房屋销售担保合同6篇

房屋销售担保合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房屋销售担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋产权：XX4.房屋现状：XX为了确保房屋销售的顺利进行，丙方愿意为甲方提供房屋销售担保。担保的范围包括：1.甲方按照合同约定向乙方交付房屋。2.甲方确保房屋的产权清晰，无纠纷。3.甲方负责办理房屋的过户手续。三、担保期限本次担保的期限为自合同签订之日起至房屋过户完成之日止。在担保期限内，丙方将按照本合同约定履行其担保责任。四、担保费用丙方提供本次担保服务，将收取一定的担保费用。具体费用标准根据房屋的价值和丙方的服务内容确定。甲方需在签订合同前向丙方支付全部担保费用。五、违约责任1.如果甲方未能按照合同约定向乙方交付房屋，或者房屋的产权存在纠纷，或者甲方拒绝办理房屋的过户手续，则视为甲方违约。在这种情况下，丙方将向乙方支付相应的违约金。2.如果丙方未能按照合同约定履行其担保责任，则视为丙方违约。在这种情况下，丙方将向甲方和乙方支付相应的违约金。六、争议解决如果甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍然有效。七、合同生效及终止1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。2.如果甲方和乙方在担保期限内达成房屋交易的协议，并且丙方已经按照合同约定履行了担保责任，那么本合同将在房屋过户完成后自动终止。如果甲、乙双方协商解除房屋交易协议，也应当告知丙方，并由丙方协助办理相关手续。3.本合同终止后，甲、乙、丙三方应当共同办理相关手续，确保各方的权益得到保障。在合同终止过程中，应当遵守法律法规和诚实信用原则，不得损害对方的合法权益。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的各项条款均应当遵守法律法规和诚实信用原则。如果违反法律法规或诚实信用原则，将承担相应的法律责任。3.本合同中的违约金支付应当遵守相关法律法规和诚实信用原则。如果违约方拒绝支付违约金或者支付违约金的数额不足以达到违约方所造成的损失，那么受损方有权要求违约方继续承担相应的赔偿责任。4.本合同中的担保费用支付应当遵守相关法律法规和诚实信用原则。如果甲方拒绝支付担保费用或者支付担保费用的数额不足以达到丙方所提供的服务内容，那么丙方有权要求甲方继续承担相应的支付责任。同时，丙方也应当提供合理的服务内容，确保甲方的权益得到保障。5.在本合同的履行过程中，甲、乙、丙三方应当相互尊重对方的合法权益，并积极配合完成相关手续。如有任何疑问或问题，应当及时沟通解决，避免造成不必要的损失和纠纷。6.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。7.本合同自签字或盖章之日起生效。如有违反本合同条款的行为发生，应当及时通过法律途径解决。在解决过程中，应当遵守法律法规和诚实信用原则，确保各方的权益得到保障。同时，也希望通过友好协商的方式解决争议和纠纷，避免造成不必要的损失和负面影响。篇2甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________丙方（担保方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售房屋给乙方，并由丙方提供交易担保的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋地址：_____________________________________________________________________2.房屋面积：_____________________________________________________________________3.房屋产权：_____________________________________________________________________4.房屋装修情况：_____________________________________________________________________二、交易价格及支付方式1.甲方出售房屋的总价格为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起_________个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________个工作日内，支付首期房款_________元（大写：_________元整），剩余房款_________元（大写：_________元整）在房屋交付使用时支付。三、交付使用时间甲方应当在乙方支付首期房款之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付使用时，应当签订书面交接单。四、担保方式及内容1.丙方提供交易担保，担保方式为：_________。具体内容包括但不限于：交易保证金、资金托管、第三方监管等。2.交易保证金：乙方在合同签订之日起_________个工作日内，向丙方支付交易保证金_________元（大写：_________元整）。丙方在收到交易保证金后，出具收款凭证给乙方。在房屋交付使用时，丙方将交易保证金退还乙方。若甲方违约，丙方有权扣除交易保证金，并赔偿乙方的相应损失。3.资金托管：乙方将购房款存入丙方指定的资金托管账户。在房屋交付使用时，丙方将购房款划转给甲方。若甲方违约，丙方有权将购房款退还乙方，并赔偿乙方的相应损失。4.第三方监管：丙方对甲、乙双方的交易过程进行监管，确保交易按照合同规定进行。若甲方违约，丙方有权调查处理，并赔偿乙方的相应损失。五、违约责任及赔偿损失1.甲方如有下列情形之一，视为违约：（1）在合同签订之日起_________个工作日内，未能将房屋交付给乙方使用；（2）在房屋交付使用时，未能按照合同规定将房屋及相关配套设施完好地交付给乙方；（3）在合同签订后，擅自变更或解除本合同。2.甲方违约时，应当赔偿乙方的下列损失：（1）已支付的购房款及利息；（2）因甲方违约导致的额外支出和费用；（3）其他因甲方违约给乙方造成的实际损失。3.丙方在接到乙方的投诉后，应当及时调查处理。若因甲方的原因导致乙方无法按时入住或房屋质量不符合合同规定，丙方应当在确认事实后，将购房款退还乙方，并赔偿乙方的相应损失。六、争议解决方式及管辖法院1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议时，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，其他条款的履行不受影响。2.本合同在履行过程中如发生争议，管辖法院为所在地人民法院。因诉讼所发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）由败诉方承担。若甲、乙、丙三方均有责任，则各自承担相应的法律责任。七、合同生效及终止条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙、丙三方应当切实履行合同义务，不得擅自变更或解除。若需变更或解除本合同，应当书面协商并达成一致意见。2.在合同履行过程中，若甲方或乙方出现严重违约行为，导致合同无法继续履行时，另一方有权书面通知违约方解除本合同。违约方应当在接到通知之日起_________个工作日内返还已支付的购房款及相关费用。若违约方逾期未返还，则每逾期一天，需向守约方支付违约金_________元（大写：_________元整）。3.本合同终止后，甲、乙、丙三方应当进行结算并清理相关事宜。若因甲方原因导致合同终止时，甲方应当赔偿乙方的全部损失；若因乙方原因导致合同终止时，乙方应当赔偿甲方的全部损失。丙方在收到甲、乙双方的结算清单后，将购房款及相应费用退还甲乙双方。若因一方原因导致合同终止时给第三方造成损失的也应当承担相应的赔偿责任。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋销售担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：详细地址。2.房屋类型：住宅/商业/工业等。3.房屋面积：具体数值。4.房屋产权情况：商品房/二手房/自建房等。二、担保事项1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，并承诺在交易过程中遵守相关法律法规。2.甲方承诺在房屋销售过程中，不得存在虚假宣传、欺诈等行为，保证交易的透明度和公正性。3.甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续，确保交易顺利进行。4.甲方需向乙方提供必要的房屋证明文件，如产权证、土地使用证等，以便乙方办理相关手续。三、担保期限1.本合同自签订之日起生效，担保期限为：具体日期。2.在担保期限内，甲方需确保房屋状况良好，无重大损坏或安全隐患。如发生房屋损坏或安全事故，甲方需承担相应的法律责任。3.担保期限届满后，如双方同意继续合作，可另行签订新的担保合同。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在本合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更或补充。4.甲方需向乙方提供必要的协助和支持，确保房屋销售担保合同的顺利实施。5.乙方需按照合同约定支付相关款项，确保交易的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的协助，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务，帮助您完成房屋销售担保的目标。篇4甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXX。乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXX。丙方（担保方）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXXX。鉴于甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，丙方同意为甲方的房屋销售提供第三方担保，为了保障各方的权益，特制定本房屋销售担保合同。一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXXXXXXXX。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋产权：甲方对该房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。二、房屋销售条款1.房屋售价：甲方同意以人民币XX万元的价格将房屋出售给乙方。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内支付XX万元作为购房款，剩余款项在办理过户手续时支付。3.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。三、担保条款1.担保方式：丙方同意为甲方的房屋销售提供连带责任担保。2.担保范围：丙方担保甲方能够按时交付房屋，并承担因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋产权的一切损失。3.担保期限：丙方的担保期限为自乙方支付购房款之日起至甲方将房屋交付给乙方之日止。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XX万元。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金XX万元。3.丙方违约责任：如丙方未能按时履行担保责任，需向乙方支付违约金XX万元。五、争议解决条款1.争议解决方式：如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：各方在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由各方自行承担。六、其他条款1.合同生效条款：本合同自各方签字或盖章之日起生效。2.合同变更条款：如需变更本合同内容，需经各方协商一致，并签订书面变更协议。3.合同终止条款：如因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行，各方可以协商终止合同，甲方需将乙方已支付的购房款退还给乙方。甲方（卖方）：张三（签字/盖章）XXXX年XX月XX日。乙方（买方）：李四（签字/盖章）XXXX年XX月XX日。丙方（担保方）：王五（签字/盖章）XXXX年XX月XX日。篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋销售担保事宜达成如下协议：一、担保范围1.1本合同涉及的房屋销售担保范围包括但不限于以下几个方面：1.房屋销售的合法性；2.房屋权属的合法性；3.房屋销售合同的履行情况；4.房屋交付的合法性；5.房屋质量及保修责任的履行情况。二、担保期限2.1本合同自签订之日起生效，担保期限自房屋销售合同签订之日起至房屋交付完成之日止。三、担保方式3.1甲方在本合同约定的担保范围内，采用以下担保方式：1.连带保证责任：甲方对乙方在房屋销售合同中享有的债权承担连带的保证责任，即甲方有义务协助乙方实现其在房屋销售合同中的权益。2.保证金担保：甲方在本合同签订时，向乙方提供一定数额的保证金，作为对乙方权益的担保。保证金数额根据房屋销售合同的具体金额确定，并在本合同中以附件形式详细列出。3.抵押物担保：甲方以其名下的房产作为抵押物，为乙方的债权提供抵押担保。抵押物清单及权证编号详见本合同附件。四、担保责任4.1在担保期限内，甲方需承担以下责任：1.确保房屋销售的合法性，不得有欺诈、胁迫等不正当手段进行销售。2.确保房屋权属的合法性，不得有产权纠纷或涉及抵押、查封等限制产权转移的情况。3.确保房屋销售合同的履行情况，按照合同约定履行相关义务。4.确保房屋交付的合法性，按照合同约定交付房屋，并协助乙方办理相关交付手续。5.确保房屋质量及保修责任的履行情况，按照合同约定提供质量保证和售后服务。4.2如果甲方未能履行上述责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。五、违约责任5.1甲方如有以下违约行为，需承担相应的违约责任：1.甲方未能按照合同约定履行相关义务，导致乙方权益受损。2.甲方提供虚假信息或隐瞒事实，导致乙方做出错误决策。3.甲方在担保期限内未能履行其担保责任，导致乙方权益受损。5.2乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、支付违约金等。具体违约责任和赔偿责任根据房屋销售合同和本合同的约定确定。六、争议解决6.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。七、其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并协商达成书面协议。本协议为甲乙双方友好协商后达成，具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应重新协商并签订新的协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋销售担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。3.房屋内设施及附属设施情况：_________。二、担保事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，