出售乡村住房合同范例

出售乡村住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的乡村住房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________________________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他相关文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的乡村住房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________________________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方作为中介方，负责促成本合同签订，其佣金为房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________），由乙方在房屋交付前支付给丙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方享有本合同签订后的房屋所有权，并有权要求乙方按合同约定支付房屋总价款。

5.2甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋总价款的情况下，要求乙方支付违约金。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付中介方的佣金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________________________%。

6.2乙方在房屋交付前，未支付中介方佣金的，应向中介方支付违约金，违约金为佣金金额的__________________________%。

6.3乙方在房屋交付前，如有任何隐瞒、欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得在未支付房屋总价款的情况下，擅自占有、使用房屋。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，促成甲乙双方签订本合同。

7.2丙方在促成本合同签订过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

7.3丙方有权要求乙方支付其佣金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为中介方，旨在确保房屋买卖过程的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方的权益为主导，强调甲方在房屋买卖过程中的主导地位，保障甲方在交易过程中的合法权益，提高甲方的谈判地位和议价能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的乡村住房（以下简称“房屋”），甲方愿意出售该房屋；为保障乙方的购买权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________________________日内一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的支付行为提供担保，担保金额为房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方享有在房屋交付后的房屋所有权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权在房屋交付前，要求丙方提供有效的担保，确保房屋交易的安全。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

6.2甲方在房屋交付前，未提供房屋相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

6.3甲方在房屋交付前，如有任何隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提供有效的担保。

7.2丙方在担保期间，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按合同约定支付房屋总价款。

7.3丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的相关证明文件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

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