商业群楼商铺租赁合同7篇

商业群楼商铺租赁合同7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业群楼商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺地址]的商业群楼商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，可以自主经营，但不得违反相关法律法规的规定。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付租金。具体支付时间和金额详见附件。四、保证金1.乙方应在租赁开始前向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守相关规定。2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。2.乙方如有其他违约行为，如擅自转租、分租等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁费用的支付问题，乙方仍应按时向甲方支付租金。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。九、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法活动。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。2.双方应对本合同的履行保密，不得向无关第三方泄露合同内容。合同终止后，双方仍应保守对方的商业秘密。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签署日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业群楼商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商业群楼商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并按照本合同约定支付租金和相关费用。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付至甲方指定的银行账户。四、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。2.乙方应妥善管理商铺及其内部设施，确保安全使用。因乙方原因导致商铺损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应遵守相关法律法规和商业群楼的管理规定，确保经营活动合法合规。五、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）擅自改变商铺的结构和用途；（2）擅自转让或转租商铺；（3）逾期未支付租金或相关费用；（4）违反相关法律法规和商业群楼的管理规定。3.甲方解除本合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和相关费用。六、违约责任1.乙方逾期未支付租金或相关费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为[违约金标准]。2.乙方擅自改变商铺的结构和用途或擅自转让或转租商铺的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。3.甲方未按时交付商铺或商铺不符合合同约定的，应自违约之日起按日向乙方支付违约金。违约金标准为[违约金标准]。七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业群楼商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商业群楼商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并进行合法经营。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.开户银行：[开户银行名称]b.银行账号：[银行账号]c.户名：[户名]四、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变商铺结构、损坏商铺设施等行为，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方在租赁期满未按时归还商铺，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、其他费用1.乙方在租赁期间内，需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。2.乙方如需对商铺进行装修，需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。六、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：a.擅自改变商铺用途或结构；b.损坏商铺设施或未保持其完好状态；c.逾期未支付租金或物业管理费等费用；d.其他违反本合同约定的行为。3.甲方解除本合同的，需提前书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。七、争议解决如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：[合同签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：[合同签订日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业群楼商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺的具体位置、面积、结构、设施及用途以《房屋所有权证》及《房屋租赁合同》为准。二、租赁期限本合同的租赁期为年，自起租日（即双方签订本合同并交付租金之日）起计算。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在本合同租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额及支付方式以《房屋租赁合同》为准。2.乙方需在签订本合同后五个工作日内向甲方支付首期租金。之后的租金，乙方应按时足额支付。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或毁损租赁物。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。3.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.乙方如未按时足额支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额以《房屋租赁合同》为准。2.乙方如有擅自改变租赁物结构、用途或毁损租赁物的行为，应承担相应的法律责任。3.甲方如未按时交付租赁物或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业群楼商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商业群楼商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并进行合法经营。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付日期，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁合同的约定。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方在返还商铺前已结清所有费用并履行完毕合同义务的，甲方应将保证金退还乙方。3.如乙方违反合同约定或未能按时支付租金、水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法违规行为。如需装修、改造或扩大经营面积，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或拒付行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额或采取其他合法措施进行追偿。3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和整洁。如有损坏或遗失行为，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如乙方违反合同约定或未能按时支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度进行协商确定。2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方返还商铺并赔偿相应损失。七、争议解决1.如甲乙双方就租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商调整履行期限。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同义务。2.租赁期限届满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方并保证商铺的完好和整洁。如有未完成支付的租金或其他费用，乙方应在返还商铺前进行结算并支付完毕。3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商调整租赁期限或采取其他合理措施进行解决。协商不成的，任何一方均可提前终止合同，但应提前告知对方并承担相应的违约责任。九、其他约定1.双方在履行合同过程中应严格遵守国家的法律法规和相关政策规定。如有违反行为，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业群楼商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[商铺地址]的商业群楼商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的概况，愿意承租该商铺。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满前，双方协商一致的，可以续租。三、租金及支付方式乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。乙方需按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、商铺使用及管理1.乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的设施和设备处于良好状态。如发现设施损坏或设备故障，应及时通知甲方进行修复。3.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和商业群楼的管理规定，不得从事违法违规的活动。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金，需承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付相当于租金总额的[违约金比例]作为违约金。2.乙方如有擅自改变商铺结构或功能、损坏商铺设施等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。3.乙方如违反商业群楼的管理规定或从事违法违规活动，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违规行为并赔偿相应损失。七、合同终止与解除1.租赁期限届满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施和设备处于良好状态。2.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方擅自改变商铺结构或功能；（3）乙方损坏商铺设施或设备；（4）乙方从事违法违规活动；（5）乙方违反商业群楼的管理规定。3.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）甲方未按时交付商铺；（2）甲方提供的商铺设施和设备无法正常使用；（3）甲方违反了本合同的约定或承诺。八、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。诉讼结果出来后，双方应履行相应的法律责任和赔偿义务。九、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行其义务和责任。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿义务。2.本合同未尽事宜或需要修改、补充的条款，双方可协商达成书面协议作为本合同的附件或补充协议。附件或补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同项下的所有权利和义务均应按照中华人民共和国的法律法规进行解释和执行。如有违反相关法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿义务。4.本合同项下的所有争议解决和法律适用均应遵循中华人民共和国的法律管辖原则进行管辖和处理。如有违反法律管辖原则的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿义务。5.双方协商一致的其它条款：[其他协商条款]。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业群楼商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺位于商业群楼的层，具体位置详见附图。二、租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付元（大写：）的违约金。3.乙方在本合同签订时，应向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满后，甲方在扣除可能存在的欠款或违约金后，将剩余保证金退还给乙方。四、用途及经营1.乙方承诺租赁该商铺用于经营，不得用于其他用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方如需调整经营品种或布局，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可实施。五、装修及改建1.乙方如需对商铺进行装修或改建，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。2.乙方在装修或改建过程中，应遵守甲方的相关规定和要求，不得