内销商品房买卖契约合同9篇

内销商品房买卖契约合同9篇篇1甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：一、甲方出售的商品房位于[出售商品房的具体地址]，该房屋占地面积[占地面积]，建设规模[建设规模]，其中住宅面积为[住宅面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。二、甲方出售的商品房价格为每平方米[价格]元，总金额为[总金额]元。乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式购买该房屋。具体支付方式和时间如下：1.一次性支付：乙方需在签订本合同后[一次性支付时间]内，将全部购房款项支付到甲方指定账户。2.分期付款：乙方需在签订本合同后[分期付款时间]内，支付购房款项的[分期付款比例]%。剩余款项需在[剩余款项支付时间]内支付完毕。三、甲方应在乙方支付全部购房款项后，将房屋交付给乙方使用。具体交付标准为：1.房屋结构完好，符合安全使用要求；2.房屋内部设施完备，能够正常使用；3.房屋周边环境优美，适合居住。四、甲方在出售该房屋时，保证已经取得了该房屋的所有权和处分权，且该房屋不存在任何形式的纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的相关损失。五、乙方在购买该房屋后，享有该房屋的使用权、收益权和处分权。但乙方在使用该房屋时，应遵守相关的法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。六、如因不可抗力或政府政策等原因导致甲方无法按时交付房屋，甲方应尽快通知乙方，并协商解决方案。如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋，甲方应赔偿乙方的相关损失。七、本合同的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷或争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向仲裁机构或法院提起诉讼。八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落于______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总售价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在甲方办理完该房屋的过户手续后三日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在乙方支付完房款后的七日内将该房屋交付给乙方。2.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无限制转让的情形。自本合同生效之日起的三十日内，甲方应向房地产管理部门办理该房屋的过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之五的违约金。2.若甲方未按照本合同的约定交付房屋或未能按时完成过户手续，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房款总额百分之二十的违约金。五、其他事项1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。3.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。六、补充条款（以下无正文）甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________的内销商品房交易达成协议，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本契约合同。一、标的物甲方同意将其所拥有的位于____________的内销商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________3.房屋布局：__________________4.其他相关设施：______________二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元（大写：________元整）。2.支付方式：乙方应在签订本契约合同后_____日内支付定金人民币________元（大写：________元整）给甲方。余款人民币________元（大写：________元整）在甲方办理完毕该房屋的过户手续后_____日内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的_____日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应与乙方共同核对房屋内的设施、设备，并办理相关的房屋交接手续。四、甲方责任1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，提供相关证明材料。3.甲方应按照本契约合同的约定，按时交付房屋。五、乙方责任1.乙方应按时支付房款。2.乙方应在甲方办理完毕过户手续后，及时接收房屋。3.乙方在接收房屋后，应合理使用房屋，妥善保管相关设施、设备。六、违约责任1.若甲方未按照本契约合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本契约合同的约定支付房款，甲方有权解除本契约合同，并有权追究乙方的违约责任。七、其他事项1.本契约合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本契约合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本契约合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。篇4甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]第一章总则第一条甲方与乙方在公平、自愿、等价有偿的基础上，就甲方购买的由[开发商公司名称]开发的位于[项目名称]的商品房，达成以下协议。第二条甲方购买乙方开发的位于[项目名称]的商品房，该房屋为[房屋类型]，房屋代码为[房屋代码]。第三条甲方购买该房屋的总价款为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]元）。第四条甲方购买该房屋采取一次性付款方式，在签订本合同时，甲方已向乙方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]元）作为首付款，剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]元）在房屋交付使用时一次性支付。第五条甲方购买该房屋时，已充分了解该房屋的所有权和处分权情况，并自愿承担该房屋可能存在的所有风险。第二章双方权利和义务第六条甲方的权利和义务1.甲方享有该房屋的所有权，可以在法律、法规规定的范围内处分该房屋。2.甲方承担该房屋的物业费用及其他相关费用。3.甲方应按时支付剩余的购房款。4.甲方应遵守小区内的各项规定和制度。第七条乙方的权利和义务1.乙方享有该房屋的处分权，可以在法律、法规规定的范围内处分该房屋。2.乙方承担该房屋的物业费用及其他相关费用。3.乙方应按时交付房屋。4.乙方应遵守小区内的各项规定和制度。第三章违约责任第八条甲方和乙方如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第九条甲方如有违约行为，应承担以下责任：1.甲方未按时支付剩余购房款的，应按日支付违约金，违约金为剩余购房款的万分之五。2.甲方违反小区规定的，应按小区规定承担相应的责任。第十条乙方如有违约行为，应承担以下责任：1.乙方未按时交付房屋的，应按日支付违约金，违约金为总购房款的万分之五。2.乙方违反小区规定的，应按小区规定承担相应的责任。第四章争议解决第十一条如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。第五章附则第十三条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的位于__________的内销商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本契约合同。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.房屋权属情况：该房屋所有权为甲方所有，已取得相关权属证明。第二条买卖条件1.房屋价格：甲乙双方约定，该房屋总价为人民币______元整。2.付款方式：乙方按照甲方的要求支付房款，具体付款时间及金额如下：签订合同当日支付定金______元；交付房屋前支付房款余额______元。3.房屋交付：甲方应于本合同签订后的______内将房屋交付给乙方。第三条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取房款。2.甲方应确保房屋的合法性和权属的清晰性，如实告知乙方房屋的使用状况及附属设施情况。3.甲方应按时将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付房款。2.乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明和使用状况。3.乙方应按照合同约定接受房屋，并保证房屋的合法使用。第五条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。第六条保修及维修责任1.该房屋的保修期为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方负责保修并承担相关费用。2.保修期届满后，房屋的维修责任由乙方承担。但甲方应提供必要的协助和支持。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同争议适用中华人民共和国法律。3.本合同自签订之日起至房屋产权过户完成期间，双方应严格履行各自的义务，未经对方同意不得擅自变更或解除合同。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任和法律后果。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。其他未尽事宜按照国家相关法律法规处理。甲乙双方均确认已充分阅读并理解本合同的各项条款内容并自愿遵守执行本合同内容真实合法自愿签署本合同一式三份甲乙双方及房地产主管部门各执一份本合同自三方签字盖章之日起生效出卖人（盖章）：____________________买受人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日签于：______________"。希望这篇内销商品房买卖契约合同能满足您的需求。请在使用前根据具体情况进行修改和调整，同时建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见。篇6甲方（买方）：__________________身份证号码（或营业执照号码）：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码（或营业执照号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方希望购买，乙方愿意出售位于__________的内销商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次商品房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋类型：__________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节按照房屋产权证记载为准。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：（这里详细描述支付计划）三、房屋权属及证件1.乙方保证所售房屋产权明晰，无纠纷，无债权、债务等任何形式的限制。如有任何问题，乙方承担全部责任。2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方提供房屋产权证等相关证件。四、房屋交付及装修1.乙方应在甲方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给甲方。2.房屋的装修状况为______，双方对装修的约定如下：（描述具体的装修状况和约定）五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或提供的房屋产权证明存在瑕疵，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。六、其他事项约定1.双方同意，本房屋的物业管理费、水电费等相关费用，自房屋交付之日起由甲方承担。2.双方同意，本房屋的附属设施包括但不限于家具、电器等一并转让给甲方。具体细节在附件中详细列出。七、争议解决方式如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面协议。九、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上仅为模板，具体条款需根据实际情况和双方协商进行修订。）篇7甲方（买方）：___________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：___________________注册号：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的内销商品房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况该房产为内销商品房，位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，套内面积______平方米，户型______，产权年限______年。甲方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签约时支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）交房时支付人民币______元（大写：______元整）；（3）余款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权转移1.乙方应在甲方支付全款后的______日内，将该房产交付给甲方。2.产权转移：乙方应在交房后______个月内，协助甲方办理产权转移手续。四、物业状况及设施乙方应保证交付时该房产的物业状况良好，包括但不限于水电、燃气、家具、设备等。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。2.若乙方未按照约定时间交付房产或办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金。3.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（请根据实际情况添加相关条款）篇8甲方（买方）：姓名：张先生身份证号：1234567890123456联系电话方（卖方）：名称：某房地产开发有限公司地址：某市某区某街道某号联系电话于甲方需要购买位于某市某区某街道某号的商品房，乙方是该商品房的合法开发商，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：某市某区某街道某号2.房屋类型：商品房3.房屋面积：100平方米4.房屋价格：人民币100万元二、付款方式及期限1.甲方应在本合同签订之日起7个工作日内，向乙方支付首付款人民币50万元。2.甲方应在首付款支付后，向银行申请贷款，用于支付剩余房款人民币50万元。贷款期限及利率按照银行规定执行。3.甲方应按时向银行还款，确保贷款及时还清。如因甲方原因未能及时还款，导致乙方承担担保责任的，甲方应赔偿乙方的全部损失。三、房屋交付及验收1.乙方应在房屋建设完成后，按照合同约定向甲方交付房屋。交付时，乙方应提供房屋交付验收报告及相关证明材料。2.甲方应在收到房屋交付验收报告后7个工作日内，进行验收并签署验收意见。如有需要维修或整改的地方，甲方应在验收报告中提出，乙方应及时处理。3.甲方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。2.如因甲方原因未能按时支付房款或验收房屋，导致乙方产生损失或额外费用，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.如因乙方原因未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决本合同的终止事宜。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通并协商解决遇到的问题。如因沟通不畅或协商解决不成导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决本合同的终止事宜。4.乙方应保证所售