工业土地厂房转让协议

工业土地厂房转让协议

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业土地及厂房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

第一条标的物的描述

1.1土地位置：标的物位于____________________，土地使用权证号为____________________。

1.2土地面积：标的物的土地面积为____________________平方米。

1.3土地用途：标的物的土地用途为工业用地。

1.4厂房情况：标的物包括厂房、办公楼等建筑物，建筑面积为____________________平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.5土地及厂房现状：甲方保证标的物的产权清晰，无抵押、查封等权利限制，且无任何权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方同意标的物的转让价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2.2标的物过户手续办理完毕之日起十个工作日内，乙方支付剩余转让款项人民币____________________元整（￥____________________）。

第三条转让条件

3.1甲方应保证标的物在转让前无任何债务、抵押、查封等权利限制，并在过户前解除所有可能影响标的物过户的权利负担。

3.2甲方应负责办理标的物的过户手续，并承担因此产生的所有税费。

3.3乙方应按照约定支付转让款项，并在过户手续办理完毕后，负责标的物的日常管理和维护。

第四条过户手续

4.1甲方应在合同签订后三十个工作日内启动过户手续，并在六十个工作日内完成过户。

4.2过户过程中，甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。

4.3如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2如甲方未能按照约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____________________

附件一：标的物详细结构和设