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文档简介
空置场地租赁合同范本
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议:
一、租赁场地
1.甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
2.租赁场地的具体面积、位置、用途等详细信息见附件一。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。
3.甲方应在收到租金后XX个工作日内向乙方开具正规发票。
四、押金
1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付押金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
2.押金用于保障甲方的权益,防止乙方违约或造成租赁场地损坏。
3.租赁期满且乙方无违约行为,甲方应在XX个工作日内无息退还押金。
五、场地使用
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变用途。
2.乙方不得将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。
3.乙方应合理使用租赁场地,不得从事违法活动或损害甲方权益的行为。
六、维修与保养
1.甲方负责租赁场地的结构性维修和保养。
2.乙方负责租赁场地的日常维护和非结构性维修。
3.如因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、合同变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过XX天,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
2.乙方擅自改变租赁场地用途或转租、转让、抵押租赁场地,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。
3.因乙方原因导致租赁场地损坏,乙方应负责修复或赔偿。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方(签字):XXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
附件一:租赁场地详细信息
1.场地面积:XXXX平方米
2.场地位置:XX市XX区XX路XX号
3.场地用途:商业/办公/仓储等(具体用途)
4.场地设施:包括但不限于水电
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