明确车位使用责任协议

明确车位使用责任协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的停车位，乙方有意向租赁该停车位，双方经友好协商，就车位使用事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确甲方与乙方之间的车位使用关系，保障双方权益，维护良好的车位使用秩序。

二、合同背景：甲方拥有位于__________的停车位，乙方有意向租赁该停车位，经双方协商一致，签订本协议。

三、车位基本情况：停车位编号为__________，位于__________，面积为__________平方米。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证车位产权清晰，无任何权利瑕疵，并负责将车位使用权合法、有效地转移给乙方。

2.甲方应确保车位符合国家和地方有关停车设施的标准和要求，保证车位的安全使用。

3.甲方应按约定时间向乙方提供车位，如因甲方原因导致乙方无法按时使用车位，甲方应承担相应责任，包括但不限于提供等量车位或赔偿乙方损失。

4.甲方应遵守国家和地方关于停车费用的相关规定，合理确定车位租赁价格，并向乙方提供正规发票。

5.甲方应维护车位的正常使用，不得擅自改变车位结构或用途。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的车位租赁期限和方式使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。

2.乙方应爱护车位设施，不得在车位内堆放杂物、损坏车位设施或影响他人正常使用。

3.乙方应按照约定支付车位租赁费用，如逾期未支付，应向甲方支付违约金。

4.乙方应遵守国家和地方关于车辆停放的相关规定，不得在车位内违规停放车辆。

5.乙方应合理使用车位，不得将车位出租或转让给他人使用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付车位租赁费用，并在乙方违约时要求其承担违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照约定提供车位，并在甲方违约时要求其承担违约责任。

3.甲方和乙方均有权在合同期满后协商续租事宜。

四、违约责任：

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担合同解除后的损失赔偿。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本车位使用责任协议的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包含车位租赁费用及可能产生的相关税费。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为首付款，首付款不计入总金额。

2.租金支付：

a.乙方应于每个租赁期开始前支付当期租金，租金总额为人民币__________元，具体支付时间为每个租赁期的第__________天。

b.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

3.额外费用：

a.若因乙方原因导致车位损坏或产生额外维修费用，乙方应承担全部责任，并在甲方提出费用明细后__________日内支付。

b.如遇不可抗力导致车位无法使用，甲方无需承担租金减免责任，但双方应协商解决租金退还事宜。

4.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款项。

b.甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等，以便乙方进行支付。

c.乙方在支付款项时应在备注栏注明“车位租赁费用”字样，以确保款项正确到账。

三、财务结算：

1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具正规发票。

2.甲方应定期向乙方提供财务报表，包括但不限于租金收入、支出明细等，以便乙方查阅。

3.双方应在每个租赁期结束后进行财务结算，如有余款，甲方应于__________日内退还乙方。

四、争议解决：

若双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：

a.甲方违约：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定标准，或未按约定提供正规发票。

b.乙方违约：乙方未按时支付租金，或未按照约定使用车位，造成车位损坏或他人利益受损。

2.违约责任：

a.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供车位或提供不符合标准车位期间租金的__________%。

b.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

c.若违约行为造成对方实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.违约赔偿：

a.甲方违约：乙方有权要求甲方赔偿其实际损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

b.乙方违约：甲方有权要求乙方赔偿其实际损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

a.调解：双方在发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决争议。

b.仲裁：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为由双方共同认可的具有管辖权的仲裁机构。

c.诉讼：如协商和仲裁均无法解决争议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律和管辖法院：

本协议的订立、效力、解释、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。

争议解决过程中，如需诉讼，双方应选择__________法院作为管辖法院。

3.争议解决费用：

a.调解费用：如双方选择调解解决争议，调解费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

b.仲裁费用：如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

c.诉讼费用：如双方选择诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

本协议的违约与争议解决机制旨在保障双方的合法权益，维护正常的车位使用秩序。双方应严格遵守本协议的约定，共同维护良好的合作关系。

附则：

一、生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在签订本协议前，双方应确保已充分理解协议内容，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。

二、有效期：

本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。

三、变更与终止条款：

1.变更：

a.本协议的任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

b.任何变更均不影响本协议其他条款的效力。

2.终止：

a.本协议因下列原因终止：

i.双方约定的租赁期限届满；

ii.一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.双方协商一致解除本协议。

b.本协议终止后，双方应按照约定进行财产清算，并互相退还已交付的款项和物品。

四、通知与送达：

1.任何一方根据本协议发出的通知，应以书面形式进行，并可以通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。

b.电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知送达的时间以实际收到为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。

五、不可抗力：

1.如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

六、争议处理：

本协议的签订、效力、解释、履行、修改及终止等一切争议，均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼方式解决。

七、其他：

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、车位使用责任协议附件一：车位基本情况说明

1.车位位置图，标注车位具体位置及周围环境。

2.车位产权证明文件复印件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

3.车位使用规则，包括但不限于停车时间、收费标准、禁止事项等。

二、车位使用责任协议附件二：车位租赁合同

1.车位租赁合同文本，包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。

2.双方签字（或盖章）的租赁合同副本。

三、车位使用责任协议附件三：车位使用注意事项

1.车位使用注意事项清单，包括但不限于车辆停放规范、禁止事项、维护保养等。

2.车位使用安全须知，包括但不限于紧急情况应对措施、消防设施位置等。

四、车位使用责任协议附件四：相关法律法规及政策文件

1.国家及地方关于停车设施建设、管理、收费等方面的法律法规及政策文件。

2.与本协议相关的其他规范性文件。

五、车位使用责任协议附件五：其他辅助材料

1.双方身份证件复印件，包括但不限于身份证、驾驶证等。

2.双方联系方式，包括但不限于电话