租房转租合同协议

租房转租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况详见附件一。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，无抵押、查封等情形。第二章租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按以下方式支付租金：（1）每月支付一次，每次支付人民币__________元；（2）每季度支付一次，每次支付人民币__________元；（3）每年支付一次，每次支付人民币__________元。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。第三章房屋使用及维修3.1乙方在租赁期限内有权按照甲方提供的房屋设施情况合理使用房屋。3.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。第四章房屋转租4.1乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可以将房屋转租给第三方。4.2乙方转租房屋时，应保证第三方符合甲方的租赁要求，并告知甲方转租事宜。4.3乙方转租房屋期间，仍应承担原租赁合同约定的权利义务。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2如甲方未能按约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金、赔偿损失等。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于追讨欠租、赔偿损失等。5.4如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于追讨欠租、赔偿损失等。第六章房屋交付及验收6.1甲方应在合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋时，应按照附件一的房屋设施清单进行验收，确认房屋及设施完好无损。6.3如乙方在验收过程中发觉房屋或设施存在问题，应立即向甲方提出，甲方应在__________个工作日内进行修复或更换。6.4房屋交付后，乙方应合理使用并妥善保管房屋及设施，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。第七章费用承担7.1乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等日常生活费用；（2）房屋及设施维修费用（除甲方负责的大修及公共设施维修外）；（3）房屋租赁税费（如需缴纳）。7.2甲方应承担以下费用：（1）房屋大修费用；（2）公共设施维修费用；（3）甲方应缴纳的税费。第八章房屋退还及押金处理8.1租赁期满后，乙方应按照本合同约定的期限将房屋及钥匙退还给甲方。8.2乙方在退还房屋时，应保证房屋及设施处于良好状态，如有损坏或缺失，乙方应按照市价赔偿。8.3甲方应在乙方退还房屋后__________个工作日内，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。8.4如乙方逾期退还房屋，甲方有权按照本合同约定的租金标准向乙方追讨逾期租金。第九章争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3本合同的争议解决方式为诉讼，不适用仲裁。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有违反，应承担相应的法律责任。第十一章房屋保险11.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，为房屋购买火灾保险及其他必要的保险，保险期间应覆盖整个租赁期限。11.2乙方在使用房屋期间，因自身原因造成房屋损失或第三方损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3甲方应将保险单副本提供给乙方，乙方应按甲方的要求提供必要的协助以维持保险的有效性。第十二章安全生产及环境保护12.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关安全生产及环境保护的法律、法规，保证不发生安全和环境污染。12.2乙方应采取必要措施，保证房屋内消防设施的完好，及时更换过期消防器材。12.3乙方应定期对房屋进行安全检查，对存在的安全隐患及时整改。第十三章保密条款13.1甲乙双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对这些保密信息予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后，保密义务继续有效。13.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露对方的保密信息。第十四章合同变更与解除14.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。14.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。14.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十五章法律适用及合同效力15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。15.3本合同的有效期为租赁期限，