日常经营管理。

4.3丙方有权根据乙方的业绩表现，提出增加投资或调整投资策略的建议。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权自主决定租赁物的使用方式和创业项目的经营策略。

5.2乙方有权根据丙方的建议调整经营计划，但最终决策权归乙方所有。

5.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修和改造，以适应创业项目的需求。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期内，仅可使用租赁物进行创业活动，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除、移置、转让租赁物内的设施设备。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

8.2甲方如擅自提高租金，应向乙方退还多收的租金。

8.3甲方如未经乙方同意，擅自进入租赁物进行装修或改造，应恢复原状或赔偿乙方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件如下：

一、《租赁物清单》

二、《银行账户信息》

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中拥有充分的自主权，