代买房产合同标准文本

代买房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意愿，愿意按照本合同约定支付房屋价款。

2.卖方愿意将位于____________________的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付房屋总价款的其余部分，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照卖方要求的方式支付。

三、交付房屋及入住时间

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____________________个工作日内办理入住手续。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

2.双方在办理房屋过户手续时，产生的相关费用，按照实际发生金额由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付房屋价款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.如因买方原因导致房屋买卖合同无法履行的，买方应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同签订前，买方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合本合同约定。

4.双方签署的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋，但鉴于房屋总价款较高，买方希望引入第三方提供担保，以降低交易风险。

2.卖方同意在买方提供担保的前提下出售房屋。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保服务。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修情况：____________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方支付房屋总价款的其余部分，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，按照卖方要求的方式支付。

4.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为担保金。

三、交付房屋及入住时间

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____________________个工作日内办理入住手续。

四、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为担保金。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确认房屋的权属。

3.担保方在履行担保义务期间，如买方未按约定支付房屋价款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在房屋买卖合同履行完毕后，向卖方申请退还担保金。

五、甲方权益及权利

1.甲方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确认房屋的权属。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，办理房屋过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付时，提供房屋相关配套设施和设备。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付后，按照合同约定进行房屋维修和维护。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，未按照合同约定进行房屋维修和维护的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于降低甲方在购房过程中的风险，确保甲方权益得到保障。

2.第三方担保方的介入，有助于促进房屋买卖合同的顺利履行，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购房主体，在合同中占据主导地位，有利于维护甲方在交易过程中的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中的利益最大化。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同签订前，买方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合本合同约定。

4.双方签署的其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“代理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方拥有一处房产，希望出售，但鉴于乙方对房地产市场不熟悉，需要引入专业的第三方代理方协助销售。

2.买方有意购买乙方房产，但希望通过代理方提供的专业服务来降低交易风险和提高交易效率。

3.代理方同意接受乙方的委托，提供房产销售代理服务。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产装修情况：____________________

二、代理服务及费用

1.代理方将负责房产的销售推广、客户洽谈、合同签订等工作。

2.代理服务费用为房产成交价的____________________%，在房产成功售出后由买方支付给代理方。

3.代理方应在本合同签订之日起____________________个工作日内开始执行代理服务。

三、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求代理方提供详细的房产销售方案和市场分析报告。

2.乙方有权监督代理方的销售工作，并要求其按照约定时间完成销售任务。

3.乙方应在代理方提供销售服务后，根据实际情况支付代理费用。

4.乙方应保证房产信息的真实性和准确性，不得隐瞒或篡改房产信息。

四、买方的权利及义务

1.买方有权要求代理方提供详细的房产信息，包括房产权属、用途、装修状况等。

2.买方有权要求代理方协助办理房产过户手续。

3.买方应在房产成功交易后，按照约定支付代理服务费用给代理方。

4.买方应确保支付给代理方的费用真实、合法，不得拖欠。

五、代理方的权利及义务

1.代理方有权根据市场情况调整销售策略，并确保房产销售工作的顺利进行。

2.代理方有权要求买方提供必要的个人信息和支付能力证明。

3.代理方应在本合同签订之日起____________________个工作日内完成房产销售工作。

4.代理方应确保在合同约定的期限内完成房产过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付代理服务费用的，应向代理方支付____________________%的违约金。

2.买方在房产交易过程中故意拖延或阻碍过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、