夫妻房屋使用权赠与合同

夫妻房屋使用权赠与合同

甲方（赠与人）：_______________

身份证号码：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（受赠人）：_______________

身份证号码：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方与乙方是夫妻关系，甲方拥有位于_________________（以下简称“该房屋”）的房屋使用权，甲方愿意将该房屋的使用权无偿赠与乙方，乙方愿意接受。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于_________________的房屋使用权赠与乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：_________________；

2.房屋面积：_________________平方米；

3.房屋用途：_________________；

4.房屋权属证明：_________________；

5.其他相关情况：_________________。

第二条赠与条件

1.甲方保证对该房屋拥有合法的使用权，且该房屋未被设定抵押、查封等权利限制。

2.甲方保证赠与行为是其真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。

3.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋使用权的变更登记手续。

2.乙方应在甲方协助下，向房屋所在地的房地产管理部门提交变更登记申请，并按照规定缴纳相关费用。

3.房屋使用权变更登记完成后，乙方即成为该房屋的合法使用权人。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用该房屋。

（2）甲方有义务协助乙方办理房屋使用权的变更登记手续。

（3）甲方应保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在房屋使用权变更登记完成后，依法使用该房屋。

（2）乙方有义务按照甲方的要求使用该房屋，并保证房屋的安全与完好。

（3）乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条违约责任

1.如甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋使用权变更登记手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未按本合同约定使用房屋，或擅自改变房屋结构、用途，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币__________元。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同可解除。

3.本合同的变更和解除，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

日期：_______________

乙方（签字）：________