出租铺面合同样本成都

出租铺面合同样本成都第一篇范文：合同编号：__________

出租铺面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“该铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的铺面，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该铺面，不得擅自改变该铺面的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

5.2因不可抗力或甲方原因导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁合同附件

3.相关法律法规

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的铺面（以下简称“该铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的铺面，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应的租金。

4.2丙方担保期限与租赁期限一致，租赁期满后，丙方担保责任自动解除。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该铺面，不得擅自改变该铺面的结构、用途及功能。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

6.2因不可抗力或甲方原因导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、甲方权利

8.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况报告。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁物恢复原状。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用租赁物，直至乙方支付全部欠款。

9.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.3乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁合同附件

3.相关法律法规

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款，保障自身的合法权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。此外，甲方的主导地位还有助于维护租赁物的完好，确保租赁物的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方希望承租该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商铺，具体面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应的租金。

4.2丙方担保期限与租赁期限一致，租赁期满后，丙方担保责任自动解除。

五、乙方权利

5.1乙方享有在租赁期间使用该商铺的权利，包括但不限于经营、装修等。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及功能。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1租赁期间，商铺的日常维修责任由乙方承担。

7.2因不可抗力或甲方原因导致的商铺损坏，由甲方负责维修。

八、违约责任

8.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2甲方如擅自改变商铺的结构、用途及功能，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权选择解除合同。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营活动受阻，乙方有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件

3.相关法律法规

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保协议