乡镇房产转让合同样本

乡镇房产转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具备购买乡镇房产的合法资格，愿意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体位置为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给买方。

2.买方应在收到权属证明文件之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.双方应按照国家相关法律法规的规定，配合办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付__________元违约金。

3.若买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件

附件二：标的房产的土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方具备购买乡镇房产的合法资格，愿意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产转让给买方，但鉴于买方的资金需求，双方同意引入丙方作为担保方，以保障买方的权益。

3.担保方同意为买方的支付义务提供担保。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体位置为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。

3.丙方在本合同中作为担保方，应确保买方按期支付转让款。

三、担保方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

2.若买方未按约定时间支付转让款，丙方应在买方收到卖方通知之日起__________个工作日内，代为支付转让款。

3.丙方有权要求买方支付因代为支付而产生的利息及费用。

四、交付及过户

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给买方。

2.买方应在收到权属证明文件之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.担保方应配合买方办理过户手续，并确保标的房产的过户登记无误。

五、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付__________元违约金。

2.若买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付__________元违约金。

3.若丙方未按约定时间代为支付转让款，应向卖方支付__________元违约金。

七、权利条款

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，提供标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得转让、抵押、出租等处置标的房产。

3.买方有权要求担保方在合同履行过程中，保持足够的担保能力。

八、限制条款

1.乙方向丙方提供担保时，不得收取任何额外费用。

2.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产的房产证复印件

附件二：标的房产的土地使用权证复印件

附件三：双方身份证复印件

附件四：担保合同

附件五：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金支持，保障买方的权益，确保合同履行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障，降低风险。同时，通过限制条款，约束卖方和担保方的行为，确保合同目的的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方希望确保交易的安全性和买方的资金实力，故同意引入丙方作为担保方，以增加交易的可信度。

3.担保方同意为买方的支付义务提供担保。

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体位置为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。

3.丙方在本合同中作为担保方，应确保买方按期支付转让款。

三、担保方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

2.若买方未按约定时间支付转让款，丙方应在买方收到卖方通知之日起__________个工作日内，代为支付转让款。

3.丙方有权要求买方支付因代为支付而产生的利息及费用。

四、交付及过户

1.卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件交付给买方。

2.买方应在收到权属证明文件之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应配合买方办理过户手续，并确保标的房产的过户登记无误。

五、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、乙方权利条款

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，提供标的房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得转让、抵押、出租等处置标的房产。

3.买方有权要求担保方在担保期间，保持足够的担保能力。

七、甲方违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付__________元违约金。

2.若卖方在标的房产过户前擅自处置标的房产，应向买方支付__________元违约金。

3.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得要求提前解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合