挂名房交易协议书5篇

挂名房交易协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一套位于某处的房产，并愿意将其挂名出售给乙方，乙方也愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、房产基本情况1.房产地址：某处。2.房产面积：平方米。3.房产结构：室厅卫。4.房产用途：住宅。5.房产登记情况：该房产已办理商品房预售合同备案，未办理产权证。二、挂名房交易内容1.甲方同意将房产挂名出售给乙方，乙方同意购买该房产。挂名房交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房产的全部价值及可能产生的其他费用。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金将在支付房款时抵扣。3.剩余房款人民币元（大写：元整）应在本协议签订后日内支付。具体支付方式如下：银行转账，开户行及账号为。如因乙方原因未能按时支付剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方同意在收到全部房款后，协助乙方办理房产的产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。如因甲方原因未能按时办理产权登记，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。5.双方同意，房产挂名交易完成后，该房产的产权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。乙方可依法对该房产进行占有、使用、收益和处分。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。6.双方同意，本协议解除时，乙方应将房产返还给甲方，甲方应将已收取的房款返还给乙方。如因乙方原因导致房产无法返还给甲方，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.双方同意，本协议签订后，乙方不得将房产再次挂名出售给第三方。如因乙方原因导致房产被第三方占用或处分，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。8.双方同意，本协议签订后，甲方应协助乙方办理房产的物业管理、水电、燃气等挂名变更手续。如因甲方原因未能按时办理相关挂名变更手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。9.双方同意，本协议签订后，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时，双方均可解除本协议并不承担违约责任。但应退还已收取的定金和房款并赔偿因此造成的损失。具体损失赔偿金额以实际损失为准并双方协商确定。协商不成时可依法向法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议问题所在。篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：丙方（房屋中介方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方名下的房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已对该房产进行了充分的了解和确认，保证其有权且愿意将该房产转让给乙方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用等。2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将转让款项通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款证明。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的入住手续。在交付房屋时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。2.过户：在乙方入住后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。过户过程中产生的相关税费和费用由乙方承担。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：若甲方在协议签订后无故不履行其义务或擅自变更协议内容，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.纠纷解决方式：若甲、乙双方在履行协议过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作。五、其他条款1.协议生效条款：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议内容，积极履行自己的义务。2.保密条款：甲、乙、丙三方应对本协议的内容以及履行过程中涉及的商业秘密和其他敏感信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。3.可分割性条款：本协议中的任何条款如因不可抗力或其他原因无法履行时，其他条款仍然有效。同时，各方应尽力采取合理措施弥补因部分条款无法履行造成的损失。4.通知条款：甲、乙、丙三方在履行协议过程中，如需变更协议内容或联系方式等，应及时通知对方。否则，由此造成的损失由违约方承担。5.法律适用条款：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有任何争议或纠纷，应依据相关法律法规进行解决。6.管辖法院条款：如因本协议引起的争议或纠纷无法通过协商或调解解决时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。7.语言文本条款：本协议以中文文本为准。如有其他语言版本，以中文文本为准进行解释和争议解决。8.争议解决费用条款：在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担相关费用。篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1.甲方拥有一套房产，位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无纠纷。2.乙方有意购买甲方上述房产，经双方协商，达成如下协议：一、房产描述1.甲方同意将其位于[房产地址]的房产出售给乙方，该房产建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该房产的产权证书编号为[产权证书编号]，产权人为甲方。二、交易价格及支付方式1.双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元。2.乙方同意在签订本协议之日起[支付时间]内，将购房款支付至甲方指定账户。三、产权过户及费用承担1.双方应在支付购房款后，及时办理产权过户手续。2.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等，由乙方承担。四、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，确保房屋状况与甲方描述一致。五、违约责任1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。2.若乙方在签订本协议后未能按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[违约金比例]%。3.若因一方原因导致产权过户手续未能按时办理，违约方应承担全部责任。六、其他约定事项1.双方应在本协议签订后，尽快办理相关手续，确保交易顺利进行。2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（购买方）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇4协议人：甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]鉴于：1.甲方与乙方经过友好协商，同意就甲方所拥有的挂名房进行交易。2.甲方承诺对挂名房拥有完全的处分权，并已经得到了其他共有人的同意。3.乙方同意购买挂名房，并承担相应的法律责任和义务。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：一、协议标的1.甲方同意将其所拥有的挂名房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于[标的物地址]，面积为[标的物面积]平方米。2.甲方保证标的物的产权清晰，无其他争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。二、交易价格及支付方式1.双方约定标的物的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已经包含了标的物的所有税费和其他费用。2.乙方应在协议签订后[支付期限]内将交易款项支付到甲方指定的账户。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。三、交付与验收1.甲方应在收到款项后[交付期限]内将标的物交付给乙方。交付方式为[交付方式]，相关费用由[费用承担方]承担。2.乙方应在收到标的物后进行验收，并确认标的物是否符合协议约定的要求。如有不符，乙方应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应尽快进行修复或更换。四、违约责任1.甲方如未按时交付标的物或标的物存在质量问题无法正常使用，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按时支付款项或违反协议约定的其他义务，甲方有权解除协议，乙方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致协议无法按时履行的，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理标的物的相关手续，确保标的物的合法转移。相关费用由[费用承担方]承担。2.双方应妥善保管协议文本及相关凭证，以便在需要时提供证明。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.[其他约定事项]六、协议生效条件及时间本协议自以下两个条件均具备之日起生效：一是甲乙双方签字或盖章；二是付款完成。本协议一经生效，即对双方具有法律约束力。篇5甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区XX路的房产，房产编号为XX，建筑面积为XX平方米。甲方同意将该房产以挂名的方式出售给乙方，乙方同意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、挂名房交易概述1.甲方同意将其位于XX市XX区XX路的房产以挂名的方式出售给乙方。挂名意味着乙方将成为该房产的“名义”所有人，但实际上不会对该房产进行任何形式的控制和支配。2.乙方同意购买该房产，并承担相应的购房款和相关费用。乙方在购买该房产后，将享有对该房产的完全所有权，包括但不限于出租、转让、抵押等权利。3.甲方和乙方将签订正式的《房屋买卖合同》，并办理相关手续，以确保乙方的权益得到法律保障。同时，甲方也将确保该房产的产权清晰、无争议。二、挂名房交易具体条款1.购房款及支付方式：乙方同意向甲方支付购房款人民币XX元整。支付方式如下：在合同签订之日起XX个工作日内，乙方通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。甲方在收到购房款后，将向乙方出具正式收据。2.产权转移：在乙方支付完购房款后，甲方将协助乙方办理该房产的产权转移手续。产权转移完成后，乙方将成为该房产的合法所有人，并享有相应的权利。甲方将确保在产权转移过程中不存在任何纠纷或争议。3.物业交割：在产权转移完成后，甲方将协助乙方进行物业交割手续。这包括将房产的钥匙、物业管理费、水电费等费用结清，并确保乙方能够顺利接管该房产。甲方将确保物业交割过程中不存在任何纠纷或争议。4.违约责任：如果甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为，违约方将向另一方支付违约金人民币XX元整。同时，违约方还需赔偿因违约行为给另一方造成的全部损失。5.争议解决：如果甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供证据，积极配合法院的调查和审理工作。6.其他条款：双方可协商确定其他条款，以确保双方权益得到充分保障。这些条款包括但不限于装修、租赁、抵押等方面的具体约定。双方应根据实际情况和需求，共同制定合理、明确的补充条款。三、挂名房交易流程图1.双方协商确定交易意向；2.乙方支付购房款；3.甲方协助乙方办理产权转移手续；4.物业交割完成；5.双方签订正式《房屋买卖合同》。四、挂名房交易风险及应对措施1.风险：可能存在房产产权不清晰、存在纠纷或争议的情况。应对措施：甲方将提供充分的证据证明该房产的产权清晰、无争议，并承诺在交易过程中不存在任何隐瞒或欺骗行为。同时，乙方也可通过查询