农村建房农民合同标准文本

农村建房农民合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（农村建房申请人）：__________

乙方（农村建房施工单位）：__________

鉴于甲方在__________（建房地点）拥有一块__________（地块面积）的土地使用权，需进行房屋建设。为确保农村房屋建设质量，保障双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、建房内容

1.建房地点：__________

2.建房面积：__________

3.建房层数：__________

4.建房结构：__________

5.建房风格：__________

二、建设工期

1.合同工期：__________个月。

2.甲方在合同签订之日起__________个工作日内，将建设所需材料、设备等准备工作完成。

三、工程造价

1.甲方在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元的预付款。

2.剩余款项在房屋建设过程中分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

（1）基础工程完成后支付__________元；

（2）主体工程完成后支付__________元；

（3）屋面及内外装饰完成后支付__________元；

（4）竣工结算后支付__________元。

四、工程质量

1.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方对施工过程中发现的质量问题有权要求乙方进行整改，乙方应立即整改。

3.工程竣工验收合格后，甲乙双方应在__________个工作日内签署竣工验收报告。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供符合要求的土地使用权；

（2）按约定支付工程款；

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；

（4）在施工过程中，配合乙方进行施工，不得影响施工进度。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定的时间、质量和标准完成工程；

（2）在施工过程中，确保施工安全；

（3）对因自身原因造成的工程缺陷承担修复责任；

（4）在施工过程中，不得擅自更改工程设计。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时提供土地使用权的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定的时间、质量和标准完成工程的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）在施工过程中，未采取安全措施导致安全事故的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：

（1）甲方土地使用证明；

（2）施工图纸及设计文件；

（3）工程预算书；

（4）施工许可证；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（农村建房申请人）：__________

乙方（农村建房施工单位）：__________

丙方（农村建房监理单位）：__________

鉴于甲方在__________（建房地点）拥有一块__________（地块面积）的土地使用权，需进行房屋建设。为确保农村房屋建设质量，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成以下协议：

一、建房内容

1.建房地点：__________

2.建房面积：__________

3.建房层数：__________

4.建房结构：__________

5.建房风格：__________

二、建设工期

1.合同工期：__________个月。

2.甲方在合同签订之日起__________个工作日内，将建设所需材料、设备等准备工作完成。

三、工程造价

1.甲方在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元的预付款。

2.剩余款项在房屋建设过程中分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

（1）基础工程完成后支付__________元；

（2）主体工程完成后支付__________元；

（3）屋面及内外装饰完成后支付__________元；

（4）竣工结算后支付__________元。

四、工程质量

1.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量。

2.丙方作为监理单位，负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合要求。

3.甲方对施工过程中发现的质量问题有权要求乙方进行整改，乙方应立即整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供符合要求的土地使用权；

（2）按约定支付工程款；

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；

（4）在施工过程中，配合乙方进行施工，不得影响施工进度；

（5）享有对施工过程的监督权，包括但不限于对施工材料、施工工艺、施工进度等方面的监督。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定的时间、质量和标准完成工程；

（2）在施工过程中，确保施工安全；

（3）对因自身原因造成的工程缺陷承担修复责任；

（4）在施工过程中，不得擅自更改工程设计。

3.丙方权利与义务：

（1）对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合要求；

（2）对乙方进行现场检查，发现问题及时通知乙方整改；

（3）对施工过程中的违规行为进行制止，并报告甲方。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）未按时提供土地使用权的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定的时间、质量和标准完成工程的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）在施工过程中，未采取安全措施导致安全事故的，应承担相应责任。

3.丙方违约：

（1）未按约定进行监理的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）未及时发现并报告乙方违规行为的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：

（1）甲方土地使用证明；

（2）施工图纸及设计文件；

（3）工程预算书；

（4）施工许可证；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在确保农村房屋建设的质量，维护甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过引入丙方监理，加强了对施工过程的监督，提高了工程质量保障。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，如对施工过程的监督权、对违规行为的制止权等，以更好地维护自身利益。乙方和丙方的违约责任条款，旨在约束双方行为，确保合同履行。通过引入第三方，甲方实现了对工程质量的全面控制，保障了自身利益，实现了农村房屋建设的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（农村房屋建设土地所有者）：__________

乙方（农村房屋建筑承包商）：__________

丙方（农村房屋建设质量评估机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农村房屋建设地块，面积为__________，乙方作为专业建筑承包商，同意承担该地块房屋的建设工作。为确保建设质量，保障乙方权益，同时引入第三方专业评估机构丙方进行质量监控，经甲乙双方及丙方协商一致，达成以下协议：

一、建设内容

1.建设地点：__________

2.建设面积：__________

3.建设标准：__________

4.建设风格：__________

二、建设工期

1.合同工期：__________个月。

2.乙方在合同签订之日起__________个工作日内，提交详细的施工计划和材料采购计划。

三、工程报价

1.乙方在合同签订之日起__________个工作日内，提交包含材料、人工、机械等成本的工程总报价。

2.甲方在收到乙方报价后__________个工作日内，支付__________元作为预付款。

3.剩余款项在以下阶段支付：

-基础工程完成并验收合格后支付__________元；

-主体结构完成并验收合格后支付__________元；

-内外装修完成并验收合格后支付__________元；

-工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

四、质量控制

1.乙方负责按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.丙方作为第三方质量评估机构，负责对施工过程中的关键节点进行质量评估，确保工程符合设计要求和行业标准。

3.乙方有义务配合丙方的质量评估工作，提供必要的资料和便利。

五、双方权利与义务

1.乙方权利与义务：

-按合同规定完成房屋建设任务；

-有权要求甲方按合同约定支付工程款；

-有权对工程设计和施工过程中可能出现的风险提出建议；

-有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持和配合。

2.甲方权利与义务：

-按合同约定提供建设地块的使用权；

-按合同约定支付工程款；

-有权监督乙方的施工进度和质量；

-有义务为乙方提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

3.丙方权利与义务：

-对施工过程中的质量进行独立评估；

-向甲方和乙方提供质量评估报告；

-有权要求乙方对评估中提出的问题进行整改。

六、违约责任

1.甲方违约：

-未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________元的违约金；

-未按约定提供建设地块的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方违约：

-未按约定时间完成工程的，应向甲方支付__________元的违约金；

-施工过程中出现质量问题，未按丙方评估报告整改的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：

-施工图纸及设计文件；

-工程预算书；

-施工许可证；

-其他相关文件。

乙方（签字）：__________

甲方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的合同目