市场摊位买卖合同

市场摊位买卖合同合同编号：__________甲方（出卖方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买受方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所述“市场摊位”是指位于____________________的市场内，编号为____________________的摊位。1.1.2“出卖方”指甲方，即市场摊位的原所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即市场摊位的新所有权人。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于市场摊位买卖的权利、义务和责任，保障双方合法权益，依据相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。第二章买卖标的及价格2.1买卖标的2.1.1甲乙双方确认，本合同项下的买卖标的是甲方所拥有的市场摊位。2.1.2甲方保证，市场摊位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，具备合法的买卖条件。2.2买卖价格2.2.1乙方向甲方支付市场摊位买卖款共计人民币___元整（大写：___元整）。2.2.2乙方应在合同签订后___日内，将买卖款支付至甲方指定的账户。第三章交付及验收3.1交付3.1.1甲方应在合同签订后___日内，将市场摊位交付给乙方。3.1.2交付时，甲方应保证市场摊位设施齐全、功能正常。3.2验收3.2.1乙方在接收市场摊位时，应进行现场验收。3.2.2若乙方对市场摊位验收合格，双方应签署验收合格确认书。第四章权利义务4.1甲方义务4.1.1甲方保证市场摊位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.1.2甲方应协助乙方办理市场摊位的过户手续。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定的金额和时间支付买卖款。4.2.2乙方在接手市场摊位后，应遵守市场管理规定，合法经营。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未能按照合同约定交付市场摊位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为市场摊位买卖款的___%。5.1.2若甲方提供的市场摊位存在权属纠纷或其他法律问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未能按照合同约定支付买卖款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为市场摊位买卖款的___%。5.2.2若乙方在接手市场摊位后，违反市场管理规定，导致市场摊位被管理部门查处，乙方应承担相应的法律责任。第六章争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2若协商不成，任何一方均可向市场摊位所在地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用6.2.1因合同争议产生的诉讼费用，由败诉方承担。第七章违约赔偿7.1赔偿范围7.1.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。7.1.2违约方还应承担因违约而产生的违约金。7.2赔偿方式7.2.1赔偿方式可以是金钱赔偿，也可以是实物赔偿，具体赔偿方式由双方协商确定。7.2.2若双方无法协商一致，赔偿方式由人民法院依法判决。第八章保密条款8.1保密内容8.1.1双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.1.2保密信息不包括公开渠道获取的信息、第三方合法提供的信息或双方自行开发的信息。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。8.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。第九章其他条款9.1合同变更9.1.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签署确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。9.2合同解除9.2.1双方协商一致可解除合同。9.2.2在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，对方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。9.3.2合同终止后，双方仍应履行保密义务。9.4合同副本9.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.4.2合同副本具有同等法律效力。第十章附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。10.2合同备案10.2.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定向市场管理部门备案。10.2.2备案不影响合同的生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：市场摊位平面图、设施清单等。10.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一章税费及费用11.1税费11.1.1双方应按照国家有关法律法规规定，承担相应的税费。11.1.2乙方应自行承担因购买市场摊位而产生的相关税费。11.2费用11.2.1乙方应承担市场摊位过户过程中产生的所有费用。11.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的必要费用。第十二章转让及继承12.1转让12.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将市场摊位转让给第三方。12.1.2乙方转让市场摊位时，应保证受让方符合市场准入条件。12.2继承12.2.1若乙方因继承等原因需将市场摊位权属转移给他人，应提前通知甲方并办理相关手续。12.2.2继承人应承担合同项下的权利和义务。第十三章违约罚则13.1甲方违约罚则13.1.1甲方违反合同规定，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方合同总价___%的违约金。13.1.2甲方未按约定交付市场摊位，每逾期一日，应支付乙方合同总价___%的滞纳金。13.2乙方违约罚则13.2.1乙方未按约定支付买卖款，每逾期一日，应支付甲方合同总价___%的滞纳金。13.2.2乙方违反市场管理规定，导致市场摊位被管理部门查处，乙方应承担相应的违约责任。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止14.1.1合同履行完毕，双方权利义务履行完毕，合同自然终止。14.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。14.2合同解除14.2.1发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：（1）对方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十五章其他事项15.1合同修改15.1.1合同的任何修改均应以书面形式作出，并由双方签署确认。15.1.2合同修改不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同副本具有同等法律效力。15.3通知及送达15.3.1双方的通知、函件等应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递等方式送达对方指定的地址。15.3.2通知、函件在送达对方指定的地址后，视为已送达。