住房长期租赁合同样本

住房长期租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2甲乙双方确认租赁房屋现状及配套设施情况，具体如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）装修情况：__________；

（3）设施设备：__________；

（4）其他：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：甲方每月应收乙方租金人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.3乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方在甲方验收房屋无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方在租赁期间内，应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用设施设备，不得随意损坏。

4.3乙方在租赁期间内，应对房屋进行定期保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

五、维修责任

5.1房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，如需维修，乙方应提前向甲方报修。

5.2重大维修（如房屋主体结构、电气线路、供水供暖设施等）由甲方负责，费用由甲方承担。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。

6.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金______%的违约金。

6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金______%的违约金。

6.4其他违约责任按法律规定执行。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋装修情况说明；

（3）房屋配套设施清单。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入第三方（以下简称“监管方”）作为监管和协调双方权益的机构，就甲方将其拥有的位于__________房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，并由监管方对租赁行为进行监管，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2甲乙双方确认租赁房屋现状及配套设施情况，具体如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）装修情况：__________；

（3）设施设备：__________；

（4）其他：__________。

二、监管方职责

2.1监管方负责监督租赁合同的履行情况，确保双方按照合同约定履行各自义务。

2.2监管方有权对租赁房屋的维修、使用情况进行检查，并对违反合同约定的行为进行纠正。

2.3监管方有权协调甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，并作出公正裁决。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金：甲方每月应收乙方租金人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。

3.4甲方在监管方的监督下，有权根据市场行情调整租金，乙方应在收到甲方书面通知后______日内同意调整。

四、甲方权益

4.1甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，有权在合同到期后收回房屋。

4.2甲方有权在监管方的监督下，对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未付的，甲方有权采取法律手段追讨。

4.4甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，不得影响房屋的安全和使用。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期间内，对房屋进行必要的维护和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退出租赁。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金______%的违约金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如损坏租赁房屋或设施设备，应承担修复或赔偿的责任。

6.4乙方在租赁期间内，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙双方及监管方各执______份。

8.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋装修情况说明；

（3）房屋配套设施清单。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，维护租赁市场的秩序。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、使用及收益，同时通过监管方的协调，提高租赁合同履行的效率。通过引入第三方监管机制，甲乙双方可以更加放心地进行租赁活动，甲方能够更好地维护自己的权益，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，引入第三方（以下简称“保障方”）作为保障乙方权益的机构，就甲方将其拥有的位于__________房产出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房产事宜，并由保障方对乙方权益进行保障，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2甲乙双方确认租赁房屋现状及配套设施情况，具体如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）装修情况：__________；

（3）设施设备：__________；

（4）其他：__________。

二、保障方职责

2.1保障方负责监督租赁合同的履行情况，确保甲方按照合同约定提供适宜的租赁房屋。

2.2保障方有权对租赁房屋的维修、使用情况进行检查，并对违反合同约定的行为进行纠正。

2.3保障方有权协调甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，并作出公正裁决。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金：甲方每月应收乙方租金人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期限内享有租赁房屋的稳定使用权，甲方不得无故解除合同。

4.2乙方有权在租赁期间内，对租赁房屋进行必要的维护和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退出租赁。

4.4乙方有权要求甲方在房屋租赁期间内提供必要的生活设施和公共服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金______%的违约金。

5.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如违反合同约定，限制乙方合理使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方及保障方各执______份。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋装修情况说明；