冷冻冷藏仓库出租合同样本

冷冻冷藏仓库出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷冻冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方有意承租该仓库用于存储冷冻冷藏物品，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓库基本情况

1.1仓库地址：____________________

1.2仓库面积：____平方米

1.3仓库结构：____________________

1.4仓库设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、仓库使用

3.1乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及行业规范。

3.2乙方不得在仓库内从事与冷冻冷藏业务无关的活动。

3.3乙方不得擅自改变仓库结构、设施。

3.4乙方应妥善保管仓库内物品，确保仓库安全。

四、物业管理及维修

4.1甲方负责仓库的物业管理，包括但不限于消防、安保、环境卫生等。

4.2乙方应配合甲方进行仓库的物业管理。

4.3仓库的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作导致损坏的，由乙方承担维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3乙方擅自改变仓库结构、设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除

6.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他依法或双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷冻冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方有意承租该仓库用于存储冷冻冷藏物品，第三方作为专业管理方，负责对仓库进行日常管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓库基本情况

1.1仓库地址：____________________

1.2仓库面积：____平方米

1.3仓库结构：____________________

1.4仓库设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方管理职责

3.1第三方负责仓库的日常管理，包括但不限于消防、安保、环境卫生等。

3.2第三方应确保仓库设施的正常运行，对损坏设施应及时维修。

3.3第三方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库安全。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方使用仓库的情况，确保乙方遵守合同约定。

4.2甲方有权要求乙方提供仓库使用情况的报告，包括但不限于货物种类、存储量等。

4.3甲方有权要求乙方在仓库内设置监控设备，以保障甲方权益。

五、乙方使用及违约责任

5.1乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及行业规范。

5.2乙方不得在仓库内从事与冷冻冷藏业务无关的活动。

5.3乙方不得擅自改变仓库结构、设施。

5.4乙方应妥善保管仓库内物品，确保仓库安全。

5.5乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.6乙方擅自改变仓库结构、设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方责任及权利

6.1第三方应按照合同约定履行管理职责，确保仓库安全、设施正常运行。

6.2第三方有权对乙方在仓库内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.3第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以履行管理职责。

6.4第三方在履行管理职责过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

七、合同解除

7.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他依法或双方协商一致解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.第三方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书（如有）

9.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业管理方，其介入有助于提高仓库管理水平，确保仓库安全，降低甲方运营风险。同时，第三方可以提供专业的咨询服务，帮助甲方优化仓库运营策略。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保乙方遵守合同约定，维护仓库的正常运营。甲方通过加强对乙方使用情况的监督，提高仓库使用效率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的冷冻冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方有意承租该仓库用于存储冷冻冷藏物品，第三方作为专业服务方，负责为乙方提供冷冻冷藏服务及相关配套设施的维护，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓库基本情况

1.1仓库地址：____________________

1.2仓库面积：____平方米

1.3仓库结构：____________________

1.4仓库设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、第三方服务职责

3.1第三方负责提供仓库的冷冻冷藏服务，确保仓库内温度稳定在乙方要求的范围内。

3.2第三方负责仓库设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

3.3第三方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库安全。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供仓库使用情况的详细报告，包括但不限于货物存储情况、设施运行状况等。

4.2乙方有权要求甲方在仓库内设置必要的监控设备，以保障货物安全。

4.3乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保仓库的冷冻冷藏设施符合乙方业务需求，并在乙方入住前进行调试和测试。

5.2甲方不得在乙方租用期间擅自改变仓库的结构或主要设施。

5.3甲方在乙方租用期间不得将仓库转租或抵押给第三方。

5.4甲方应承担因自身原因导致的仓库设施故障，并负责修复或更换。

六、乙方使用及违约责任

6.1乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及行业规范。

6.2乙方不得在仓库内存储易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3乙方应妥善保管仓库内物品，确保仓库安全。

6.4乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

七、第三方责任及权利

7.1第三方应按照合同约定提供冷冻冷藏服务，确保服务质量。

7.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料，以履行服务职责。

7.3第三方在履行服务职责过程中，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他依法或双方协商一致解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.第三方法定代表人身份证明复印件

8.乙方授权委托书（如有）