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文档简介

个人房屋租赁版合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共计12个月。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第1日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付

甲方应于2023年5月31日前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并在房屋交接清单上签字确认。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益。

3.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和修缮。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、费用承担

1.租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、网络等生活费用。

2.甲方负责支付房屋的物业管理费。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付月租金的千分之五作为违约金。

3.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：2023

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