房产买卖经济合同

房产买卖经济合同第一章总则1.1合同编号本合同编号为：__________1.2合同双方1.2.1出卖方（以下简称甲方）：_____________________________1.2.2买受方（以下简称乙方）：_____________________________1.3合同签订时间本合同于____年__月__日在_____________________________签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为：_____________________________1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同履行期限本合同约定的房产买卖行为，应在合同生效之日起____个工作日内完成。1.7合同适用法律本合同适用于中华人民共和国法律、法规的规定。第二章房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产所有权归甲方所有，无任何权属争议。2.1.2甲方保证房产权证齐全，无抵押、查封、冻结等限制性因素。2.2房产信息2.2.1房产地址：_____________________________2.2.2房产证号：_____________________________2.2.3建筑面积：_____________________________平方米2.2.4房屋结构：_____________________________2.2.5房屋用途：_____________________________2.2.6房产现状：_____________________________2.3房产用途限制2.3.1房产用途不得违反国家有关法律法规的规定。2.3.2房产用途不得改变原设计用途。第三章房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.1.1房产买卖总价为人民币：____元整（大写：____元整）。3.2支付方式3.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为：人民币____元整。3.2.2乙方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款，剩余房款金额为：人民币____元整。3.2.3支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。第四章房产过户及交付4.1房产过户4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房产过户手续。4.1.2乙方应在甲方协助下办理房产过户手续，并支付相应的过户费用。4.2房产交付4.2.1房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产交付给乙方。4.2.2房产交付时，甲方应保证房产内无任何物品，乙方有权进入检查。第五章房产相关费用5.1甲方承担费用5.1.1房产买卖过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。5.2乙方承担费用5.2.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。5.3其他费用5.3.1双方约定的其他费用，按照约定的方式和金额由相应的当事人承担。第六章房产瑕疵与验收6.1房产瑕疵声明6.1.1甲方在本合同签订前已将房产的现状及可能存在的瑕疵如实告知乙方。6.1.2乙方在签订本合同时已充分了解并认可房产的现有瑕疵。6.2房产验收6.2.1乙方应在房产交付前对房产进行验收。6.2.2验收标准以国家相关标准及房产交付时的实际状况为准。6.2.3乙方应在验收后__个工作日内将验收报告及存在问题反馈给甲方。6.3瑕疵处理6.3.1对于验收中发觉的影响房产使用或价值的问题，双方应协商解决。6.3.2如因甲方原因造成的问题，甲方应在接到验收报告后__个工作日内进行修复或给予乙方相应的补偿。6.3.3若双方就瑕疵处理无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。第七章附属设施与装饰7.1附属设施7.1.1房产附属设施包括但不限于：_________。7.1.2甲方保证附属设施无权属争议，且能正常使用。7.2装饰情况7.2.1房产内现有装饰情况由双方在合同附件中详细列明。7.2.2房产交付时，乙方不得对房产进行拆除或更换原有装饰。7.3装饰移交7.3.1乙方应在接收房产时对现有装饰进行验收。7.3.2如验收发觉装饰存在质量问题，乙方应在验收报告反馈给甲方后__个工作日内要求修复或补偿。第八章交房前注意事项8.1水电气暖8.1.1房产交付前，甲方应保证水电气暖等设施正常运行。8.1.2乙方应在接收房产后及时办理相关接入手续。8.2环保检测8.2.1甲方应在交付房产前进行环保检测，保证无污染。8.2.2环保检测报告应一式两份，双方各执一份。8.3税费缴纳8.3.1甲方应保证房产在交付前已缴纳所有相关税费。8.3.2乙方在办理房产过户手续时应缴纳的税费，甲方应协助提供相关资料。第九章房产交易税费9.1税费承担9.1.1房产交易产生的税费，根据国家法律法规和双方协商确定的具体税种，分别由甲方和乙方承担。9.2税费计算9.2.1各税种计算方法按照国家税法及相关规定执行。9.2.2如有争议，可依法向税务机关咨询或提起行政复议。9.3税费缴纳9.3.1乙方应在办理房产过户手续前自行或委托中介缴纳相关税费。9.3.2甲方应在合同签订后提供相关税费缴纳证明。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1本合同在以下情形下可解除：10.1.1.1甲方无法按时交付房产；10.1.1.2乙方无法按时支付房款；10.1.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。10.2合同终止10.2.1本合同在以下情形下终止：10.2.1.1合同约定的交付条件实现；10.2.1.2双方完成房产过户手续；10.2.1.3双方约定的合同终止条件实现。第十一章合同附件11.1附件内容本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1房产基本情况表；11.1.2房产过户相关资料；11.1.3附属设施及装饰清单；11.1.4环保检测报告；11.1.5双方协商一致的其他文件。11.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十二章其他约定12.1隐私保护双方同意对在合同履行过程中知悉的对方个人信息予以保密。12.2通知12.2.1本合同签订后，任何一方变更联系方式或地址，应在变更后__个工作日内书面通知对方。12.3合同修改本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三章合同解除与终止的后续处理13.1解除或终止后的房产归还13.1.1合同解除或终止后，甲方应将房产无瑕疵地归还给乙方。13.2解除或终止后的款项退还13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，退还已支付但未履行义务的款项。13.3解除或终止后的争议处理