地理园林租赁合同

第第页合同编号:________地理园林租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）共同签订，旨在明确双方在地理园林租赁事宜中的权利、义务和责任。甲方系地理园林的合法所有者，拥有对该园林的出租权；乙方有意租赁该园林用于经营目的。本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保租赁关系的顺利实施。合同基本信息如下：1.租赁标的：地理园林；2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；3.租金：每月人民币____元；4.租赁用途：乙方租赁地理园林用于____业务。合同目的：1.明确甲乙双方在地理园林租赁过程中的权利、义务和责任；2.确保租赁关系的合法性、稳定性和安全性；3.促进地理园林资源的合理利用，实现双方共赢。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方租赁地理园林的月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。2.付款方式：a.乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；b.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。4.付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。5.预付款：乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的预付款，作为租赁保证金。6.租赁期满或合同解除时，甲方将预付款无息退还乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证地理园林的合法出租权，并必要的租赁条件；b.甲方有义务对地理园林进行合理维护，确保其符合租赁需求；c.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；d.甲方有权在合同到期或合同解除时，收回地理园林的使用权。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内使用地理园林，并按照约定用途进行经营活动；b.乙方应按时支付租金，不得拖欠；c.乙方应合理使用地理园林，不得擅自改变其结构或用途；d.乙方应保持地理园林的整洁，对造成的环境污染或损坏负责；e.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动；f.乙方在租赁期满或合同解除时，应将地理园林恢复原状，归还甲方。3.双方共同权利与义务：a.双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同；b.双方应协商解决合同履行过程中的争议；c.双方应相互配合，共同维护地理园林的正常运营。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证地理园林在租赁期间内符合租赁合同的约定标准，无重大安全隐患；b.甲方应对地理园林的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行；c.乙方在使用过程中如发现设施设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。2.服务内容：a.甲方地理园林的基本物业管理服务，包括清洁、绿化、安全巡逻等；b.甲方应必要的租赁文件和资料，包括但不限于租赁合同、物业使用规则等；c.甲方应确保租赁期间内地理园林的公共区域清洁、安全、整洁。3.服务标准：a.甲方的服务应达到行业平均水平，确保乙方正常经营不受影响；b.甲方应建立服务反馈机制，及时响应乙方的合理需求和建议。4.服务变更：a.如因不可抗力或政策调整等原因导致服务质量发生变化，甲方应提前____天通知乙方；b.乙方有权在接到通知后____日内提出异议，若双方协商不成，可按合同约定或法律途径解决。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的义务；b.甲方应在合同约定的期限内将地理园林交付给乙方使用；c.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并按约定用途使用地理园林。2.变更：a.合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议；b.如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应立即通知对方，并协商解决；c.任何一方未履行合同义务或违反合同约定，另一方有权要求履行或赔偿损失；d.合同的任何变更均不影响已发生的权利义务；e.合同履行过程中，如因国家政策、法律法规的变动导致合同内容需要调整，双方应依法协商解决。3.解除：a.双方协商一致，可解除合同；b.出现法定解除合同的情形，任何一方均有权解除合同；c.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律规定处理租赁物。六、保密条款1.保密义务：a.双方对本合同的内容、租赁双方的身份、地理园林的具体情况等信息负有保密义务；b.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。2.保密例外：a.法律法规要求披露的信息，或法院、仲裁机构依法要求的信息；b.事先已为双方所知的信息；c.从公开渠道获得的非保密信息。3.保密期限：a.本保密条款的保密义务自本合同签订之日起至合同终止后____年内有效；b.即使合同终止，双方的保密义务仍然存在。4.违约责任：a.若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任；b.违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。5.保密措施的执行：a.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；b.对违反保密义务的行为，双方应及时采取措施予以制止。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：a.发生争议后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决；b.如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议；c.接到书面通知后，双方应在____日内进行书面回复，否则视为同意对方提出的解决方案。3.争议解决地点：a.除非另有约定，争议解决地点为合同签订地；b.争议解决过程中，双方应积极配合，避免不必要的延误和费用。4.争议解决费用：a.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担；b.若双方均无过错，争议解决费用由双方平均分担。5.争议解决后的执行：a.任何一方不履行争议解决裁决的，另一方有权请求法院强制执行；b.争议解决裁决书具有法律效力，双方应严格遵守。八、其它条款1.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同生效前，任何一方违反保密义务的行为不影响合同的生效。2.合同解除：a.合同解除应符合法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同；b.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律规定处理租赁物。3.合同解除的后果：a.合同解除后，已支付的租金不予退还；b.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.合同的转让：a.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方；b.如经双方书面同意，合同可以转让，转让后原合同权利义务由受让人承担。5.合同的解除和终止：a.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律规定处理租赁物；b.合同解除或终止后，不影响已发生的权利义务的履行。6.合同的附件：a.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；b.附件与本合同内容不一致的，以附件为准。九、合同签署1.合同签署：a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力；b.双方代表