租房和简易合同10篇

租房和简易合同10篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还甲方，并保证房屋及附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币元整（大写：圆整）。租金应在本合同签订后日内支付。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方账户信息如下：。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、租赁用途及规定1.乙方租赁甲方房屋用于居住使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏或遗弃。如有需要改造、装修等，应事先征得甲方书面同意。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，应负责修复或赔偿。如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。六、合同变更和解除1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。2.在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反国家法律法规或当地社区规定；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方连续日未支付租金；（4）乙方在房屋内从事违法犯罪活动。3.在租赁期内，有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方严重违反国家法律法规或当地社区规定；（2）甲方擅自改变房屋用途；（3）甲方连续日未交付房屋；（4）甲方在房屋内从事违法犯罪活动。4.合同解除后，双方应按照国家法律法规和当地社区规定进行房屋交接和费用结算。如有争议，应协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.双方应按照国家法律法规和当地社区规定履行各自的义务。如有争议，应协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。2.房屋内附属设施包括__________等。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受相应的优惠。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币__________元。2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违约，甲方应在租赁期限届满时返还保证金。五、维修及保养1.甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态。2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修理。3.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰的，应征得甲方同意。六、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币__________元。2.乙方未按照约定返还房屋的，应按日向甲方支付违约金人民币__________元，直至返还房屋为止。3.甲方未按照约定履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金人民币__________元，直至履行维修义务为止。4.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除和终止1.双方同意在租赁期限届满时终止本合同。如一方需提前终止本合同的，应提前一个月书面通知对方。2.乙方在租赁期间如有以下行为之一的，甲方有权立即解除合同：（1）未按照约定支付租金或保证金；（2）未按照约定返还房屋；（3）擅自改变房屋的结构或用途；（4）损坏房屋或附属设施且拒不赔偿。3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有欠缴的租金或费用，应在返还房屋前结清。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方同意将本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。每份合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续签的，双方应提前协商并签订新的合同。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可以入住。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。2.支付方式：乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的XX日。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。四、押金及其他费用1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气等费用。乙方应在收到缴费通知后XX个工作日内完成缴费。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向出租房屋所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。九、其他约定事项1.双方应妥善保管合同及相关附件，防止遗失或泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，遵守相关法律法规和社区规定。如有违规行为，需自行承担法律责任。4.甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作，确保房屋的正常使用。如需进行大型维修或改造工程，应提前告知乙方并获得乙方的同意。5.在租赁期间，双方应尊重对方的合法权益，互谅互让，共同维护良好的租赁关系。如遇重大问题或纠纷，应及时沟通解决，避免激化矛盾。6.合同期满后，如乙方有意续租，应提前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。但具体租赁条件和租金标准需双方重新协商确定。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可以签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。总之，双方应本着公平、公正的原则履行本合同条款，确保双方的权益得到保障。篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租的房屋为简易结构，包括_________。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（¥_________）。2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方的原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金。违约金按应支付费用的万分之五计算。2.乙方如有损坏房屋内设施设备的行为，应承担赔偿责任。赔偿金额以损坏物品的市场价值为准。3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约金按合同总金额的百分之十计算。六、争议解决方式如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。3.房屋结构：_________（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________（如月付、季付、半年付等）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并在租赁期限届满时返还房屋。五、租赁物的维修与保养1.甲方应保证租赁物的结构安全，并承担维修责任。乙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知甲方处理。2.乙方应合理使用租赁物，并承担因自身过错导致的租赁物损坏赔偿责任。六、合同的变更与解除1.双方可协商变更租赁期限、租金等合同条款。变更合同应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按照合同约定的用途使用房屋；（2）擅自改变房屋结构；（3）存在违法违规行为；（4）给甲方造成重大损失。七、违约责任及赔偿标准1.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。甲方有权在保证金中扣除违约金。若违约金不足以支付甲方损失，乙方应另行赔偿。2.乙方在租赁期间损坏租赁物，应负责修复并赔偿甲方损失。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。3.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金_________元。若违约金不足以支付乙方损失，甲方应另行赔偿。八、争议解决方式及管辖法院1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院为：_________仲裁委员会或_________人民法院。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。九、合同生效时间及其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同中未约定的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同到期后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋结构安全、设施完好。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。4.双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任。十、特别提示及风险提示：在签订合同时，请仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务。如有任何疑问或需要进一步的解释，请及时向对方提出并要求对方解释清楚。同时，请务必妥善保管好合同原件及相关凭证，以便在需要时提供证明。在履行合同过程中，请务必遵守相关法律法规和合同约定，避免因违约行为而承担不必要的法律责任。篇6出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋为XX室，居住面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元（大写：XX元整）。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXXXXX账户名：XXXXXXX账号：XXXXXXX四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期内各项费用的正常缴纳。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改动房屋结构或从事违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如逾期交付房屋或未能按照合同约定提供房屋及其附属设施、设备，应按每日XX%的比例向乙方支付违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好协商，共同解决面临的问题。如一方有明显违约行为，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如争议影响双方继续履行本合同，双方应就争议解决的具体事宜进行协商并达成书面协议。八、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；政府政策变化或不可抗力导致合同无法继续履行；乙方在租赁期内违反法律法规或合同规定，甲方有权依法解除租赁合同。合同终止时，双方应友好协商并达成书面协议。如因违约行为导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。3.本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除违约金后退还）。在协商同意的情况下，双方可以就租赁期满后的房屋使用事宜进行协商并达成新的书面协议。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。2.押金：乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋和费用后，应退还乙方押金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金和相关费用，不得拖欠或逃避支付。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。4.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应积极配合。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。六、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋和费用后，应退还乙方押金。八、其他事项1.双方应妥善保管合同文本及相关凭证，防止遗失或损坏。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇8租房合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋座落：XXXXXX。2.建筑面积：XX平方米。3.装修情况：简装。4.用途：仅作居住使用。二、租赁期限1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.提前退租：如乙方需提前退租，应提前XX个月通知甲方，否则甲方有权没收乙方全部租金及押金。3.延期退房：如乙方需延期退房，应提前XX个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方有权收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：XXXX元/月。2.支付方式：每XX个月支付一次，每次支付XXXX元。3.支付时间：提前XX天支付下一期租金。四、押金及用途1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金XXXX元。2.押金用途：用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金等。3.押金退还：合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。五、维修及保养1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。2.保养义务：乙方应定期对房屋及其设施进行保养和维护，确保其正常运转和使用。3.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应承担全部维修费用。六、违约责任1.违约情形：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均视为违约。2.违约责任：违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、违约金等。3.解除合同：如乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权没收乙方全部租金及押金。七、其他约定事项1.房屋损坏：租赁期间，如房屋出现重大损坏或无法正常居住的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。2.续租优先权：租赁期满后，如乙方需继续承租该房屋，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。3.合同终止后处理：合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状或按甲方要求进行改造，并将房屋钥匙交还给甲方。4.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：在合同履行过程中，如甲乙双方任何一方需变更本合同的内容或事项，应提前XX个月以书面形式通知对方，并取得对方的同意。未经对方同意，任何一方均不得擅自变更本合同的内容或事项。十、其他未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋结构：__________4.房屋装修情况：__________二、租赁期限1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前协商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币__________元，全年租金为人民币__________元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方应提前协商。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋打扫干净并返还给甲方。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此引起的一切后果由乙方自行承担。3.乙方应及时维修和保养房屋及设施，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。七、合同终止与解除1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止合同。提前终止合同时，双方应提前协商并达成书面协议。否则，由此引起的一切后果由违约方自行承担。2.合同解除：在租赁期间，如发生不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行本合同的其他部分。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。保密期限为租赁期满之日起三年。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月